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パークハウス元住吉サウスコンフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,228万円 〜 7,258万円 （244万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下小田中３丁目２６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 57.37㎡ 〜 93.45㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｷｯﾁﾝｾﾚｸﾄ(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､食洗機選択可)
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
CATV利用IN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
パークハウス元住吉サウスコンフォートの存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,529 | 100.0 |
| 2020年 | 258,484 | 104.4 |
| 2025年 | 266,900 | 107.8 |
| 2030年 | 272,663 | 110.2 |
| 2035年 | 276,042 | 111.5 |
| 2040年 | 277,240 | 112.0 |
| 2045年 | 276,415 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 大田区, 横浜市都筑区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵中原駅の築年数で見たマンション価格
パークハウス元住吉サウスコンフォートの最寄り武蔵中原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス元住吉サウスコンフォートは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.5万円に比べて、築40年以上では192.8万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークハウス元住吉サウスコンフォートの存在する神奈川県川崎市中原区下小田中３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,320万円 | 2008年11月 | 30.26㎡ | 76.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1995年3月 | 70.0㎡ | 75.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 63.18㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2002年12月 | 75.0㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 61.51㎡ | 59.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2002年12月 | 75.23㎡ | 71.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1999年6月 | 83.54㎡ | 66.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年1月 | 69.38㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1999年1月 | 86.9㎡ | 68.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1991年10月 | 69.3㎡ | 50.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,100万円 | 2002年12月 | 88.95㎡ | 79.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1983年2月 | 69.61㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 70.0㎡ | 71.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2002年6月 | 70.46㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1994年12月 | 67.54㎡ | 66.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2000年11月 | 75.25㎡ | 72.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1995年7月 | 63.64㎡ | 67.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2007年1月 | 75.54㎡ | 69.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 63.82㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1983年2月 | 69.61㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1998年11月 | 74.54㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,850万円 | 2023年4月 | 88.94㎡ | 99.5万円 | 4 | 4SLDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2010年2月 | 73.7㎡ | 92.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1989年9月 | 69.52㎡ | 57.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1982年7月 | 62.4㎡ | 63.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2003年3月 | 85.54㎡ | 74.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2003年3月 | 90.25㎡ | 66.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1991年10月 | 69.3㎡ | 67.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,430万円 | 1995年3月 | 58.68㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,598万円 | 1991年10月 | 70.88㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 1990年4月 | 65.28㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 62.35㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2001年7月 | 72.92㎡ | 58.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2001年7月 | 72.92㎡ | 68.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1991年12月 | 52.63㎡ | 60.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1986年4月 | 55.03㎡ | 43.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 70.88㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,098万円 | 1990年4月 | 61.2㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 77.97㎡ | 74.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年5月 | 5,350万円 | 2005年3月 | 75.15㎡ | 71.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2001年7月 | 67.88㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1991年12月 | 53.19㎡ | 63.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 5,190万円 | 1995年3月 | 60.54㎡ | 85.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,200万円 | 1990年4月 | 65.28㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,200万円 | 1999年6月 | 53.61㎡ | 59.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,299万円 | 1999年6月 | 69.98㎡ | 61.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 5,080万円 | 2006年10月 | 76.03㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,380万円 | 2007年1月 | 77.97㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,400万円 | 1998年11月 | 66.69㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2005年3月 | 70.4㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,090万円 | 1982年7月 | 62.4㎡ | 49.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1999年1月 | 61.42㎡ | 61.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1999年1月 | 56.98㎡ | 66.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2001年5月 | 69.08㎡ | 77.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,098万円 | 1989年9月 | 60.5㎡ | 67.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 1989年9月 | 69.52㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1983年2月 | 69.61㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2001年7月 | 67.64㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1991年12月 | 53.19㎡ | 44.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,690万円 | 2000年11月 | 70.2㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 1989年9月 | 70.04㎡ | 68.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 2007年3月 | 22.93㎡ | 103.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 4,390万円 | 1989年2月 | 70.18㎡ | 62.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,690万円 | 2000年11月 | 70.21㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,430万円 | 2011年8月 | 45.18㎡ | 75.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2008年11月 | 42.42㎡ | 77.3万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月大町１２−１７ | 2004年11月 | 44.18㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区木月大町５−８ | 2009年10月 | 57.28㎡〜 | 5,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアリス元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月大町１１−３ | 2005年6月 | 63.87㎡〜 | 6,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート元住吉第2 | 神奈川県川崎市中原区木月大町１６−２０ | 1988年2月 | 14.71㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第3武蔵小杉マンション | 神奈川県川崎市中原区木月大町１−２１ | 1979年9月 | 60.87㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元住吉パークホームズ2番館 | 神奈川県川崎市中原区木月大町７−２６ | 2000年2月 | 72.58㎡〜 | 6,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド元住吉スクエア | 神奈川県川崎市中原区木月大町１２−２０ | 2019年2月 | 70.67㎡〜 | 7,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月大町１５−１２ | 1996年3月 | 67.06㎡〜 | 4,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ元住吉コートフォルム | 神奈川県川崎市中原区木月大町１６−１２ | 2000年8月 | 68.72㎡〜 | 5,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート元住吉第3 | 神奈川県川崎市中原区木月大町１６−２１ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区今井西町１８−１１ | 2001年2月 | 65.03㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区今井西町１６−４４ | 1995年9月 | 55.75㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レシオン武蔵小杉C棟 | 神奈川県川崎市中原区今井西町１７−２６ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小杉ハイツ | 神奈川県川崎市中原区今井西町８５−１ | 1974年5月 | 48.6㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズコート武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区今井西町１４−７ | 2006年1月 | 62.63㎡〜 | 5,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レシオン武蔵小杉A棟 | 神奈川県川崎市中原区今井西町１７−３９ | 1995年9月 | 95.48㎡〜 | 6,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポートロワジール | 神奈川県川崎市中原区今井西町１１ー１９ | 1993年4月 | 34.61㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン武蔵小杉の杜 | 神奈川県川崎市中原区今井西町４−３ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ武蔵小杉グランディール | 神奈川県川崎市中原区今井西町２−５０ | 2003年3月 | 44.86㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レシオン武蔵小杉B棟 | 神奈川県川崎市中原区今井西町２０３−１ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |