今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
プレサンス心斎橋ルティアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,369万円 〜 2,308万円 （219万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区島之内１丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 20.71㎡ 〜 32.68㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス |
施設・設備
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
宅配･ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
洗濯機用水栓
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
高速光F対応
ﾐｽﾄｻｳﾅ
浴室乾燥機付大型ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
洗髪洗面化粧台
TVｶﾒﾗ付ｵｰﾄﾛｯｸ操作盤
プレサンス心斎橋ルティアの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
プレサンス心斎橋ルティアの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松屋町駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス心斎橋ルティアの最寄り松屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス心斎橋ルティアは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.3万円に比べて、築40年以上では136.7万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
プレサンス心斎橋ルティアの存在する大阪府大阪市中央区島之内１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1982年4月 | 53.73㎡ | 42.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,520万円 | 1983年9月 | 36.86㎡ | 41.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 2005年12月 | 26.33㎡ | 66.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 2006年8月 | 29.34㎡ | 63.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1998年7月 | 73.25㎡ | 58.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 60.11㎡ | 57.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,060万円 | 2002年10月 | 66.73㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,198万円 | 1980年6月 | 78.0㎡ | 41.0万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1997年11月 | 77.15㎡ | 63.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1983年6月 | 54.0㎡ | 53.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,520万円 | 2002年10月 | 75.02㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2002年10月 | 90.02㎡ | 65.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2002年10月 | 81.01㎡ | 68.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1981年6月 | 32.67㎡ | 39.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,550万円 | 1983年9月 | 59.23㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,920万円 | 1983年9月 | 56.6㎡ | 51.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,100万円 | 2002年10月 | 83.23㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,600万円 | 2002年10月 | 67.19㎡ | 53.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 2014年6月 | 23.39㎡ | 84.7万円 | 10 | 1K |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 2011年5月 | 21.46㎡ | 73.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 3,700万円 | 1980年7月 | 66.55㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,198万円 | 1980年7月 | 78.76㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1997年11月 | 56.93㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1997年11月 | 76.16㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 2018年2月 | 25.01㎡ | 75.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 47.02㎡ | 41.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,900万円 | 1999年3月 | 36.19㎡ | 52.5万円 | 9 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 1982年4月 | 40.28㎡ | 37.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,240万円 | 2002年10月 | 90.02㎡ | 58.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 88.02㎡ | 40.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,800万円 | 1981年6月 | 47.31㎡ | 38.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1981年6月 | 25.65㎡ | 46.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 2,998万円 | 2001年2月 | 46.12㎡ | 65.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1981年6月 | 30.18㎡ | 49.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 4,000万円 | 2002年10月 | 71.08㎡ | 56.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 1983年9月 | 52.24㎡ | 42.1万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1997年11月 | 56.16㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,420万円 | 2002年11月 | 90.02㎡ | 60.2万円 | 12 | 3LDK |
プレサンス心斎橋ルティアの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス心斎橋ソレイユ | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目２−１１ | 2019年8月 | 25.11㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ堺筋本町 | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目８−１２ | 2014年8月 | 21.78㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ心斎橋EAST | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目７−６ | 2018年10月 | 28.24㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンドール心斎橋EAST | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目５−９ | 2007年2月 | 30.15㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセンティック東船場2 | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目２−１ | 1990年9月 | 81.44㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋ブライト | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目７−９ | 2018年1月 | 21.66㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ長堀東 | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目６−１１ | 2001年2月 | 95.4㎡〜 | 5,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス堺筋本町エグゼブラン | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目 | 2024年1月 | 22.62㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード松屋町 | 大阪府大阪市中央区松屋町１０−５ | 1998年7月 | 17.31㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス松屋町 | 大阪府大阪市中央区松屋町３−２０ | 2001年2月 | 55.03㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ松屋町タワーレジデンス | 大阪府大阪市中央区松屋町１−１６ | 2015年7月 | 58.92㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストフィオーレ心斎橋イースト | 大阪府大阪市中央区松屋町１−１９ | 2018年2月 | 30.95㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区松屋町２−４ | 2004年3月 | 21.75㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス松屋町駅前デュオ | 大阪府大阪市中央区松屋町８−１０ | 2016年2月 | 24.08㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ心斎橋イースト | 大阪府大阪市中央区松屋町７−１ | 2004年8月 | 45.3㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイドイクス | 大阪府大阪市中央区松屋町９−４ | 2014年10月 | 32.51㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインコート松屋町 | 大阪府大阪市中央区松屋町１０−８ | 1998年10月 | 54.67㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス松屋町ファステ | 大阪府大阪市中央区松屋町６−１２ | 2015年6月 | 20.49㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ松屋町 | 大阪府大阪市中央区松屋町１ー２５ | 2014年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア松屋町 | 大阪府大阪市中央区松屋町２−１０ | 2004年2月 | 53.92㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |