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旗の台住宅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,637万円 〜 2,680万円 （201万円 〜 204万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区旗の台２丁目９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1960年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
旗の台住宅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「旗の台住宅」は、東急大井町線「旗の台」駅から徒歩1分の好立地にある、地上5階建てのマンションです。竣工は1960年04月で、総戸数は25戸です。
周辺には、生活に便利なさまざまな施設が揃っています。コンビニにはセブンイレブン 品川旗の台駅前店（39m）やファミリーマート 旗の台二丁目店（49m）、ファミリーマート 旗の台駅前店（138m）があります。スーパーにはまいばすけっと 旗の台2丁目店（66m）、ビオセボン旗の台店（70m）、東急ストア フードステーション 旗の台（216m）があります。
また、飲食店も近くに数多くあります。日高屋 旗の台店（24m）、松屋 旗の台店（30m）、三代目鳥メロ 旗の台店（30m）、鳥メロ旗の台店（31m）、だん（35m）などがあり、食事に困ることはありません。
さらに、病院も周囲に充実しています。ピーツーエム・ケア・アルク（3m）、リバイブ鍼灸接骨院旗の台院（33m）、ぷらす鍼灸整骨院 旗の台院（35m）があり、安心して健康管理ができます。また、薬局も中島薬局（46m）、メディケア薬局旗の台（56m）、スマイルほしも店（74m）が近くにあります。
公共施設としては、品川区 障害者生活支援センター（298m）、荏原警察署 旗の台交番（303m）、品川区立心身障害者福祉会館（310m）があります。
また、自然豊かな環境も魅力となっています。旗の台北公園（122m）、旗の台広場公園（237m）、旗の台なか公園（267m）などが、散歩やのんびり過ごすのに最適なスポットです。
さらに学校や保育園・幼稚園も充実しており、品川区立清水台小学校（176m）、私立香蘭女学校高校（246m）、文教大学付属中学校・高等学校（276m）、こぐま保育園（63m）、空のはねこども園はたのだい（84m）、文教大学附属幼稚園（315m）などが近くにあります。
「旗の台住宅」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。日常の生活に便利で快適な暮らしを提供してくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
旗の台住宅の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 川崎市中原区, 渋谷区, 世田谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旗の台駅の築年数で見たマンション価格
旗の台住宅の最寄り旗の台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。旗の台住宅は現在築64年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.8万円に比べて、築40年以上では222.6万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
1LDK
43.39㎡
5階 北
1LDK
43.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 43.39㎡ | 北 | 4階 北(43.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.39㎡ | 北 | 5階 北(43.39㎡)を無料査定する |
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旗の台住宅の存在する東京都品川区旗の台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,290万円 | 1976年12月 | 45.65㎡ | 94.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,130万円 | 1983年11月 | 77.05㎡ | 105.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 1972年10月 | 42.81㎡ | 79.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1969年12月 | 35.91㎡ | 60.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1969年12月 | 35.91㎡ | 60.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2020年3月 | 53.71㎡ | 204.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2020年3月 | 53.71㎡ | 204.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1978年11月 | 26.04㎡ | 53.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1978年11月 | 26.04㎡ | 53.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1983年11月 | 57.91㎡ | 99.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1983年7月 | 57.91㎡ | 99.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年1月 | 80.63㎡ | 99.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年1月 | 80.63㎡ | 99.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1974年5月 | 46.4㎡ | 71.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1977年6月 | 48.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 44.72㎡ | 100.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1977年7月 | 19.91㎡ | 49.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1972年10月 | 44.58㎡ | 71.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1995年10月 | 57.0㎡ | 127.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1995年10月 | 57.0㎡ | 127.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1982年4月 | 55.53㎡ | 87.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1983年11月 | 52.36㎡ | 95.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1970年1月 | 40.5㎡ | 58.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,450万円 | 2020年3月 | 32.66㎡ | 166.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2004年9月 | 80.72㎡ | 158.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2004年9月 | 80.72㎡ | 158.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1972年10月 | 47.91㎡ | 68.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,688万円 | 1989年12月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,688万円 | 1989年12月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1976年12月 | 45.65㎡ | 92.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1983年11月 | 52.36㎡ | 110.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1970年1月 | 39.39㎡ | 63.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1986年7月 | 16.47㎡ | 59.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 141.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 141.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年10月 | 45.33㎡ | 176.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年10月 | 45.33㎡ | 176.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年10月 | 45.33㎡ | 176.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年10月 | 45.33㎡ | 176.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2020年3月 | 35.4㎡ | 168.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2014年4月 | 54.1㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2014年4月 | 54.1㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1976年12月 | 45.65㎡ | 67.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,900万円 | 1983年9月 | 95.71㎡ | 113.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1964年8月 | 55.37㎡ | 45.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,750万円 | 1994年9月 | 54.0㎡ | 106.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 18.36㎡ | 86.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 18.36㎡ | 86.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1976年12月 | 74.55㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,470万円 | 1970年1月 | 28.0㎡ | 52.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,470万円 | 1970年1月 | 28.0㎡ | 52.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1983年11月 | 77.05㎡ | 84.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 26.36㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1970年1月 | 50.22㎡ | 65.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 24.36㎡ | 73.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2011年10月 | 20.68㎡ | 101.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 25.59㎡ | 77.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 25.59㎡ | 77.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 25.59㎡ | 77.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1970年1月 | 39.96㎡ | 62.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 41.26㎡ | 120.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 41.26㎡ | 120.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,170万円 | 1970年1月 | 35.91㎡ | 32.6万円 | 9 | 1R |
| 2023年12月 | 1,170万円 | 1970年1月 | 35.91㎡ | 32.6万円 | 9 | 1R |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 17.55㎡ | 67.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2020年10月 | 50.62㎡ | 137.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2020年10月 | 50.62㎡ | 137.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2020年10月 | 50.62㎡ | 137.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2020年10月 | 50.62㎡ | 137.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,650万円 | 1996年3月 | 84.34㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,650万円 | 1996年3月 | 84.34㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1970年1月 | 59.94㎡ | 43.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 748万円 | 1983年4月 | 12.72㎡ | 58.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 748万円 | 1983年4月 | 12.72㎡ | 58.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 1995年11月 | 57.0㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 1995年11月 | 57.0㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,020万円 | 2000年9月 | 19.82㎡ | 101.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,020万円 | 2000年9月 | 19.82㎡ | 101.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2014年4月 | 38.39㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2014年4月 | 38.39㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1968年11月 | 32.16㎡ | 55.7万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1972年10月 | 42.81㎡ | 79.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 34.3㎡ | 66.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 34.3㎡ | 66.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 1983年11月 | 52.36㎡ | 102.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1968年11月 | 38.11㎡ | 60.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,800万円 | 1983年11月 | 78.57㎡ | 99.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1986年7月 | 17.55㎡ | 62.7万円 | 8 | 1R |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1976年12月 | 56.1㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1979年3月 | 29.66㎡ | 50.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1979年3月 | 29.66㎡ | 50.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1979年3月 | 29.66㎡ | 50.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 31.6㎡ | 59.5万円 | 6 | 1R |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1984年4月 | 35.99㎡ | 77.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1989年3月 | 50.22㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,990万円 | 1970年1月 | 34.3㎡ | 58.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 1,990万円 | 1970年1月 | 34.3㎡ | 58.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 1979年3月 | 47.34㎡ | 95.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 1979年3月 | 47.34㎡ | 95.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 1979年3月 | 47.34㎡ | 95.0万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リフレスコア旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目２−１１ | 1995年4月 | 17.55㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目１−１６ | 1995年10月 | 18.36㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目２−７ | 1983年4月 | 12.72㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目４ー１ | 1982年7月 | 36.22㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目４−２ | 1982年4月 | 23.13㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目１−７ | 1989年2月 | 34.02㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスコート旗の台 | 東京都品川区西中延３丁目１−３ | 2014年3月 | 83.51㎡〜 | 9,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルコート旗の台 | 東京都品川区西中延３丁目５−１８ | 1999年9月 | 72.6㎡〜 | 7,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新和ビル | 東京都品川区旗の台５丁目１１−４ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１０ー１７ | 2016年3月 | 20.5㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目８−１０ | 1994年2月 | 52.75㎡〜 | 5,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台駅前 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1997年1月 | 66.93㎡〜 | 6,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和旗の台コープ | 東京都品川区旗の台５丁目２３−２ | 1984年12月 | 64.8㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1989年11月 | 54.02㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミツトシ旗の台ハイツ | 東京都品川区旗の台５丁目１−１０ | 1974年5月 | 24.36㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和旗の台レジデンス | 東京都品川区旗の台５丁目７−６ | 1976年12月 | 45.65㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１６−１６ | 1979年3月 | 25.59㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１５−１５ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２５−６ | 1996年2月 | 70.65㎡〜 | 6,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2004年10月 | 40.25㎡〜 | 4,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
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