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セブンスターマンション日本橋浜町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,078万円 〜 5,866万円 （184万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町１丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セブンスターマンション日本橋浜町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セブンスターマンション日本橋浜町」は、都営新宿線「馬喰横山」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。総戸数は32戸で、地上11階建てのマンションです。建物は1976年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンション周辺にはセブンイレブン 日本橋久松町店（85m）、ローソン 日本橋浜町二丁目店（172m）、ミニストップ 東日本橋3丁目店（246m）といったコンビニがあります。また、まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店（57m）、まいばすけっと 東日本橋1丁目店（161m）、マルエツ プチ 人形町駅前店（383m）などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店も多く、東京洋菓子倶楽部（26m）、タヴェルナ・マルコポーロ（45m）、ジョナサン 日本橋浜町店（49m）、トラットリア・コッレ（49m）、とんかつ さくたろう（67m）などがあります。病院や薬局も近くにあり、日本橋ファースト歯科（17m）、久松町まつうらクリニック（67m）、日本橋浜町矯正歯科（67m）やどらっぐぱぱす 日本橋浜町店（51m）、しまづる浜町薬局（203m）、東日本橋ドラッグ（363m）などが利用可能です。
また、公共施設としては久松警察署（127m）、久松町区民館（173m）、日本橋消防署人形町出張所（185m）が近くにあります。公園も久松児童公園（160m）、浜町公園（299m）、東日本橋児童遊園（362m）があり、自然も身近に感じられます。
さらに、近隣には放課後等デイサービスポジリブ（138m）、中央区立久松小学校（145m）、キッズビジョン 日本橋浜町校（163m）といった学校もあります。保育園・幼稚園もたくさんあり、ナーサリールーム ベリーベアー日本橋（73m）、中央区立久松幼稚園（145m）、テンダーラビング保育園 東日本橋（216m）などが利用できます。
「セブンスターマンション日本橋浜町」は、便利な周辺環境が魅力のマンションです。さまざまな施設へのアクセスが良く、生活に必要なものを手軽に手に入れることができます。京都府庁や京都市役所も近く、通勤・通学にも便利な立地です。ぜひ、この便利さを生かした快適な暮らしを体験してみてください。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
セブンスターマンション日本橋浜町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 千代田区, 江東区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬喰横山駅の築年数で見たマンション価格
セブンスターマンション日本橋浜町の最寄り馬喰横山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セブンスターマンション日本橋浜町は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価409.1万円に比べて、築40年以上では169.4万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セブンスターマンション日本橋浜町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
105.59㎡
4階 南西
1LDK
36.68㎡
4階 南西
1LDK
39.15㎡
4階 南西
2DK
39.15㎡
5階 南西
1DK
36.68㎡
5階 南
1SLDK
48.67㎡
6階 南西
1LDK
39.15㎡
6階 北東
１ＬＤＫ(洋 4 LDK 10.5)
39.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 105.59㎡ | 南西 | 1階 南西(105.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.68㎡ | 南西 | 4階 南西(36.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.15㎡ | 南西 | 4階 南西(39.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.15㎡ | 南西 | 4階 南西(39.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 36.68㎡ | 南西 | 5階 南西(36.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 48.67㎡ | 南 | 5階 南(48.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.15㎡ | 南西 | 6階 南西(39.15㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ(洋 4 LDK 10.5) | 39.15㎡ | 北東 | 6階 北東(39.15㎡)を無料査定する |
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セブンスターマンション日本橋浜町の存在する東京都中央区日本橋浜町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,200万円 | 2017年4月 | 40.71㎡ | 152.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2020年1月 | 54.67㎡ | 175.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,400万円 | 2015年11月 | 66.52㎡ | 171.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2003年1月 | 43.6㎡ | 132.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 2020年1月 | 47.2㎡ | 158.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,100万円 | 2010年11月 | 43.62㎡ | 116.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2008年8月 | 41.01㎡ | 119.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 2020年2月 | 47.6㎡ | 157.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,480万円 | 2019年2月 | 65.66㎡ | 220.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 58.52㎡ | 153.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1987年1月 | 33.05㎡ | 114.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1987年1月 | 57.87㎡ | 103.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,250万円 | 2011年10月 | 40.35㎡ | 130.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 40.52㎡ | 130.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2012年7月 | 44.2㎡ | 137.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 20.95㎡ | 118.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2011年2月 | 56.61㎡ | 139.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1999年12月 | 53.79㎡ | 155.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1980年10月 | 28.72㎡ | 59.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2017年7月 | 68.06㎡ | 190.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1988年12月 | 84.96㎡ | 105.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,700万円 | 2018年1月 | 75.39㎡ | 195.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1999年11月 | 53.9㎡ | 157.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2010年10月 | 40.88㎡ | 104.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 42.6㎡ | 116.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2011年2月 | 56.61㎡ | 146.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1998年2月 | 67.39㎡ | 140.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,620万円 | 1984年9月 | 17.22㎡ | 94.1万円 | 11 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1980年6月 | 34.52㎡ | 86.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2017年4月 | 57.72㎡ | 145.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1999年10月 | 64.57㎡ | 139.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 1987年1月 | 57.87㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1977年10月 | 45.1㎡ | 55.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2010年5月 | 55.74㎡ | 143.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 32.07㎡ | 105.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,620万円 | 1984年9月 | 17.22㎡ | 94.1万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年1月 | 28.27㎡ | 77.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,700万円 | 2010年5月 | 41.78㎡ | 112.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2011年10月 | 53.46㎡ | 149.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 40.32㎡ | 128.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2006年1月 | 79.81㎡ | 150.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2002年4月 | 38.21㎡ | 125.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 5,250万円 | 2005年6月 | 40.89㎡ | 128.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,298万円 | 1988年12月 | 75.83㎡ | 122.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2020年8月 | 55.13㎡ | 153.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2020年1月 | 55.26㎡ | 180.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,100万円 | 1980年7月 | 40.59㎡ | 101.0万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目２−８ | 2013年3月 | 48.37㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオドルチェ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目２３−５ | 2003年3月 | 20.63㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目１９−１０ | 2004年12月 | 50.61㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィップ東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目 | 1981年7月 | 55.84㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東日本橋リバーテラス | 東京都中央区東日本橋２丁目１８−３ | 2008年3月 | 45.21㎡〜 | 4,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目５−３ | 2011年10月 | 40.01㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド | 東京都中央区東日本橋２丁目２５−４ | 2004年3月 | 23.94㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東日本橋デュープレックスポーション | 東京都中央区東日本橋２丁目１５−８ | 2005年1月 | 41.47㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目４−１０ | 2014年11月 | 53.16㎡〜 | 7,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目１４−５ | 2001年2月 | 31.1㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋第5 | 東京都中央区東日本橋２丁目１５−１１ | 2004年3月 | 20.95㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目１６−１ | 2012年11月 | 25.5㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー | 東京都中央区東日本橋２丁目２７−３ | 1998年2月 | 53.52㎡〜 | 5,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク日本橋ミュゲット | 東京都中央区東日本橋２丁目９−１ | 2005年5月 | 54.44㎡〜 | 6,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目１−１１ | 2003年12月 | 46.65㎡〜 | 5,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VORT東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目 | 2015年12月 | 65.84㎡〜 | 9,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目２１−１ | 1995年2月 | 78.24㎡〜 | 9,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール柳橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目２８−８ | 1978年7月 | 37.32㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目３−２ | 2004年6月 | 50.15㎡〜 | 5,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目４−１１ | 2001年8月 | 19.21㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |