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桜新町パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,618万円 〜 6,617万円 （324万円 〜 334万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻４丁目２８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
桜新町パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「桜新町パークホームズ」は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上5階の建物で1985年2月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設があることです。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、サミットストアやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあり、買い物にも便利です。飲食店も充実しており、ピザーラやばらえ亭、ココスなど様々なジャンルのお店があります。また、病院や薬局も周辺にあり、安心して生活できる環境が整っています。
公共施設に関しては、中央図書館や世田谷警察署の松ヶ丘交番、世田谷地区会館などがあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣にあります。桜新町北小緑地や弦巻区民広場などの公園は、自然豊かな環境でリラックスすることができます。
「桜新町パークホームズ」は周辺環境が整っているだけでなく、マンション自体の設備も充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった便利な機能が備わっており、生活を快適に過ごすことができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、より便利で快適な生活をサポートしています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して住まいを利用することができます。
「桜新町パークホームズ」は、交通の利便性も高く、周辺施設の充実した場所に位置しています。マンションの魅力が十分に伝わる住まいであり、快適かつ便利な生活を送ることができるでしょう。
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桜新町パークホームズの
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
桜新町パークホームズの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 狛江市, 渋谷区, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
桜新町パークホームズの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜新町パークホームズは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価516.0万円に比べて、築40年以上では243.9万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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桜新町パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
2LDK
51.31㎡
2階 北
2DK
47.14㎡
2階 南西
2LDK
54.79㎡
2階 南西
2LDK
54.97㎡
3階 南西
2DK
47.58㎡
3階 南西
1LDK
47.58㎡
4階 南西
3DK
63.21㎡
4階 南
3LDK
65.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.31㎡ | 西 | 1階 西(51.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.14㎡ | 北 | 2階 北(47.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.79㎡ | 南西 | 2階 南西(54.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.97㎡ | 南西 | 2階 南西(54.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.58㎡ | 南西 | 3階 南西(47.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.58㎡ | 南西 | 3階 南西(47.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 63.21㎡ | 南西 | 4階 南西(63.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.49㎡ | 南 | 4階 南(65.49㎡)を無料査定する |
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桜新町パークホームズの存在する東京都世田谷区弦巻４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,090万円 | 1992年7月 | 34.0㎡ | 90.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,090万円 | 1992年7月 | 34.0㎡ | 90.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 78.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 78.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 9,750万円 | 2004年3月 | 82.99㎡ | 117.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,750万円 | 2004年3月 | 82.99㎡ | 117.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,460万円 | 1983年2月 | 36.95㎡ | 66.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,460万円 | 1983年2月 | 36.95㎡ | 66.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,460万円 | 1983年2月 | 36.95㎡ | 66.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1979年5月 | 42.39㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1979年5月 | 42.39㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 155.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 155.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 155.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1985年5月 | 51.72㎡ | 106.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1985年5月 | 51.72㎡ | 106.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1985年5月 | 51.72㎡ | 106.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 16,400万円 | 1989年6月 | 150.02㎡ | 109.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,250万円 | 1985年5月 | 60.27㎡ | 87.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,250万円 | 1985年5月 | 60.27㎡ | 87.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,250万円 | 1985年5月 | 60.27㎡ | 87.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1991年5月 | 51.1㎡ | 81.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2010年8月 | 67.72㎡ | 88.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2010年8月 | 67.72㎡ | 88.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 900万円 | 1983年1月 | 14.86㎡ | 60.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2000年10月 | 82.9㎡ | 120.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,480万円 | 1995年3月 | 82.13㎡ | 139.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,480万円 | 1995年3月 | 82.13㎡ | 139.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,480万円 | 1995年3月 | 82.13㎡ | 139.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,490万円 | 2001年2月 | 105.65㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,490万円 | 2001年2月 | 105.65㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,490万円 | 2001年2月 | 105.65㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,120万円 | 2011年1月 | 60.95㎡ | 133.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 1998年2月 | 65.32㎡ | 126.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 1998年2月 | 65.32㎡ | 126.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,080万円 | 2017年10月 | 60.84㎡ | 149.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,780万円 | 2005年12月 | 107.03㎡ | 128.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,780万円 | 2005年12月 | 107.03㎡ | 128.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 1983年2月 | 105.49㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,990万円 | 2000年10月 | 82.9㎡ | 144.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1985年7月 | 22.41㎡ | 66.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1985年7月 | 22.41㎡ | 66.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 15,000万円 | 1997年2月 | 89.3㎡ | 168.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,000万円 | 1997年2月 | 89.3㎡ | 168.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1983年1月 | 48.54㎡ | 82.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1983年1月 | 48.54㎡ | 82.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,580万円 | 2016年12月 | 74.46㎡ | 142.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,580万円 | 2016年12月 | 74.46㎡ | 142.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,580万円 | 2016年12月 | 74.46㎡ | 142.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,980万円 | 1989年6月 | 150.02㎡ | 93.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 11,180万円 | 2018年12月 | 72.26㎡ | 154.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,180万円 | 2017年10月 | 70.8㎡ | 129.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 2000年2月 | 65.83㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 58.85㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 58.85㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 58.85㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,580万円 | 2016年12月 | 86.3㎡ | 168.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 14,580万円 | 2016年12月 | 86.3㎡ | 168.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 14,580万円 | 2016年12月 | 86.3㎡ | 168.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1969年7月 | 39.08㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1977年10月 | 51.86㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1977年10月 | 51.86㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1977年10月 | 51.86㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1985年5月 | 55.44㎡ | 100.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1985年5月 | 55.44㎡ | 100.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1985年5月 | 55.44㎡ | 100.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1994年8月 | 54.6㎡ | 85.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1995年2月 | 57.03㎡ | 94.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1974年3月 | 49.89㎡ | 79.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1974年3月 | 49.89㎡ | 79.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1974年3月 | 49.89㎡ | 79.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 19,900万円 | 1990年11月 | 179.67㎡ | 110.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1994年8月 | 60.32㎡ | 99.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1982年12月 | 55.12㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1982年12月 | 55.12㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1982年12月 | 55.12㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,500万円 | 1995年3月 | 102.54㎡ | 151.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,500万円 | 1995年3月 | 102.54㎡ | 151.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,500万円 | 1995年3月 | 102.54㎡ | 151.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 1997年2月 | 107.0㎡ | 116.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 1997年2月 | 107.0㎡ | 116.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 1990年8月 | 85.1㎡ | 103.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 1990年8月 | 85.1㎡ | 103.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,500万円 | 1990年8月 | 90.71㎡ | 104.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,500万円 | 1990年8月 | 90.71㎡ | 104.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 1985年7月 | 48.36㎡ | 80.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 1985年7月 | 48.36㎡ | 80.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1983年5月 | 54.0㎡ | 108.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1983年5月 | 54.0㎡ | 108.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,099万円 | 1983年2月 | 46.44㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,099万円 | 1983年2月 | 46.44㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,099万円 | 1983年2月 | 46.44㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,400万円 | 2012年3月 | 76.22㎡ | 84.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,400万円 | 2012年3月 | 76.22㎡ | 84.0万円 | 2 | 2LDK |
桜新町パークホームズの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート桜新町 | 東京都世田谷区弦巻４丁目１８−８ | 1985年12月 | 16.5㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション馬事公苑 | 東京都世田谷区弦巻４丁目１２−２ | 1983年5月 | 43.2㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜新町シティハウス | 東京都世田谷区弦巻４丁目３４−１１ | 1990年8月 | 84.21㎡〜 | 7,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス弦巻4丁目 | 東京都世田谷区弦巻４丁目２７−１３ | 2003年11月 | 45.54㎡〜 | 5,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア桜新町テラス | 東京都世田谷区弦巻４丁目９−１１ | 2018年6月 | 36.84㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ弦巻ヴェリール | 東京都世田谷区弦巻４丁目２４−１９ | 2010年12月 | 38.51㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弦巻ハイコーポ | 東京都世田谷区弦巻４丁目３４−９ | 1969年3月 | 39.08㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜新町ヒミコマンション | 東京都世田谷区弦巻４丁目１２−１９ | 1978年3月 | 29.5㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷弦巻1番館 | 東京都世田谷区弦巻４丁目３−１８ | 1995年3月 | 50.02㎡〜 | 6,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス桜新町山桃館 | 東京都世田谷区弦巻４丁目１２−７ | 1984年4月 | 46.14㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン桜新町 | 東京都世田谷区弦巻４丁目１９−１６ | 2009年8月 | 31.5㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートプラネット | 東京都世田谷区弦巻４丁目７−１７ | 1991年5月 | 51.1㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エポール | 東京都世田谷区弦巻４丁目３３−２ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3桜新町ヒミコマンション | 東京都世田谷区弦巻４丁目１５−６ | 1981年7月 | 33.82㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーランド桜新町 | 東京都世田谷区弦巻４丁目１３−８ | 2009年3月 | 25.49㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアールハイツ | 東京都世田谷区弦巻４丁目１９−１４ | 1979年4月 | 44.25㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷弦巻2番館 | 東京都世田谷区弦巻４丁目２７−５ | 1995年3月 | 57.56㎡〜 | 5,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弦巻コーポラス | 東京都世田谷区弦巻４丁目１８−２７ | 1969年7月 | 35.83㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弦巻フラット | 東京都世田谷区弦巻４丁目３１ー１０ | 2010年10月 | 69.53㎡〜 | 7,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ弦巻四丁目 | 東京都世田谷区弦巻４丁目２０−１３ | 2013年1月 | 55.95㎡〜 | 7,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
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