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第2桜新町ヒミコマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,572万円 〜 5,755万円 （220万円 〜 234万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻３丁目２１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第2桜新町ヒミコマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「第2桜新町ヒミコマンション」は、1981年02月に竣工した地上4階建てのマンションです。29戸の総戸数を持ち、東急田園都市線「桜新町」駅からは徒歩9分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩151mのところには、ナチュラルローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーマーケットも徒歩427mの位置にサミットストアやまいばすけっとがあり、買い物にも便利です。また、飲食店も周辺に多くあります。徒歩224mの場所には、宝蘭やドミノ・ピザ、神田屋寿司などがあり、多様な料理を楽しむことができます。
また、マンション周辺には病院や薬局、公共施設も充実しています。徒歩82mの場所にはあけぼのデイサービスまごころ館桜新町があり、健康管理にも安心です。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代にも優しい環境を提供しています。
「第2桜新町ヒミコマンション」は、交通の便や周辺施設の充実度から見ても、住みやすいマンションといえます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
第2桜新町ヒミコマンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 狛江市, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
第2桜新町ヒミコマンションの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2桜新町ヒミコマンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価516.0万円に比べて、築40年以上では243.9万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1LDK
38.64㎡
1階 東
1LDK
38.64㎡
1階 南
2SLDK
58.24㎡
2階 南
2LDK
58.24㎡
2階 西
2LDK
51.52㎡
3階 北
2LDK
51.08㎡
4階 北
3SLDK
81.24㎡
4階 南
4LDK
81.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 38.64㎡ | 南西 | 1階 南西(38.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 38.64㎡ | 東 | 1階 東(38.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 58.24㎡ | 南 | 1階 南(58.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.24㎡ | 南 | 2階 南(58.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.52㎡ | 西 | 2階 西(51.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.08㎡ | 北 | 3階 北(51.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 81.24㎡ | 北 | 4階 北(81.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.24㎡ | 南 | 4階 南(81.24㎡)を無料査定する |
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第2桜新町ヒミコマンションの存在する東京都世田谷区弦巻３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,090万円 | 1992年7月 | 34.0㎡ | 90.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,090万円 | 1992年7月 | 34.0㎡ | 90.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 78.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 78.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 9,750万円 | 2004年3月 | 82.99㎡ | 117.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,750万円 | 2004年3月 | 82.99㎡ | 117.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,460万円 | 1983年2月 | 36.95㎡ | 66.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,460万円 | 1983年2月 | 36.95㎡ | 66.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,460万円 | 1983年2月 | 36.95㎡ | 66.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1979年5月 | 42.39㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1979年5月 | 42.39㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 155.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 155.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 155.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1985年5月 | 51.72㎡ | 106.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1985年5月 | 51.72㎡ | 106.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1985年5月 | 51.72㎡ | 106.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 16,400万円 | 1989年6月 | 150.02㎡ | 109.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,250万円 | 1985年5月 | 60.27㎡ | 87.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,250万円 | 1985年5月 | 60.27㎡ | 87.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,250万円 | 1985年5月 | 60.27㎡ | 87.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1991年5月 | 51.1㎡ | 81.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2010年8月 | 67.72㎡ | 88.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2010年8月 | 67.72㎡ | 88.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 900万円 | 1983年1月 | 14.86㎡ | 60.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2000年10月 | 82.9㎡ | 120.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,480万円 | 1995年3月 | 82.13㎡ | 139.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,480万円 | 1995年3月 | 82.13㎡ | 139.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,480万円 | 1995年3月 | 82.13㎡ | 139.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,490万円 | 2001年2月 | 105.65㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,490万円 | 2001年2月 | 105.65㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,490万円 | 2001年2月 | 105.65㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,120万円 | 2011年1月 | 60.95㎡ | 133.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 1998年2月 | 65.32㎡ | 126.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 1998年2月 | 65.32㎡ | 126.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,080万円 | 2017年10月 | 60.84㎡ | 149.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,780万円 | 2005年12月 | 107.03㎡ | 128.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,780万円 | 2005年12月 | 107.03㎡ | 128.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 1983年2月 | 105.49㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,990万円 | 2000年10月 | 82.9㎡ | 144.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1985年7月 | 22.41㎡ | 66.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1985年7月 | 22.41㎡ | 66.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 15,000万円 | 1997年2月 | 89.3㎡ | 168.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,000万円 | 1997年2月 | 89.3㎡ | 168.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1983年1月 | 48.54㎡ | 82.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1983年1月 | 48.54㎡ | 82.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,580万円 | 2016年12月 | 74.46㎡ | 142.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,580万円 | 2016年12月 | 74.46㎡ | 142.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,580万円 | 2016年12月 | 74.46㎡ | 142.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,980万円 | 1989年6月 | 150.02㎡ | 93.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 11,180万円 | 2018年12月 | 72.26㎡ | 154.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,180万円 | 2017年10月 | 70.8㎡ | 129.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 2000年2月 | 65.83㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 58.85㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 58.85㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 58.85㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,580万円 | 2016年12月 | 86.3㎡ | 168.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 14,580万円 | 2016年12月 | 86.3㎡ | 168.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 14,580万円 | 2016年12月 | 86.3㎡ | 168.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1969年7月 | 39.08㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1977年10月 | 51.86㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1977年10月 | 51.86㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1977年10月 | 51.86㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1985年5月 | 55.44㎡ | 100.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1985年5月 | 55.44㎡ | 100.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1985年5月 | 55.44㎡ | 100.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1994年8月 | 54.6㎡ | 85.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1995年2月 | 57.03㎡ | 94.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1974年3月 | 49.89㎡ | 79.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1974年3月 | 49.89㎡ | 79.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1974年3月 | 49.89㎡ | 79.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 19,900万円 | 1990年11月 | 179.67㎡ | 110.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1994年8月 | 60.32㎡ | 99.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1982年12月 | 55.12㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1982年12月 | 55.12㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1982年12月 | 55.12㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,500万円 | 1995年3月 | 102.54㎡ | 151.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,500万円 | 1995年3月 | 102.54㎡ | 151.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,500万円 | 1995年3月 | 102.54㎡ | 151.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 1997年2月 | 107.0㎡ | 116.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 1997年2月 | 107.0㎡ | 116.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 1990年8月 | 85.1㎡ | 103.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 1990年8月 | 85.1㎡ | 103.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,500万円 | 1990年8月 | 90.71㎡ | 104.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,500万円 | 1990年8月 | 90.71㎡ | 104.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 1985年7月 | 48.36㎡ | 80.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 1985年7月 | 48.36㎡ | 80.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1983年5月 | 54.0㎡ | 108.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1983年5月 | 54.0㎡ | 108.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,099万円 | 1983年2月 | 46.44㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,099万円 | 1983年2月 | 46.44㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,099万円 | 1983年2月 | 46.44㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,400万円 | 2012年3月 | 76.22㎡ | 84.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,400万円 | 2012年3月 | 76.22㎡ | 84.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| PREMIUM CUBE 世田谷＃mo | 東京都世田谷区世田谷１丁目２−１０ | 2020年9月 | 25.51㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート世田谷第4 | 東京都世田谷区世田谷１丁目２４−３ | 1992年4月 | 16.5㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ世田谷ガーデンズ | 東京都世田谷区世田谷１丁目１１−２９ | 2005年3月 | 69.6㎡〜 | 6,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス世田谷コートヤード | 東京都世田谷区世田谷１丁目６−５ | 2003年2月 | 71.22㎡〜 | 6,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３３−１０ | 1986年5月 | 57.25㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール世田谷一丁目 | 東京都世田谷区世田谷１丁目４−１５ | 1997年11月 | 58.49㎡〜 | 4,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和世田谷コープ3 | 東京都世田谷区世田谷１丁目１４−１８ | 1982年4月 | 43.12㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビ世田谷公園通り | 東京都世田谷区世田谷１丁目４−３ | 2001年6月 | 90.01㎡〜 | 6,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目４−１１ | 1994年10月 | 58.32㎡〜 | 5,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ世田谷Ⅱ | 東京都世田谷区世田谷１丁目 | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３１−１３ | 1988年2月 | 74.5㎡〜 | 5,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション世田谷上町 | 東京都世田谷区世田谷１丁目２４−１２ | 1984年9月 | 46.2㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラ８１ | 東京都世田谷区世田谷１丁目３０−８ | 1981年10月 | 121.27㎡〜 | 5,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパーク世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１５ | 1983年1月 | 31.71㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷上町ローヤルコーポ | 東京都世田谷区世田谷１丁目４１−３ | 1974年10月 | 30.46㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目１８−３ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア桜新町イストハウス | 東京都世田谷区世田谷１丁目３７−４ | 2004年2月 | 61.64㎡〜 | 7,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション第3世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１４ | 1981年5月 | 39.69㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷のテラスハウス | 東京都世田谷区世田谷１丁目 | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光輪世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目１４−１６ | 1977年10月 | 38.12㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
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