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陽和台第3住宅9号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 751万円 〜 983万円 （46万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市山手台２丁目５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
陽和台第3住宅9号棟の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 高槻市, 箕面市, 豊能郡豊能町, 摂津市, 枚方市, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りJR総持寺駅の築年数で見たマンション価格
陽和台第3住宅9号棟の最寄りJR総持寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。陽和台第3住宅9号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.0万円に比べて、築40年以上では62.3万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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陽和台第3住宅9号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
54.38㎡
2階 南西
2LDK
57.14㎡
2階 南西
3LDK
68.31㎡
2階 北
3LDK
68.31㎡
2階 北
3DK
54.38㎡
3階 北
3LDK
63.6㎡
3階 北
3LDK
68.31㎡
3階 南西
3LDK
63.6㎡
3階 北
2LDK
64.68㎡
4階 北
3LDK
63.6㎡
4階 北
3LDK
68.31㎡
4階 北
3DK
57.14㎡
5階 北
2LDK
68.31㎡
5階 南西
3LDK
68.31㎡
5階 北
3DK
54.38㎡
5階 北
3LDK
64.68㎡
5階 北
3DK
57.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 54.38㎡ | 北 | 1階 北(54.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.14㎡ | 南西 | 2階 南西(57.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.31㎡ | 南西 | 2階 南西(68.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.31㎡ | 北 | 2階 北(68.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.38㎡ | 北 | 2階 北(54.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.6㎡ | 北 | 3階 北(63.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.31㎡ | 北 | 3階 北(68.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.6㎡ | 南西 | 3階 南西(63.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.68㎡ | 北 | 3階 北(64.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.6㎡ | 北 | 4階 北(63.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.31㎡ | 北 | 4階 北(68.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.14㎡ | 北 | 4階 北(57.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.31㎡ | 北 | 5階 北(68.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.31㎡ | 南西 | 5階 南西(68.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.38㎡ | 北 | 5階 北(54.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.68㎡ | 北 | 5階 北(64.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 57.14㎡ | 北 | 5階 北(57.14㎡)を無料査定する |
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陽和台第3住宅9号棟の存在する大阪府茨木市山手台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 450万円 | 1979年11月 | 63.6㎡ | 7.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 650万円 | 1979年11月 | 66.63㎡ | 9.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 490万円 | 1979年11月 | 68.31㎡ | 7.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1979年11月 | 68.31㎡ | 12.9万円 | 1 | - |
| 2023年9月 | 360万円 | 1982年3月 | 57.13㎡ | 6.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年8月 | 450万円 | 1982年3月 | 63.6㎡ | 7.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 490万円 | 1982年3月 | 56.5㎡ | 8.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1982年3月 | 66.63㎡ | 9.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 750万円 | 1979年11月 | 66.63㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1982年3月 | 56.5㎡ | 8.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 490万円 | 1982年3月 | 57.13㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,030万円 | 1979年11月 | 66.63㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 600万円 | 1982年3月 | 66.63㎡ | 9.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 540万円 | 1982年3月 | 66.63㎡ | 8.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 490万円 | 1982年3月 | 66.63㎡ | 7.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 580万円 | 1982年3月 | 66.63㎡ | 8.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 480万円 | 1982年3月 | 54.38㎡ | 8.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 568万円 | 1979年11月 | 57.14㎡ | 9.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 450万円 | 1982年3月 | 57.14㎡ | 7.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年2月 | 450万円 | 1982年3月 | 56.5㎡ | 8.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 550万円 | 1982年3月 | 57.13㎡ | 9.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 490万円 | 1982年3月 | 56.5㎡ | 8.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 690万円 | 1982年3月 | 66.63㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 470万円 | 1979年11月 | 66.63㎡ | 7.1万円 | 3LDK | |
| 2021年11月 | 650万円 | 1982年3月 | 57.13㎡ | 11.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 390万円 | 1979年11月 | 54.38㎡ | 7.2万円 | 5 | 3DK |
| 2021年8月 | 580万円 | 1979年11月 | 54.38㎡ | 10.7万円 | 1 | 3DK |
| 2021年7月 | 590万円 | 1979年11月 | 68.31㎡ | 8.6万円 | 2 | 3LDK |
陽和台第3住宅9号棟の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 陽和台第4住宅8号棟 | 大阪府茨木市山手台４丁目７−８ | 1982年3月 | 57.13㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第4住宅6号棟 | 大阪府茨木市山手台４丁目７−６ | 1982年3月 | 66.63㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第4住宅10号棟 | 大阪府茨木市山手台４丁目７−１０ | 1982年4月 | 56.5㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第4住宅11号棟 | 大阪府茨木市山手台４丁目８−１１ | 1982年3月 | 63.6㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第4住宅7号棟 | 大阪府茨木市山手台４丁目７−７ | 1982年3月 | 66.63㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第4住宅9号棟 | 大阪府茨木市山手台４丁目７−９ | 1982年3月 | 57.13㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第4住宅4号棟 | 大阪府茨木市山手台４丁目６−４ | 1982年3月 | 51.71㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第4住宅2号棟 | 大阪府茨木市山手台４丁目６−２ | 1982年3月 | 51.71㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第4住宅1号棟 | 大阪府茨木市山手台４丁目６−１ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第4住宅 | 大阪府茨木市山手台４丁目６−１ | 1982年3月 | 54.38㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第4住宅3号棟 | 大阪府茨木市山手台４丁目６−３ | 1982年3月 | 63.6㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第3住宅第3号棟 | 大阪府茨木市山手台２丁目４−３ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第3住宅第5号棟 | 大阪府茨木市山手台２丁目５−５ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第3住宅14号棟 | 大阪府茨木市山手台２丁目６−１４ | 1979年11月 | 63.6㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第3住宅第13号棟 | 大阪府茨木市山手台２丁目５−１３ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第3住宅6号棟 | 大阪府茨木市山手台２丁目５−６ | 1979年11月 | 57.14㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第３住宅 | 大阪府茨木市山手台２丁目 | 1979年11月 | 57.14㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第3住宅第10号棟 | 大阪府茨木市山手台２丁目５−１０ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第3住宅1号棟 | 大阪府茨木市山手台２丁目４−１ | 1979年11月 | 54.38㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽和台第3住宅第11号棟 | 大阪府茨木市山手台２丁目５−１１ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |