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グリーンタウン清戸４２号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７−４２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンタウン清戸４２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンタウン清戸４２号棟」は、西武池袋線「清瀬」駅から徒歩19分の場所に位置しています。竣工は1982年02月で、地上2階に4戸のマンションです。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩で483mの場所にセブンイレブン 清瀬中清戸5丁目店、691mの場所にセブンイレブン 新座西堀3丁目店、848mの場所にファミリーマート 清瀬中清戸店があります。スーパーマーケットでは、1153mの場所に西友 東久留米店、1301mの場所にマルエツ 清瀬中里店、1312mの場所にJA東京みらい みらい清瀬新鮮館があります。飲食店も多く、徒歩で404mの場所に久兵衛屋 清瀬長命寺前店、602mの場所にうどん桂、611mの場所に和食さと 清瀬店、675mの場所に江川亭新座店、696mの場所にるぽ・コーヒーハウスがあります。
また、徒歩圏内には病院や薬局もあります。徒歩で276mの場所にグリーンタウン歯科、430mの場所に清瀬富士見病院、442mの場所に介護老人保健施設 ラビアンローゼ富士見があります。薬局では、徒歩で300mの場所にひらの薬局、667mの場所にサンドラッグ 清瀬下清戸店、921mの場所に鈴木薬局があります。
公共施設も近くにあります。徒歩で198mの場所に東村山警察署 下清戸駐在所、290mの場所に清瀬市役所 コミュニティプラザひまわり、583mの場所に新座市役所 西堀高齢者いきいき広場があります。公園も徒歩でアクセスでき、841mの場所に神山公園、1097mの場所に総合運動公園、1121mの場所に史跡公園があります。
周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。学校では、徒歩で493mの場所に新座市立西堀小学校、768mの場所に清瀬市立清瀬第五中学校があります。保育園・幼稚園では、徒歩で307mの場所に中清戸保育園、596mの場所に西堀保育園、974mの場所に清瀬たから幼稚園があります。
「グリーンタウン清戸４２号棟」は、交通の便や周辺施設から生活の利便性が高く、マンション内も充実した設備が整っています。1982年に竣工されたこのマンションは、魅力的な暮らしを提供してくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性
グリーンタウン清戸４２号棟の存在する東京都清瀬市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 74,864 | 100.0 |
| 2020年 | 75,064 | 100.3 |
| 2025年 | 74,445 | 99.4 |
| 2030年 | 73,436 | 98.1 |
| 2035年 | 72,374 | 96.7 |
| 2040年 | 71,322 | 95.3 |
| 2045年 | 70,225 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 新座市, 朝霞市, 入間郡三芳町, 和光市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格
グリーンタウン清戸４２号棟の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンタウン清戸４２号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.8万円に比べて、築40年以上では105.2万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グリーンタウン清戸４２号棟の存在する東京都清瀬市下清戸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 1982年2月 | 70.24㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 85.61㎡ | 25.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 90.48㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1982年2月 | 85.61㎡ | 14.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1982年2月 | 91.13㎡ | 11.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 91.0㎡ | 15.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 91.4㎡ | 20.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1982年2月 | 91.4㎡ | 12.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1982年2月 | 91.4㎡ | 12.9万円 | 1 | 4SLDK |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 90.27㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,550万円 | 1982年2月 | 91.0㎡ | 17.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,550万円 | 1982年2月 | 91.0㎡ | 17.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 91.0㎡ | 15.9万円 | 4LDK | |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 91.13㎡ | 15.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,250万円 | 1982年2月 | 90.27㎡ | 13.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,190万円 | 1982年2月 | 90.27㎡ | 13.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,080万円 | 1982年3月 | 70.3㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2015年2月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 91.4㎡ | 16.2万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| グリーンタウン清戸５９号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−５９ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸６２号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−６２ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸５３号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸４４号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７−４４ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸６５号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−６５ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| グリーンタウン清戸５０号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−５０ | 1982年2月 | 91.4㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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