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グリーンタウン清戸４５号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンタウン清戸４５号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グリーンタウン清戸45号棟は、西武池袋線「清瀬」駅から徒歩19分の場所に位置し、総戸数は18戸で地上3階建てのマンションです。竣工年月は1982年02月です。
マンションは周辺に多くの施設があり、便利な立地に位置しています。コンビニでは、徒歩403mにあるセブンイレブン 清瀬中清戸5丁目店や、徒歩731mにあるセブンイレブン 新座西堀3丁目店、徒歩763mにあるファミリーマート 清瀬中清戸店を利用することができます。スーパーでは、徒歩1150mにある西友 東久留米店や、徒歩1251mにあるJA東京みらい みらい清瀬新鮮館、徒歩1280mにあるマルエツ 清瀬中里店での買い物が便利です。
飲食店も多くあります。徒歩372mには久兵衛屋 清瀬長命寺前店があり、徒歩518mにはうどん桂、徒歩623mにはるぽ・コーヒーハウス、徒歩672mには和食さと 清瀬店、徒歩709mには江川亭新座店があります。
病院や薬局も近くにあります。徒歩206mにはグリーンタウン歯科、徒歩376mには清瀬富士見病院、徒歩390mには介護老人保健施設 ラビアンローゼ富士見があります。薬局では、徒歩223mにひらの薬局、徒歩731mにサンドラッグ 清瀬下清戸店、徒歩922mに鈴木薬局が利用できます。
公共施設も充実しています。徒歩134mには東村山警察署 下清戸駐在所、徒歩273mには清瀬市役所 コミュニティプラザひまわり、徒歩577mには新座市役所 西堀高齢者いきいき広場があります。また、徒歩758mの神山公園や徒歩1184mの総合運動公園、史跡公園もマンションの周辺にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩475mには新座市立西堀小学校、徒歩694mには清瀬市立清瀬第五中学校、徒歩882mには放課後等デイサービスきずなハウス新座があります。保育園や幼稚園では、徒歩224mの中清戸保育園や徒歩588mの西堀保育園、徒歩1018mの清瀬たから幼稚園を利用することができます。
グリーンタウン清戸45号棟は、周辺環境が充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。都心へのアクセスも良く、交通の便も良いマンションです。
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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性
グリーンタウン清戸４５号棟の存在する東京都清瀬市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 74,864 | 100.0 |
| 2020年 | 75,064 | 100.3 |
| 2025年 | 74,445 | 99.4 |
| 2030年 | 73,436 | 98.1 |
| 2035年 | 72,374 | 96.7 |
| 2040年 | 71,322 | 95.3 |
| 2045年 | 70,225 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 新座市, 朝霞市, 入間郡三芳町, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格
グリーンタウン清戸４５号棟の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンタウン清戸４５号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.8万円に比べて、築40年以上では105.2万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グリーンタウン清戸４５号棟の存在する東京都清瀬市下清戸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 1982年2月 | 70.24㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 85.61㎡ | 25.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 90.48㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1982年2月 | 85.61㎡ | 14.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1982年2月 | 91.13㎡ | 11.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 91.0㎡ | 15.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 91.4㎡ | 20.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1982年2月 | 91.4㎡ | 12.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1982年2月 | 91.4㎡ | 12.9万円 | 1 | 4SLDK |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 90.27㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,550万円 | 1982年2月 | 91.0㎡ | 17.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,550万円 | 1982年2月 | 91.0㎡ | 17.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 91.0㎡ | 15.9万円 | 4LDK | |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 91.13㎡ | 15.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,250万円 | 1982年2月 | 90.27㎡ | 13.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,190万円 | 1982年2月 | 90.27㎡ | 13.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,080万円 | 1982年3月 | 70.3㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2015年2月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 91.4㎡ | 16.2万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| グリーンタウン清戸１－１７－２５棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７−２５ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸５９号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−５９ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸６２号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−６２ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| グリーンタウン清戸４４号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７−４４ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸６５号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−６５ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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