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エルシティ新浦安の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,851万円 〜 9,851万円 （256万円 〜 256万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 千葉県浦安市美浜１丁目６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 1248戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性
エルシティ新浦安の存在する千葉県浦安市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,024 | 100.0 |
| 2020年 | 167,146 | 101.9 |
| 2025年 | 168,450 | 102.7 |
| 2030年 | 168,218 | 102.6 |
| 2035年 | 167,472 | 102.1 |
| 2040年 | 166,314 | 101.4 |
| 2045年 | 164,488 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 市川市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 習志野市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新浦安駅の築年数で見たマンション価格
エルシティ新浦安の最寄り新浦安駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エルシティ新浦安は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.9万円に比べて、築40年以上では168.8万円と37.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 南西
3LDK
127.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 127.36㎡ | 南西 | 2階 南西(127.36㎡)を無料査定する |
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エルシティ新浦安の存在する千葉県浦安市美浜１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1979年8月 | 73.81㎡ | 61.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 67.37㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1985年1月 | 69.05㎡ | 93.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,020万円 | 1985年8月 | 125.72㎡ | 71.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年3月 | 5,650万円 | 1987年3月 | 72.93㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 1980年3月 | 65.07㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 1992年3月 | 125.34㎡ | 91.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 85.82㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1987年3月 | 72.93㎡ | 76.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1985年1月 | 64.07㎡ | 77.7万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 1985年1月 | 78.19㎡ | 78.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1985年8月 | 87.35㎡ | 77.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1979年8月 | 73.75㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,000万円 | 1992年3月 | 125.34㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1979年8月 | 65.07㎡ | 47.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1980年3月 | 67.37㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,580万円 | 1985年1月 | 91.6㎡ | 82.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1985年1月 | 69.05㎡ | 72.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1985年1月 | 76.99㎡ | 73.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,290万円 | 1985年1月 | 65.33㎡ | 81.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1980年3月 | 67.37㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,000万円 | 1980年3月 | 75.77㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 1987年3月 | 72.93㎡ | 89.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 1987年3月 | 83.19㎡ | 76.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,600万円 | 1988年3月 | 93.1㎡ | 70.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 1979年8月 | 74.76㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1988年3月 | 93.98㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1980年3月 | 74.76㎡ | 47.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,699万円 | 1980年3月 | 74.76㎡ | 49.5万円 | 5 | - |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 1985年1月 | 78.19㎡ | 84.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 1987年3月 | 90.09㎡ | 61.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1987年3月 | 72.93㎡ | 82.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,900万円 | 1988年3月 | 144.22㎡ | 82.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,750万円 | 1985年1月 | 91.53㎡ | 73.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,350万円 | 1985年1月 | 65.33㎡ | 66.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,290万円 | 1987年3月 | 90.09㎡ | 80.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1985年1月 | 57.53㎡ | 69.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1979年8月 | 65.07㎡ | 65.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1985年8月 | 86.67㎡ | 74.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,880万円 | 1987年3月 | 129.55㎡ | 68.5万円 | 6 | 4SLDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 67.37㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1980年3月 | 65.07㎡ | 48.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,600万円 | 1980年3月 | 85.82㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1980年3月 | 74.76㎡ | 50.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1980年3月 | 74.76㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1980年3月 | 74.76㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 1985年1月 | 78.19㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 1988年3月 | 93.98㎡ | 74.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1979年8月 | 73.75㎡ | 64.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 58.95㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,880万円 | 1987年3月 | 90.09㎡ | 76.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,850万円 | 1985年1月 | 65.33㎡ | 58.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 1979年8月 | 76.63㎡ | 67.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1987年3月 | 83.19㎡ | 75.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,600万円 | 1986年2月 | 62.14㎡ | 74.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 13,800万円 | 1988年3月 | 144.22㎡ | 95.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年1月 | 12,900万円 | 1988年3月 | 144.22㎡ | 89.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 73.82㎡ | 53.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 1980年3月 | 67.37㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,650万円 | 1987年3月 | 90.09㎡ | 73.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1979年8月 | 73.81㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1980年3月 | 65.07㎡ | 56.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 1979年8月 | 70.9㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,790万円 | 1979年8月 | 73.81㎡ | 64.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,580万円 | 1988年3月 | 93.98㎡ | 70.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,240万円 | 1979年8月 | 65.07㎡ | 49.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,380万円 | 1985年1月 | 74.59㎡ | 72.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,399万円 | 1979年8月 | 76.63㎡ | 57.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 1980年3月 | 65.07㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,500万円 | 1985年1月 | 67.63㎡ | 81.3万円 | 12 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エアレジデンス新浦安タワーウエスト | 千葉県浦安市入船１丁目８−１ | 2003年11月 | 57.79㎡〜 | 6,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアレジデンス新浦安イースト | 千葉県浦安市入船１丁目８−１ | 2003年11月 | 86.72㎡〜 | 8,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアレジデンス新浦安 | 千葉県浦安市入船１丁目８−１ | 2003年11月 | 57.79㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート９号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | 76.34㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１０号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | 102.0㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート4号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目５−４ | 1981年8月 | 80.88㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１７号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート２２号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１２号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート２号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | 76.34㎡〜 | 4,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート５号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目５−５ | 1981年8月 | 76.34㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート２０号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート２５号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート８号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１３号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１６号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１１号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート２６号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目２４ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート２１号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目２４ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |