ソレイユ松浜の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
1,663万円〜 1,663万円（104万円〜 104万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	兵庫県芦屋市松浜町１６−４
築年月	1985年6月
総階数	3階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	芦屋駅徒歩10分

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

ソレイユ松浜の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。

周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	95,350	100.0
2020年	94,531	99.1
2025年	94,134	98.7
2030年	93,031	97.6
2035年	91,282	95.7
2040年	89,202	93.6
2045年	87,066	91.3

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 尼崎市, 宝塚市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

ソレイユ松浜の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソレイユ松浜は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.8万円に比べて、築40年以上では78.5万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

ワンルーム

52.8㎡

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2	ワンルーム	52.8㎡	北	2階北(52.8㎡)を無料査定する

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ソレイユ松浜の存在する兵庫県芦屋市松浜町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,280万円	1969年2月	77.67㎡	29.4万円	5	2LDK
2024年4月	2,399万円	1969年2月	88.7㎡	27.0万円	3	3LDK
2023年11月	4,280万円	2002年3月	84.18㎡	50.8万円	5	3LDK
2023年10月	2,780万円	1987年6月	67.7㎡	41.1万円	3	3LDK
2023年10月	2,480万円	1987年6月	75.07㎡	33.0万円	3	3LDK
2023年9月	2,680万円	1987年6月	72.8㎡	36.8万円	3	3LDK
2023年9月	1,480万円	1969年2月	74.1㎡	20.0万円	1	3LDK
2023年7月	7,980万円	1988年10月	177.12㎡	45.1万円	2	4LDK
2023年5月	4,198万円	2002年3月	73.13㎡	57.4万円	4	2SLDK
2023年5月	2,980万円	1987年6月	82.08㎡	36.3万円	4	3LDK
2023年3月	2,399万円	1969年2月	83.7㎡	28.7万円	3	2LDK
2023年3月	2,480万円	1987年6月	79.66㎡	31.1万円	3	4LDK
2023年2月	4,480万円	2002年3月	84.18㎡	53.2万円	2	3LDK
2023年2月	1,330万円	1969年2月	83.7㎡	15.9万円	3	3LDK
2023年1月	2,670万円	1987年6月	72.8㎡	36.7万円	2	3LDK
2023年1月	3,490万円	1969年2月	114.5㎡	30.5万円	7	3LDK
2022年10月	3,580万円	2002年3月	84.18㎡	42.5万円	2	3SLDK
2022年10月	3,980万円	2002年3月	83.58㎡	47.6万円	1	3LDK
2022年7月	1,980万円	1969年2月	114.5㎡	17.3万円	1	3LDK
2022年5月	1,280万円	1969年2月	52.84㎡	24.2万円	3	2LDK
2022年3月	3,980万円	2002年3月	87.46㎡	45.5万円	1	3SLDK
2021年12月	2,980万円	1987年6月	68.09㎡	43.8万円	1	2LDK
2021年12月	2,380万円	1969年2月	94.8㎡	25.1万円	6	1LDK
2021年12月	3,490万円	1987年6月	96.36㎡	36.2万円	2	4LDK
2021年11月	2,480万円	1987年1月	71.68㎡	34.6万円	2	3LDK
2021年9月	1,480万円	1969年2月	78.9㎡	18.8万円	1	3LDK
2021年9月	1,580万円	1985年6月	52.8㎡	29.9万円	2	ワンルーム
2021年8月	1,780万円	1987年6月	68.09㎡	26.1万円	1	3LDK
2021年6月	2,980万円	1987年6月	96.36㎡	30.9万円	2	4LDK
2021年5月	2,390万円	1987年6月	67.75㎡	35.3万円	4	3LDK
2020年12月	3,580万円	2002年3月	76.24㎡	47.0万円	5	3LDK
2020年12月	2,480万円	1987年6月	75.07㎡	33.0万円	4	3LDK
2020年11月	1,480万円	1969年2月	74.1㎡	20.0万円	1	3LDK
2020年8月	2,380万円	1987年6月	79.66㎡	29.9万円	3	3LDK
2020年6月	6,480万円	1988年10月	244.91㎡	26.5万円	2	4LDK
2020年3月	3,180万円	2002年3月	75.88㎡	41.9万円	4	2LDK
2019年12月	6,480万円	1988年10月	177.12㎡	36.6万円	2	4LDK
2019年10月	2,480万円	1987年1月	78.27㎡	31.7万円	1	4LDK
2019年10月	3,480万円	2002年3月	79.31㎡	43.9万円	2	2LDK
2019年8月	2,100万円	1987年6月	75.07㎡	28.0万円	5	3LDK
2019年8月	2,480万円	1987年6月	75.09㎡	33.0万円	1	3LDK
2019年7月	1,480万円	1969年2月	78.9㎡	18.8万円	7	3LDK
2019年5月	2,480万円	1987年6月	79.66㎡	31.1万円	5	3LDK
2019年4月	1,980万円	1987年6月	71.68㎡	27.6万円	3	3LDK
2019年4月	3,180万円	2002年3月	79.25㎡	40.1万円	2	3LDK
2019年3月	3,880万円	2002年3月	90.45㎡	42.9万円	3	3LDK
2019年2月	1,880万円	1987年6月	79.81㎡	23.6万円	1	4LDK
2018年12月	3,720万円	2002年3月	87.9㎡	42.3万円	5	3LDK
2018年11月	2,280万円	1987年6月	72.8㎡	31.3万円	1	3LDK
2018年10月	1,690万円	1969年2月	114.5㎡	14.8万円	2	3LDK
2018年8月	2,080万円	1987年6月	74.96㎡	27.7万円	4	3LDK
2018年7月	2,080万円	1969年2月	111.83㎡	18.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

芦屋緑２住宅

兵庫県芦屋市緑町

築年月：1983年3月

専有面積：81.35㎡〜

相場価格：2,234万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
芦屋緑２住宅	兵庫県芦屋市緑町	1983年3月	81.35㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋浜シーサイドタウン芦屋緑	兵庫県芦屋市緑町９ー２	1981年8月	104.68㎡〜	2,307万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅6号棟	兵庫県芦屋市緑町１−６	1983年1月	88.3㎡〜	2,171万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅13号棟	兵庫県芦屋市緑町１−１３	1987年1月	87.78㎡〜	3,114万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅7号棟	兵庫県芦屋市緑町１−７	1983年12月	88.3㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑1団地3号棟	兵庫県芦屋市緑町２−３	1981年8月	104.76㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅8号棟	兵庫県芦屋市緑町１−８	1983年12月	81.35㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅16号棟	兵庫県芦屋市緑町１−１６	1987年1月	--	--	このマンションの相場を見る
緑町タウンハウス	兵庫県芦屋市緑町４	1982年6月	104.76㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅9号棟	兵庫県芦屋市緑町１−９	1983年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン芦屋平田町	兵庫県芦屋市平田町４−８	2001年2月	103.15㎡〜	5,878万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン芦屋浜	兵庫県芦屋市平田町８−５	1974年4月	85.2㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド芦屋平田町	兵庫県芦屋市平田町５−２４	2015年10月	100.85㎡〜	1億519万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋サンプラザ	兵庫県芦屋市平田町５−８	1969年9月	152.28㎡〜	3,659万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋パレスハイツ南館	兵庫県芦屋市平田町２−８	1969年3月	55.74㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋パレスハイツ北館	兵庫県芦屋市平田町２−７	1969年12月	38.4㎡〜	961万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋パレスハイツ	兵庫県芦屋市平田町２−７	1969年12月	37.05㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
プレスティージュ芦屋平田町	兵庫県芦屋市平田町６−５	1997年3月	102.53㎡〜	5,361万円〜	このマンションの相場を見る
潮見第2住宅	兵庫県芦屋市潮見町５−６−３	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
潮見町3タウンハウス	兵庫県芦屋市潮見町４−７−１	1981年10月	76.19㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る

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