ローヤルハイツ西池袋売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格(坪単価)
2,973万円 〜 4,348万円
(307万円 〜 307万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都豊島区池袋2丁目14−11
築年月1981年2月
総階数8階
総戸数15戸
間取り
アクセス

ローヤルハイツ西池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローヤルハイツ西池袋」は、東京都豊島区に位置しているマンションです。交通の利便性は抜群で、東武東上線「池袋」駅までは徒歩5分という好立地にあります。

このマンションは総戸数15戸、地上8階建てで、竣工は1981年02月です。築年数は経っていますが、その分、魅力的な点もたくさんあります。

周辺施設には、コンビニがたくさんあります。距離にはセブンイレブン 西池袋二又店が80メートル、セブンイレブン 西池袋立教通り前店が119メートル、ファミリーマート 立教通り店が120メートルと、非常に近くにあります。

また、スーパーも多くあります。成城石井 Echika池袋店が143メートル、業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店が238メートル、赤札堂 池袋店が264メートルという距離です。

飲食店も充実しています。牛の家、バルセレス、紅龍門、ha-ha・1coindiningbar&cafe、わだつみなど、近くには様々な種類のレストランがあります。距離は21メートルから24メートルまでです。

病院や薬局も周囲にあり、池袋アゼリア通り歯科、ディー.デンタルスタジオ、福島接骨院といった病院が近くにあります。また、さくら薬局 池袋2丁目店やマツモトキヨシ Echika池袋店、一二三堂薬局も便利に利用できます。

商業施設としては、Echika(エチカ)池袋があります。これはマンションから138メートルの距離に位置しています。

ほかにも公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。池袋警察署 池袋二又交番や自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部、豊島税務署といった公共施設があります。公園としては、西池袋公園や池袋西口公園(GLOBAL RING)が近くにあります。学校や保育園・幼稚園も東京電気学院電験予備校や創形美術学校、専門学校高崎福祉医療カレッジ池袋キャンパス、グローバルキッズ池袋駅前保育園、豊島区立池袋第五保育園などが数多くあります。

「ローヤルハイツ西池袋」は、交通の便はもちろん、周辺の便利な施設が充実している点が魅力です。ぜひ快適な生活環境を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ローヤルハイツ西池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 文京区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

ローヤルハイツ西池袋の最寄り池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローヤルハイツ西池袋は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ローヤルハイツ西池袋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北西
1LDK
41.23㎡
6階 北
1LDK
46.84㎡
6階 西
ワンルーム
32.03㎡
7階 北
2LDK
46.49㎡
7階 南
2DK
46.49㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1LDK 41.23㎡ 北西 5階 北西(41.23㎡)を無料査定する
6 1LDK 46.84㎡ 6階 北(46.84㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 32.03㎡ 西 6階 西(32.03㎡)を無料査定する
7 2LDK 46.49㎡ 7階 北(46.49㎡)を無料査定する
7 2DK 46.49㎡ 7階 南(46.49㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ローヤルハイツ西池袋の存在する東京都豊島区池袋2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,980万円2004年3月42.56㎡117.0万円61LDK
2024年3月11,480万円2024年1月59.23㎡193.8万円42LDK
2024年3月8,390万円2024年1月39.0㎡215.1万円151LDK
2024年3月8,800万円2024年1月41.37㎡212.7万円91LDK
2024年2月5,880万円1985年8月50.66㎡116.1万円72LDK
2024年2月1,320万円1986年6月16.61㎡79.5万円21K
2024年2月4,690万円2002年11月42.62㎡110.0万円52DK
2024年2月3,980万円1984年8月41.58㎡95.7万円112DK
2024年2月2,400万円2007年4月21.9㎡109.6万円31K
2024年2月1,690万円1975年2月27.11㎡62.3万円42DK
2024年2月9,980万円2024年1月45.41㎡219.8万円111LDK
2024年2月5,500万円1986年1月45.65㎡120.5万円1-
2024年2月3,880万円2004年3月36.36㎡106.7万円91K
2024年2月2,480万円1970年8月34.58㎡71.7万円51LDK
2024年2月2,850万円1970年8月39.06㎡73.0万円72DK
2024年2月5,980万円1999年7月46.35㎡129.0万円72LDK
2024年2月16,800万円2024年1月72.49㎡231.8万円263LDK
2024年2月16,980万円2024年2月70.57㎡240.6万円222LDK
2024年1月15,800万円2024年1月64.68㎡244.3万円142LDK
2024年1月16,800万円2024年1月64.68㎡259.7万円142LDK
2024年1月2,500万円2007年7月20.6㎡121.4万円6ワンルーム
2024年1月4,780万円1983年8月54.32㎡88.0万円82LDK
2024年1月2,580万円2012年3月22.97㎡112.3万円71K
2024年1月1,800万円1978年8月37.91㎡47.5万円7-
2024年1月11,250万円2024年1月55.92㎡201.2万円72LDK
2023年12月1,480万円1975年2月35.5㎡41.7万円22DK
2023年12月12,980万円2024年1月64.6㎡200.9万円172LDK
2023年12月13,800万円2024年1月64.14㎡215.2万円122LDK
2023年12月5,980万円1996年5月63.13㎡94.7万円62LDK
2023年12月13,000万円2024年1月64.68㎡201.0万円52LDK
2023年12月1,480万円1975年2月35.55㎡41.6万円22DK
2023年11月9,400万円2013年2月55.4㎡169.7万円161SLDK
2023年11月5,980万円2001年12月55.56㎡107.6万円22LDK
2023年11月3,080万円2019年3月25.43㎡121.1万円21K
2023年11月7,890万円2015年1月54.53㎡144.7万円42LDK
2023年11月12,480万円2023年7月61.44㎡203.1万円42LDK
2023年11月9,790万円2023年9月56.52㎡173.2万円62LDK
2023年11月4,699万円1986年1月50.44㎡93.2万円42K
2023年11月6,680万円1986年1月72.18㎡92.5万円34DK
2023年10月1,050万円1984年9月16.01㎡65.6万円2ワンルーム
2023年10月4,280万円2009年10月36.8㎡116.3万円51LDK
2023年10月3,280万円2006年11月30.57㎡107.3万円121DK
2023年10月7,490万円2012年4月56.75㎡132.0万円6-
2023年10月1,890万円1991年9月18.98㎡99.6万円3ワンルーム
2023年10月4,899万円1986年1月55.16㎡88.8万円73DK
2023年10月2,080万円1991年9月18.98㎡109.6万円5ワンルーム
2023年10月1,890万円1991年9月18.69㎡101.1万円5ワンルーム
2023年10月1,890万円1991年9月18.69㎡101.1万円6ワンルーム
2023年10月1,980万円1991年9月18.69㎡105.9万円3ワンルーム
2023年10月15,280万円2023年9月72.37㎡211.1万円63LDK
2023年9月8,800万円2013年2月55.67㎡158.1万円212LDK
2023年9月9,280万円2000年6月87.32㎡106.3万円64LDK
2023年9月9,000万円2013年2月55.4㎡162.5万円192LDK
2023年9月2,980万円1982年4月45.11㎡66.1万円51LDK
2023年9月4,280万円1983年8月54.32㎡78.8万円51LDK
2023年9月4,980万円2002年3月55.28㎡90.1万円51LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:47.8㎡〜
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専有面積:66.22㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2023年11月
専有面積:68.89㎡〜
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東京都豊島区西池袋3丁目1−12
築年月:2005年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区西池袋3丁目12−11
築年月:2013年5月
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築年月:2022年5月
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専有面積:23.04㎡〜
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東京都豊島区西池袋3丁目17−22
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専有面積:43.01㎡〜
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専有面積:57.51㎡〜
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