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ハイム太子堂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,661万円 〜 5,114万円 （307万円 〜 312万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂４丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイム太子堂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハイム太子堂は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩3分の便利な立地に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上10階建てとなっています。竣工は1980年4月であり、長い歴史が感じられます。
ハイム太子堂の魅力は、周辺施設の充実度です。距離99mにはファミリーマートがあり、109mの距離にはセブンイレブンが2店舗あります。さらに、肉のハナマサやスーパーとうきゅうといった大型スーパーもすぐ近くにあります。飲食店も充実しており、カフェルマンや赤と霜、KINKA sushi bar izakayaなどが50m以内にあります。さらに、病院や薬局、商業施設や公共施設も徒歩圏内に揃っています。
ハイム太子堂の周辺には公園はありませんが、子育て世帯には嬉しい保育園や幼稚園も近くにあります。三軒茶屋えほん保育園や三軒茶屋幼稚園まで徒歩数分程度で通えます。また、学童保育施設やわんぱくクラブも近くにありますので、子供たちの学校生活をサポートする環境も整っています。
ハイム太子堂は、利便性の高い立地と充実した周辺施設が魅力のマンションです。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、快適で便利な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ハイム太子堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
ハイム太子堂の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイム太子堂は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価604.0万円に比べて、築40年以上では288.6万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2DK
50.3㎡
4階 北
2LDK
54.26㎡
7階 南
1LDK
54.26㎡
7階 北
1LDK
50.22㎡
8階 北
3DK
54.26㎡
9階 北
2LDK
54.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 50.3㎡ | 北 | 3階 北(50.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.26㎡ | 北 | 4階 北(54.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 54.26㎡ | 南 | 7階 南(54.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.22㎡ | 北 | 7階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 54.26㎡ | 北 | 8階 北(54.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 54.26㎡ | 北 | 9階 北(54.26㎡)を無料査定する |
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ハイム太子堂の存在する東京都世田谷区太子堂４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2008年3月 | 78.31㎡ | 191.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1995年3月 | 50.3㎡ | 132.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 123.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1978年9月 | 37.55㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2014年3月 | 68.21㎡ | 175.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1971年3月 | 72.6㎡ | 103.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1983年3月 | 37.39㎡ | 125.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1990年3月 | 56.55㎡ | 118.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2010年5月 | 56.22㎡ | 115.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,498万円 | 1998年5月 | 59.53㎡ | 142.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 118.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 79.58㎡ | 188.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,260万円 | 1990年12月 | 18.74㎡ | 67.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1971年8月 | 50.53㎡ | 75.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1990年3月 | 73.47㎡ | 129.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 97.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 20,800万円 | 2008年2月 | 109.02㎡ | 190.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1971年8月 | 18.67㎡ | 41.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1979年12月 | 55.22㎡ | 75.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 1990年3月 | 55.48㎡ | 129.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2008年2月 | 78.38㎡ | 203.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1998年3月 | 22.78㎡ | 83.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1978年9月 | 43.61㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1978年9月 | 43.74㎡ | 104.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 27,800万円 | 2008年2月 | 126.22㎡ | 220.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 110.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,798万円 | 1971年3月 | 76.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1971年3月 | 35.12㎡ | 70.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,150万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 93.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 1990年3月 | 51.34㎡ | 139.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 110.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,650万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 75.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 102.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,980万円 | 2008年3月 | 78.38㎡ | 191.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 2001年5月 | 70.96㎡ | 111.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 19.51㎡ | 86.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 48.74㎡ | 91.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2010年10月 | 34.84㎡ | 114.8万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 28,800万円 | 2008年2月 | 114.17㎡ | 252.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 29,800万円 | 2008年2月 | 114.17㎡ | 261.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 37.39㎡ | 101.1万円 | 11 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,298万円 | 1987年2月 | 17.55㎡ | 74.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 12,480万円 | 2008年2月 | 62.79㎡ | 198.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 16,020万円 | 2008年2月 | 79.58㎡ | 201.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2006年8月 | 68.99㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２０−１２ | 1998年7月 | 19.8㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３−１ | 1995年6月 | 55.0㎡〜 | 7,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１７ | 2000年9月 | 28.82㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１３ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三軒茶屋ラフィーネ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５４−３ | 1991年8月 | 90.56㎡〜 | 1億117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ三軒茶屋ハイツ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４９−６ | 1974年9月 | 55.0㎡〜 | 4,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２４ー８ | 2021年5月 | 33.52㎡〜 | 5,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５１−５ | 2007年1月 | 44.36㎡〜 | 5,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ三軒茶屋第5 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３４−９ | 1985年10月 | 15.91㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４６−１ | 1983年2月 | 32.73㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２８−１８ | 2011年2月 | 40.92㎡〜 | 5,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナザレンハイツ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−５ | 1985年3月 | 50.23㎡〜 | 6,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２９−４ | 2007年11月 | 40.5㎡〜 | 5,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５６−７ | 2004年10月 | 53.1㎡〜 | 7,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３６−１ | 1989年10月 | 60.87㎡〜 | 7,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三軒茶屋第5 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１７−９ | 1983年11月 | 41.05㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５５−１２ | 1973年9月 | 55.0㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三軒茶屋スカイハイツ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４８−３ | 1971年1月 | 18.91㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンレスポワール | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−１６ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルナパーク三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目８−１０ | 1984年3月 | 15.91㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |