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プラウド等々力の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,550万円 〜 12,557万円 （437万円 〜 461万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区等々力７丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 62.09㎡ 〜 90.02㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｴｱｺﾝ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
洗髪洗面台
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
防災倉庫
緑地隣接
3方道路
設計･建設性能評価書
プラウド等々力について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド等々力」は、2011年2月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は50戸です。交通の便も良く、東急大井町線の「尾山台」駅まで徒歩11分の距離です。
周辺には様々な施設があります。まず、コンビニではローソン・スリーエフ 等々力七丁目店(103m)やセブンイレブン 世田谷等々力7丁目店(189m)、セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店(342m)が利用できます。スーパーマーケットもまいばすけっと 等々力7丁目店(217m)やサミットストア 深沢坂上店(473m)、紀ノ国屋 等々力店(541m)が近くにあります。また、さまざまな飲食店もあり、RITUEL(リチュエル ) 等々力店(102m)やISSO(174m)、ROSETIQUE CAFE supported by Nespresso PRO(ロゼティーク カフェ サポーティッド バイ ネスプレッソ プロ)(182m)などが利用できます。
医療施設も近くにあり、等々力産婦人科(136m)やあんどう歯科口腔外科(188m)、等々力ぞうのはな小児・矯正歯科(235m)が利用できます。薬局もZイオン薬品(434m)やどらっぐぱぱす 世田谷中町店(492m)、栄康調剤薬局(557m)などが近くにあります。
公共施設としては、東京消防庁玉川消防署(483m)や玉川警察署(575m)、世田谷区立深沢図書館(655m)が利用できます。また、近隣には呑川緑道(496m)や等々力五丁目はなみずき公園(521m)、世田谷区立ねこじゃらし公園(709m)といった公園もあります。
学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、東京都市大学等々力中学校・高等学校(196m)や世田谷区立等々力小学校(234m)、私立東京都市大学等々力キャンパス(273m)が利用できます。また、保育園としては深沢幼稚園(207m)やChaCha Children Todoroki(332m)、めぐみ保育園(396m)が近くにあります。
周辺環境はとても充実していて、生活に便利な施設が揃っています。また、交通の便も良く、尾山台駅へ徒歩11分となっています。プラウド等々力は、マンション内の設備や管理体制も充実しており、快適な暮らしをサポートしてくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
プラウド等々力の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 渋谷区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格
プラウド等々力の最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド等々力は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.1万円に比べて、築40年以上では211.6万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プラウド等々力の存在する東京都世田谷区等々力７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1994年1月 | 81.01㎡ | 20.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 2007年8月 | 168.14㎡ | 7.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,390万円 | 1999年2月 | 61.62㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 2013年6月 | 79.65㎡ | 28.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,250万円 | 1995年2月 | 80.67㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 2003年4月 | 86.61㎡ | 29.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 2004年3月 | 52.66㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 320万円 | 1987年4月 | 98.37㎡ | 3.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,450万円 | 2008年10月 | 147.89㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,360万円 | 2011年1月 | 75.55㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 79.8㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,690万円 | 2018年11月 | 69.5㎡ | 53.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,550万円 | 2001年3月 | 105.96㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 520万円 | 2000年5月 | 78.67㎡ | 6.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,050万円 | 1997年3月 | 130.79㎡ | 15.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,899万円 | 1997年3月 | 130.79㎡ | 14.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 850万円 | 1997年3月 | 97.62㎡ | 8.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,350万円 | 1997年1月 | 81.45㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 2011年1月 | 70.82㎡ | 13.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 680万円 | 1979年3月 | 51.57㎡ | 13.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 4,780万円 | 2011年1月 | 70.75㎡ | 67.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,598万円 | 2002年3月 | 95.52㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 5,500万円 | 2011年1月 | 70.05㎡ | 78.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,380万円 | 2011年1月 | 70.05㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 23.38㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2018年11月 | 5,190万円 | 1976年9月 | 58.95㎡ | 88.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 8,480万円 | 2011年1月 | 70.75㎡ | 119.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 71.15㎡ | 40.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,500万円 | 1998年8月 | 74.43㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,640万円 | 1968年12月 | 63.96㎡ | 41.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 2011年1月 | 70.22㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
プラウド等々力の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレユタカ等々力マンション | 東京都世田谷区等々力８丁目２４−１０ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目１−１ | 1992年3月 | 76.54㎡〜 | 7,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ等々力八丁目 | 東京都世田谷区等々力８丁目２６−２５ | 2021年7月 | 71.73㎡〜 | 8,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス等々力パサニア | 東京都世田谷区等々力８丁目１３−２３ | 1997年2月 | 71.99㎡〜 | 6,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目２−２１ | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目２０−２１ | 1984年6月 | 55.44㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目１３−１７ | 1997年1月 | 77.25㎡〜 | 6,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目７−１３ | 1995年11月 | 65.48㎡〜 | 6,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目２６−２３ | 2015年11月 | 40.14㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・クラス等々力レジデンス | 東京都世田谷区等々力８丁目２６−６ | 2008年12月 | 65.96㎡〜 | 7,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目１６−７ | 2015年4月 | 46.49㎡〜 | 5,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ等々力2 | 東京都世田谷区等々力８丁目１５−１２ | 1988年4月 | 17.16㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目１５−４ | 2012年10月 | 70.04㎡〜 | 7,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目１３−１ | 2001年2月 | 58.7㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目１９−２ | 2002年1月 | 101.96㎡〜 | 1億261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力グランドヒルズ | 東京都世田谷区等々力８丁目２２−８ | 1991年7月 | 82.85㎡〜 | 7,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース等々力レジデンス | 東京都世田谷区等々力８丁目１２ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目２５−９ | 1999年3月 | 61.62㎡〜 | 5,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント等々力3 | 東京都世田谷区等々力８丁目１５−１７ | 1996年12月 | 71.99㎡〜 | 7,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目１９−２５ | 1983年8月 | 38.43㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |