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オリオ池尻大橋

オリオ池尻大橋の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
2,824万円 〜 3,013万円
（415万円 〜 442万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都目黒区大橋１丁目２−６
築年月2003年3月
総階数11階
総戸数20戸
専有面積22.51㎡ 〜 22.51㎡
間取り1K
アクセス

オリオ池尻大橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オリオ池尻大橋」は、2003年3月に竣工された地上11階建てのマンションです。東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩6分と交通アクセスも良好です。

「オリオ池尻大橋」の魅力は、周辺施設の充実が挙げられます。徒歩134mの場所にはファミリーマート目黒青葉台三丁目店があり、180m先にはリーベンハウス青葉台タワー店があります。また、スーパーも充実しており、目黒大橋店までは徒歩36m、目黒大橋店までは徒歩87mの場所にあります。さらに、周辺には伊勢海老蕎麦 清正やCafe April、オッティなどの飲食店も多くあります。

また、マンション周辺には病院や薬局、商業施設もあり、生活に便利です。例えば、目黒デンタルオフィスクロスエアタワーやオハナ池尻大橋は徒歩100m以内に位置し、ココカラファイン 目黒大橋店も徒歩79mの場所にあります。さらに、渋谷 レストラン ホステル マルシェ Turn Tableは徒歩554mの場所に位置しています。

公共施設も充実しており、目黒区北部地区サービス事務所や目黒区北部包括支援センター、目黒区立大橋図書館なども近くにあります。周辺には公園も多く、目黒天空庭園・オーパス夢広場や大坂緑地、東山貝塚公園などがあります。

さらに、マンション周辺には多くの学校や保育園・幼稚園もあります。目黒区立菅刈小学校や専門学校東都リハビリテーション学院などが徒歩300m圏内に位置し、双葉の園保育園や野のゆり保育園も徒歩300m以内で利用できます。

「オリオ池尻大橋」は、周辺施設が充実しており、さまざまな便利な生活が送れるマンションです。特に飲食店やスーパー、公園などが徒歩圏内にあり、快適な日々を過ごせることでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

オリオ池尻大橋の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

オリオ池尻大橋の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリオ池尻大橋は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価703.9万円に比べて、築40年以上では280.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オリオ池尻大橋の存在する東京都目黒区大橋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,070万円1983年8月14.02㎡76.3万円41R
2024年7月3,480万円1982年5月37.26㎡93.4万円21LDK
2024年7月3,480万円1982年5月37.26㎡93.4万円21LDK
2024年7月14,490万円2000年2月77.63㎡186.7万円122LDK
2024年7月3,480万円1982年5月37.26㎡93.4万円21LDK
2024年7月3,480万円1982年5月37.26㎡93.4万円21LDK
2024年7月14,490万円2000年2月77.63㎡186.7万円122LDK
2024年7月6,500万円1968年12月62.43㎡104.1万円113LDK
2024年7月6,500万円1968年12月62.43㎡104.1万円113LDK
2024年7月6,500万円1968年12月62.43㎡104.1万円113LDK
2024年7月2,799万円1983年8月31.86㎡87.9万円91K
2024年7月6,500万円1968年12月62.43㎡104.1万円113LDK
2024年7月18,280万円2013年1月68.41㎡267.2万円362LDK
2024年7月10,480万円1999年8月84.44㎡124.1万円23LDK
2024年7月18,280万円2013年1月68.41㎡267.2万円362LDK
2024年7月18,280万円2013年1月68.41㎡267.2万円362LDK
2024年7月10,480万円1999年8月84.44㎡124.1万円23LDK
2024年7月11,800万円1968年12月137.21㎡86.0万円114LDK
2024年7月11,800万円1968年12月137.21㎡86.0万円114LDK
2024年7月11,800万円1968年12月137.21㎡86.0万円114LDK
2024年7月11,800万円1968年12月137.21㎡86.0万円114LDK
2024年7月11,800万円1968年12月137.21㎡86.0万円104LDK
2024年7月11,800万円1968年12月137.21㎡86.0万円104LDK
2024年7月11,800万円1968年12月137.21㎡86.0万円104LDK
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2024年7月4,050万円1982年5月35.7㎡113.4万円21LDK
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2024年6月5,390万円1977年11月44.28㎡121.7万円51LDK
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2024年6月6,500万円2013年1月33.71㎡192.8万円151K
2024年6月5,390万円1977年11月44.28㎡121.7万円51LDK
2024年6月6,500万円2013年1月33.71㎡192.8万円151K
2024年6月6,500万円2013年1月33.71㎡192.8万円151K
2024年6月4,480万円1977年11月38.88㎡115.2万円41LDK
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2024年6月10,990万円2012年7月63.96㎡171.8万円22LDK
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2024年6月11,980万円2009年4月53.55㎡223.7万円242LDK
2024年6月5,180万円1982年5月47.43㎡109.2万円32LDK
2024年6月5,180万円1982年5月47.43㎡109.2万円32LDK
2024年6月5,180万円1982年5月47.43㎡109.2万円32LDK
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2024年6月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円81LDK
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2024年6月5,600万円2009年4月36.6㎡153.0万円81R
2024年6月12,000万円2012年12月45.92㎡261.3万円251LDK
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2024年6月4,050万円1983年7月35.43㎡114.3万円81LDK
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2024年6月13,480万円2012年7月71.94㎡187.4万円63LDK
2024年6月4,580万円1985年6月40.05㎡114.4万円91LDK
2024年6月13,480万円2012年7月71.94㎡187.4万円63LDK
2024年5月4,599万円1968年12月47.65㎡96.5万円21LDK
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2024年5月3,500万円1977年11月33.41㎡104.8万円41LDK
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2024年5月3,500万円1971年6月39.38㎡88.9万円51LDK
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2024年5月13,980万円2013年1月67.13㎡208.3万円202LDK
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2024年5月7,680万円2004年2月45.54㎡168.6万円51LDK
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2024年4月3,500万円1970年11月62.52㎡56.0万円42LDK
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2024年4月14,000万円2012年12月54.33㎡257.7万円252LDK
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2024年4月3,500万円1971年6月53.91㎡64.9万円51LDK
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2024年4月10,500万円2000年2月77.63㎡135.3万円123LDK
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2024年4月6,880万円2017年5月38.95㎡176.6万円41R
2024年4月6,880万円2017年5月38.95㎡176.6万円41R
2024年4月6,880万円2017年5月38.95㎡176.6万円41R
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2024年4月10,500万円2000年2月78.54㎡133.7万円123LDK
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2024年4月11,980万円2013年1月51.11㎡234.4万円141LDK
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2024年4月2,999万円1983年3月29.3㎡102.4万円91K
2024年4月7,680万円2017年5月40.51㎡189.6万円31LDK
2024年4月7,680万円2017年5月40.51㎡189.6万円31LDK
2024年4月7,680万円2017年5月40.51㎡189.6万円31LDK
2024年4月7,680万円2017年5月40.51㎡189.6万円31LDK
2024年4月7,680万円2017年5月40.51㎡189.6万円31LDK
2024年4月3,990万円1977年11月35.03㎡113.9万円21LDK
2024年4月3,990万円1977年11月35.03㎡113.9万円21LDK
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東武ハイライン東山東京都目黒区東山３丁目６−９1979年1月21.84㎡〜1,747万円〜このマンションの相場を見る
東山コーポラス東京都目黒区東山３丁目２２−７1970年8月33.45㎡〜2,828万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン東京都目黒区東山３丁目1989年4月60.17㎡〜7,405万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション東山東京都目黒区東山３丁目７−３1979年2月44.25㎡〜3,791万円〜このマンションの相場を見る
東山クレスト東京都目黒区東山３丁目２２−２５1978年12月----このマンションの相場を見る
第2愛知マンション東京都目黒区東山３丁目１８−９1964年6月38.32㎡〜3,426万円〜このマンションの相場を見る
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