アスティオス稲城の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
2,211万円〜 2,527万円（124万円〜 126万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	東京都稲城市矢野口７７４−１
築年月	1995年11月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	矢野口駅徒歩6分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

全戸分駐車場

センサーライト

アスティオス稲城について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

アスティオス稲城は、1995年11月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は25戸です。JR南武線「矢野口」駅からは徒歩6分と交通アクセスも良好です。

周辺には、便利な施設が多くあります。飲食店では、お菓子の工房だいちとくるみや福寿庵、懐石料理かやまといった店舗があります。また、コンビニではミニストップ稲城矢野口店やファミリーマート矢野口駅前店、セブンイレブン矢野口中央店が利用できます。

生活に便利なスーパーマーケットも近くにあります。いなげや稲城矢野口店やSUPER MARKET FUJI矢野口駅店、三和アメリア稲城ランド通り店などがそろっています。また、病院や薬局も近くにあり、稲城やまざき整形外科やまつもと歯科クリニック、矢野口薬局駅前通り店などが利用できます。

公共施設では、多摩中央警察署矢野口交番や稲城市立第二図書館が近くにあります。また、稲城市立稲城第四小学校や幼稚園も近隣にあります。

アスティオス稲城は周辺施設へのアクセスも良く、便利な生活環境が魅力です。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

アスティオス稲城の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。

周囲の市区町村の100.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	87,636	100.0
2020年	89,628	102.3
2025年	90,570	103.3
2030年	90,682	103.5
2035年	90,213	102.9
2040年	89,375	102.0
2045年	88,259	100.7

※周囲の市区町村は調布市, 川崎市多摩区, 府中市, 川崎市麻生区, 狛江市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢野口駅の築年数で見たマンション価格

アスティオス稲城の最寄り矢野口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスティオス稲城は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.0万円に比べて、築40年以上では100.8万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK

59.06㎡

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4階北

3LDK

66.27㎡

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4階北

2LDK

66.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	59.06㎡	北	2階北(59.06㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.27㎡	北	4階北(66.27㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.27㎡	北	4階北(66.27㎡)を無料査定する

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アスティオス稲城の存在する東京都稲城市矢野口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,580万円	2008年7月	67.56㎡	53.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,199万円	1985年9月	51.04㎡	43.1万円	4	2LDK
2024年3月	2,680万円	1985年9月	54.12㎡	49.5万円	4	2LDK
2024年3月	5,280万円	2008年6月	73.38㎡	72.0万円	5	3SLDK
2024年2月	4,680万円	2003年11月	100.81㎡	46.4万円	11	3LDK
2024年2月	3,180万円	2007年9月	60.18㎡	52.8万円	6	2LDK
2024年1月	3,580万円	2008年6月	62.39㎡	57.4万円	2	2LDK
2024年1月	2,499万円	1978年2月	61.82㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年1月	3,780万円	2003年11月	86.31㎡	43.8万円	7	3LDK
2024年1月	4,480万円	2006年1月	81.49㎡	55.0万円	5	4LDK
2024年1月	4,690万円	2003年11月	85.17㎡	55.1万円	12	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年9月	80.82㎡	49.2万円	1	2LDK
2023年12月	3,880万円	1995年2月	66.27㎡	58.5万円	4	3LDK
2023年11月	4,299万円	2003年11月	81.9㎡	52.5万円	3	3LDK
2023年11月	3,780万円	2007年9月	81.59㎡	46.3万円	9	3LDK
2023年11月	2,780万円	1978年2月	61.82㎡	45.0万円	6	3LDK
2023年10月	3,980万円	2003年11月	93.55㎡	42.5万円	9	4LDK
2023年10月	3,999万円	2011年8月	70.21㎡	57.0万円	1	2SLDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.66㎡	37.3万円	1	-
2023年9月	1,999万円	1972年1月	53.55㎡	37.3万円	3	2LDK
2023年8月	3,800万円	2003年11月	103.7㎡	36.6万円	12	4LDK
2023年8月	2,980万円	1978年2月	69.52㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	4	3LDK
2023年7月	2,480万円	1978年2月	61.6㎡	40.3万円	5	2LDK
2023年7月	3,280万円	2006年1月	65.52㎡	50.1万円	4	2SLDK
2023年7月	1,980万円	1978年2月	61.82㎡	32.0万円	6	3DK
2023年7月	3,180万円	2011年9月	68.46㎡	46.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,490万円	1995年2月	66.27㎡	37.6万円	4	3LDK
2023年6月	4,100万円	2006年1月	72.72㎡	56.4万円	1	3LDK
2023年6月	1,999万円	1972年1月	61.76㎡	32.4万円	3	2LDK
2023年6月	3,999万円	2008年3月	61.1㎡	65.5万円	3	3LDK
2023年6月	3,280万円	2003年11月	81.9㎡	40.0万円	3	3LDK
2023年6月	3,699万円	2007年9月	60.39㎡	61.3万円	3	3LDK
2023年5月	3,999万円	2006年1月	72.72㎡	55.0万円	6	3LDK
2023年5月	2,880万円	1995年8月	58.5㎡	49.2万円	1	1SLDK
2023年5月	3,699万円	2007年9月	61.66㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年4月	3,480万円	2023年2月	40.72㎡	85.5万円	1	1LDK
2023年3月	3,790万円	2003年11月	73.23㎡	51.8万円	2	3LDK
2023年3月	3,480万円	2003年11月	85.17㎡	40.9万円	12	3LDK
2023年3月	3,380万円	2005年8月	70.15㎡	48.2万円	5	3LDK
2023年3月	2,980万円	2007年9月	60.39㎡	49.3万円	3	3LDK
2023年3月	2,898万円	1978年2月	69.52㎡	41.7万円	5	3LDK
2023年2月	3,180万円	2007年9月	61.66㎡	51.6万円	3	3LDK
2023年2月	2,899万円	1978年2月	71.5㎡	40.5万円	1	3LDK
2023年1月	400万円	1992年6月	16.47㎡	24.3万円	4	1K
2022年12月	3,980万円	2008年6月	72.45㎡	54.9万円	1	3LDK
2022年12月	2,580万円	1978年2月	61.82㎡	41.7万円	3	3LDK
2022年12月	3,799万円	2005年10月	67.81㎡	56.0万円	3	3LDK
2022年12月	3,480万円	2006年1月	72.63㎡	47.9万円	7	3LDK
2022年10月	2,480万円	2005年3月	58.85㎡	42.1万円	6	2LDK
2022年10月	3,000万円	2008年3月	59.71㎡	50.2万円	6	3LDK
2022年10月	3,490万円	2005年11月	67.81㎡	51.5万円	3	3LDK
2022年9月	3,980万円	2008年6月	67.95㎡	58.6万円	6	3LDK
2022年9月	2,500万円	1978年2月	61.82㎡	40.4万円	6	3LDK

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コスモ調布多摩川

東京都調布市多摩川５丁目２２−１

築年月：1986年4月

専有面積：48.28㎡〜

相場価格：2,027万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ調布多摩川	東京都調布市多摩川５丁目２２−１	1986年4月	48.28㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
クレール京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目２１−１	1981年8月	65.4㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川パークハイム	東京都調布市多摩川５丁目２４−３	1979年8月	39.88㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
シルキーハイム調布南	東京都調布市多摩川５丁目１９−９	1994年11月	55.2㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォラス京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目２５−１	2005年7月	48.0㎡〜	3,005万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリア共栄	東京都調布市多摩川５丁目２７−９	1985年11月	48.01㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ調布	東京都調布市多摩川５丁目３−１	1980年3月	67.2㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
京王多摩川コーポラス	東京都調布市多摩川５丁目４−１	1972年4月	22.75㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１−６	2000年3月	60.18㎡〜	3,473万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル調布多摩川	東京都調布市多摩川５丁目３１−３	2014年3月	62.93㎡〜	4,207万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１４−１５	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ	東京都調布市多摩川５丁目１６−５	2012年1月	62.08㎡〜	4,222万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル京王多摩川フラット	東京都調布市多摩川５丁目９−１	1985年3月	57.5㎡〜	2,728万円〜	このマンションの相場を見る
調布多摩川サニーコート	東京都調布市多摩川５丁目１３−３	1998年4月	60.59㎡〜	3,438万円〜	このマンションの相場を見る
クレール第2京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目２２ー２	1982年2月	54.65㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
ジードルンク多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１８ー３	1978年6月	40.33㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ調布多摩川Ⅱ	東京都調布市多摩川５丁目１２−９	2011年11月	61.35㎡〜	3,867万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１６−１	1989年11月	36.36㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー調布多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１７−４	1996年10月	66.26㎡〜	3,090万円〜	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ南調布	東京都調布市多摩川５丁目１０−３	2009年3月	25.2㎡〜	1,903万円〜	このマンションの相場を見る

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