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ヒルサイドテラス豊ヶ丘3号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,847万円 〜 2,977万円 （102万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市豊ヶ丘１丁目５３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヒルサイドテラス豊ヶ丘3号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヒルサイドテラス豊ヶ丘3号棟」は、1985年3月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は115戸あります。マンションまでのアクセスは、多摩モノレール「多摩センター」駅から徒歩10分と便利です。
周辺には、様々な施設が集まっており、豊かな生活を送ることができます。マンションから近くには、ファミリーマート 秀栄多摩落合店(305m)やセブンイレブン 多摩ニュータウン通り店(468m)、セブンイレブン 多摩センター駅前店(600m)などのコンビニがあります。また、三徳貝取店(603m)やファーマーズマーケット千歳屋(635m)、千歳屋(641m)などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。さらに、樹々(196m)ややきとりえ多か(210m)、喫茶リエート(233m)、夢庵 多摩センター店(255m)、ラウンジ悠(348m)といった飲食店も充実しています。
生活に欠かせない施設も近くに揃っています。アイム在宅ケアセンター多摩(169m)やさくら訪問看護ステーション府中多摩営業所(354m)、訪問看護ステーションファインケア多摩センター(381m)といった病院や、ココカラファイン薬局 多摩センター店(442m)や丘の上薬局 多摩センター店(466m)、つぼみ薬局(467m)などの薬局も利用できます。
また、マンション近くには、多摩市役所 子ども青少年部 子育て総合センター(280m)や多摩中央警察署 多摩センター駅前交番(406m)、多摩市役所 乞田・貝取コミュニティセンター(516m)といった公共施設があり、身近なサポート環境も整っています。公園も充実しており、八幡公園(232m)や豊ケ丘第2公園(277m)、豊ケ丘第1公園(277m)など自然が身近でリラックスできる環境が整っています。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。多摩市立豊ヶ丘小学校(438m)やウィズ・ユー多摩貝取(466m)、多摩市立 貝取学童クラブ(592m)といった学校があり、あおぞら保育園(508m)やみらい保育園(713m)、聖徳学園多摩中央幼稚園(802m)などの保育園や幼稚園も利用できます。
「ヒルサイドテラス豊ヶ丘3号棟」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の便利な施設や環境にも恵まれた住まいです。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ヒルサイドテラス豊ヶ丘3号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 日野市, 府中市, 国立市, 稲城市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
ヒルサイドテラス豊ヶ丘3号棟の最寄り多摩センター駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヒルサイドテラス豊ヶ丘3号棟は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ヒルサイドテラス豊ヶ丘3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 96.85㎡ | 南西 | 1階 南西(96.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 96.73㎡ | 南西 | 1階 南西(96.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 91.19㎡ | 南西 | 3階 南西(91.19㎡)を無料査定する |
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ヒルサイドテラス豊ヶ丘3号棟の存在する東京都多摩市豊ヶ丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 96.95㎡ | 35.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1983年4月 | 38.73㎡ | 27.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 430万円 | 1991年7月 | 20.17㎡ | 21.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1978年3月 | 75.92㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1976年3月 | 91.37㎡ | 12.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1989年3月 | 141.42㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1980年3月 | 99.14㎡ | 16.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 16.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 75.92㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 91.19㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,350万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 19.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 91.19㎡ | 31.6万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1981年3月 | 98.3㎡ | 18.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1978年8月 | 54.37㎡ | 23.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,150万円 | 1976年3月 | 66.63㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 125.56㎡ | 26.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 14.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,070万円 | 1988年3月 | 84.81㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 79.54㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,050万円 | 1980年3月 | 99.14㎡ | 20.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,298万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 18.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年7月 | 800万円 | 1978年8月 | 54.37㎡ | 14.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 86.1㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 58.86㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 77.86㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,150万円 | 1983年4月 | 41.25㎡ | 27.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,298万円 | 1976年3月 | 75.78㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,899万円 | 2001年3月 | 60.03㎡ | 65.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1981年3月 | 98.3㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1983年4月 | 41.25㎡ | 43.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 92.9㎡ | 26.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 110.28㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 77.76㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 370万円 | 1991年6月 | 20.16㎡ | 18.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 60.03㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2001年12月 | 79.54㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,870万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,998万円 | 1986年3月 | 96.93㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 90.79㎡ | 16.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 99.01㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,090万円 | 1989年3月 | 83.9㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1988年3月 | 99.35㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1988年3月 | 99.35㎡ | 30.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 99.77㎡ | 29.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年8月 | 2,290万円 | 1981年8月 | 57.55㎡ | 39.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,890万円 | 1985年3月 | 97.77㎡ | 29.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 99.14㎡ | 16.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,150万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 14.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,350万円 | 1981年8月 | 57.75㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 33.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,300万円 | 1981年3月 | 98.3㎡ | 23.4万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年7月 | 5,990万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,899万円 | 1981年8月 | 57.75㎡ | 32.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 146.56㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 77.76㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 96.93㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 16.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 13.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 75.92㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,260万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2001年12月 | 81.38㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 920万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,988万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 16.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1981年8月 | 57.75㎡ | 29.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,590万円 | 2001年12月 | 81.38㎡ | 31.8万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 98.3㎡ | 20.1万円 | 5 | 5DK |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 2001年12月 | 76.33㎡ | 44.3万円 | 1 | 2SLDK |
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