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ライオンズマンション調布南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 886万円 〜 2,368万円 （136万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市多摩川７丁目８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション調布南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション調布南」は、1986年05月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通は京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩4分という便利な立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設です。27m先にはローソン 調布多摩川店があり、また204m先にはローソン 京王多摩川駅店、337m先にはファミリーマート 京王多摩川駅前店というコンビニも利用できます。スーパーも徒歩圏内にあります。822m先にはまいばすけっと 菅稲田堤2丁目店、また845m先に調布とうきゅうというスーパーがあります。
飲食店にも恵まれており、55m先に伊勢よし、121m先に竹乃家、167m先にそば田麦山という地元の名店があります。また、173m先にはカフェ大好き、188m先には河庄といったカフェもあり、いつでも美味しい食事が楽しめます。
健康面でも安心です。59m先に小林歯科医院や160m先に村田歯科医院、さらにふかざわクリニックも徒歩圏内にあります。薬局も近くにあります。172m先にはタウンドラッグ京王多摩川店や719m先にはスギヤマ薬品、745m先にはたなべ薬局 調布店があります。
また、調布警察署 京王多摩川駅前交番や社団法人調布市シルバー人材センター、調布市教育会館などの公共施設も周辺にあります。自然を満喫したい方には、多摩川児童公園管理棟や京王フローラルガーデン・アンジェ、稲田公園があります。教育施設にも恵まれています。東京都立調布南高校や調布市立富士見台小学校などが徒歩圏内にあります。
さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。279m先にはみずべの保育園、382m先には京王キッズプラッツ多摩川、426m先には双葉保育園があり、お子様を安心して預けることができます。
「ライオンズマンション調布南」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、暮らしに必要なものが全て揃っているマンションです。都心へのアクセスも良く、快適な生活が送れることでしょう。是非一度、このマンションの魅力を体感してみてください。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ライオンズマンション調布南の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション調布南の最寄り京王多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション調布南は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.5万円に比べて、築40年以上では123.1万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
49.9㎡
2階 南西
ワンルーム
22.4㎡
2階 南西
ワンルーム
21.6㎡
2階 南西
ワンルーム
31.8㎡
3階 南西
3LDK
56.9㎡
3階 西
2LDK
55.0㎡
3階 北
3LDK
56.3㎡
3階 南西
3DK
56.9㎡
4階 南西
3DK
56.9㎡
9階 南西
1LDK
55.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 49.9㎡ | 南 | 1階 南(49.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 22.4㎡ | 南西 | 2階 南西(22.4㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.6㎡ | 南西 | 2階 南西(21.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 31.8㎡ | 南西 | 2階 南西(31.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.9㎡ | 南西 | 3階 南西(56.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.0㎡ | 西 | 3階 西(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.3㎡ | 北 | 3階 北(56.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.9㎡ | 南西 | 3階 南西(56.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.9㎡ | 南西 | 4階 南西(56.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 55.9㎡ | 南西 | 9階 南西(55.9㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション調布南の存在する東京都調布市多摩川７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2007年3月 | 76.65㎡ | 56.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2007年3月 | 76.65㎡ | 56.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2007年3月 | 76.65㎡ | 56.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 66.56㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 66.56㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,648万円 | 1979年8月 | 55.43㎡ | 29.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,648万円 | 1979年8月 | 55.43㎡ | 29.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 66.56㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2001年11月 | 66.13㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 800万円 | 1972年4月 | 28.35㎡ | 28.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 800万円 | 1972年4月 | 28.35㎡ | 28.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 41.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 41.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2003年11月 | 84.8㎡ | 56.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 41.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1990年7月 | 16.95㎡ | 46.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2003年11月 | 84.8㎡ | 56.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1990年7月 | 16.95㎡ | 46.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 68.99㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 68.99㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 68.99㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2007年3月 | 92.74㎡ | 60.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2007年3月 | 92.74㎡ | 60.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 65.56㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2007年3月 | 92.74㎡ | 60.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,230万円 | 1985年4月 | 61.03㎡ | 52.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,188万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,188万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,400万円 | 2001年11月 | 74.05㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 58.59㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 58.59㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 55.66㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 55.66㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 62.11㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2018年7月 | 71.26㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2018年7月 | 71.26㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2018年7月 | 71.26㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1996年4月 | 56.86㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1980年3月 | 67.06㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1980年3月 | 67.06㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1996年4月 | 56.86㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1996年4月 | 56.86㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1980年3月 | 67.2㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1980年3月 | 67.2㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2006年8月 | 75.06㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 60.24㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 60.24㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 60.24㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 60.24㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1989年7月 | 86.14㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1989年7月 | 86.14㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1989年7月 | 86.14㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 59.4㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 59.4㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1989年7月 | 97.55㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1989年7月 | 97.55㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1989年7月 | 97.55㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2007年3月 | 76.16㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2007年3月 | 76.16㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2007年3月 | 76.16㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2008年1月 | 77.48㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2008年1月 | 77.48㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2008年1月 | 77.48㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1972年4月 | 58.59㎡ | 35.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1972年4月 | 58.59㎡ | 35.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2008年1月 | 77.48㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,198万円 | 2004年1月 | 90.24㎡ | 57.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1999年4月 | 64.95㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1999年4月 | 64.95㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1999年4月 | 64.95㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1999年4月 | 64.95㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1999年9月 | 78.23㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1999年9月 | 78.23㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1999年9月 | 78.23㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 62.08㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1981年4月 | 49.02㎡ | 17.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1989年7月 | 97.55㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1989年7月 | 97.55㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1989年7月 | 97.55㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1989年7月 | 62.84㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1989年7月 | 62.84㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1989年7月 | 62.84㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 450万円 | 1982年8月 | 15.74㎡ | 28.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 71.82㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 71.82㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 71.82㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 71.82㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1981年8月 | 74.99㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1981年8月 | 74.99㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1989年3月 | 69.84㎡ | 28.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1981年4月 | 59.83㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1979年6月 | 40.33㎡ | 29.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1979年6月 | 40.33㎡ | 29.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1979年6月 | 40.33㎡ | 29.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,498万円 | 1989年7月 | 80.22㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ多摩川駅前 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−２ | 1990年7月 | 16.0㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３０−２ | 1989年3月 | 77.5㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１１−３ | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−１ | 1983年1月 | 64.03㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小沢商事ビル | 東京都調布市多摩川５丁目８ー２ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ南調布 | 東京都調布市多摩川５丁目１０−３ | 2009年3月 | 25.2㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−４ | 1996年10月 | 66.26㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１６−１ | 1989年11月 | 36.36㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ調布多摩川Ⅱ | 東京都調布市多摩川５丁目１２−９ | 2011年11月 | 61.35㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジードルンク多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１８ー３ | 1978年6月 | 40.33㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール第2京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２２ー２ | 1982年2月 | 54.65㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布多摩川サニーコート | 東京都調布市多摩川５丁目１３−３ | 1998年4月 | 60.59㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル京王多摩川フラット | 東京都調布市多摩川５丁目９−１ | 1985年3月 | 57.5㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ | 東京都調布市多摩川５丁目１６−５ | 2012年1月 | 62.08㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１４−１５ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３１−３ | 2014年3月 | 62.93㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１−６ | 2000年3月 | 60.18㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王多摩川コーポラス | 東京都調布市多摩川５丁目４−１ | 1972年4月 | 22.75㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ調布 | 東京都調布市多摩川５丁目３−１ | 1980年3月 | 67.06㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリア共栄 | 東京都調布市多摩川５丁目２７−９ | 1985年11月 | 48.01㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
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