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ルミエール南山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,858万円 〜 2,914万円 （88万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区南山町 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルミエール南山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
ルミエール南山の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,170 | 100.0 |
| 2020年 | 109,066 | 101.8 |
| 2025年 | 107,363 | 100.2 |
| 2030年 | 107,158 | 100.0 |
| 2035年 | 106,526 | 99.4 |
| 2040年 | 104,853 | 97.8 |
| 2045年 | 102,599 | 95.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市天白区, 名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りいりなか駅の築年数で見たマンション価格
ルミエール南山の最寄りいりなか駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミエール南山は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ルミエール南山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 109.67㎡ | 北 | 2階 北(109.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 5LDK | 108.0㎡ | 北 | 2階 北(108.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 105.03㎡ | 北 | 3階 北(105.03㎡)を無料査定する |
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ルミエール南山の存在する愛知県名古屋市昭和区南山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,790万円 | 1979年6月 | 93.15㎡ | 40.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 1988年6月 | 107.31㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1988年5月 | 114.01㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,250万円 | 1965年1月 | 67.0㎡ | 18.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,198万円 | 1965年1月 | 67.83㎡ | 17.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1988年5月 | 118.04㎡ | 28.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,480万円 | 1979年6月 | 109.67㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,380万円 | 1988年5月 | 114.01㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,200万円 | 1979年6月 | 105.03㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,350万円 | 1965年1月 | 74.39㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,300万円 | 1965年1月 | 63.49㎡ | 20.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,320万円 | 1965年1月 | 79.23㎡ | 16.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,250万円 | 1965年1月 | 74.3㎡ | 16.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 780万円 | 1965年1月 | 67.83㎡ | 11.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,350万円 | 1965年1月 | 179.23㎡ | 7.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 880万円 | 1965年1月 | 63.49㎡ | 13.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 870万円 | 1965年1月 | 63.49㎡ | 13.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,250万円 | 1965年1月 | 79.23㎡ | 15.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 1,198万円 | 1965年1月 | 67.83㎡ | 17.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 870万円 | 1965年1月 | 67.83㎡ | 12.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 1979年6月 | 83.02㎡ | 28.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 5,180万円 | 1988年5月 | 114.01㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,350万円 | 1988年5月 | 67.72㎡ | 34.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2019年2月 | 2,350万円 | 1988年5月 | 63.92㎡ | 36.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1965年1月 | 67.83㎡ | 10.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1965年1月 | 63.49㎡ | 13.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,380万円 | 1988年5月 | 120.07㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 880万円 | 1965年1月 | 63.49㎡ | 13.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 1988年5月 | 84.23㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,080万円 | 1979年4月 | 108.0㎡ | 28.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2017年7月 | 5,380万円 | 1988年5月 | 115.89㎡ | 46.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 1988年5月 | 115.89㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,320万円 | 1988年5月 | 115.89㎡ | 28.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年8月 | 1,280万円 | 1965年1月 | 67.83㎡ | 18.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年8月 | 1,480万円 | 1965年1月 | 79.23㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年3月 | 850万円 | 1965年1月 | 67.83㎡ | 12.5万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション南山 | 愛知県名古屋市昭和区汐見町１ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマンションドゥーシェ南山 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町１２ー７ | 2005年3月 | 81.9㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ南山 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町１２−８ | 1982年3月 | 67.43㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 隼人池レックスマンション | 愛知県名古屋市昭和区隼人町１５−６ | 1996年3月 | 100.64㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 檀渓通シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通３丁目１８−２ | 2002年4月 | 78.23㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション檀渓通 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通３丁目１０ | 1986年11月 | 37.95㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 檀渓アイリス | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通３丁目１４ | 1978年9月 | 53.08㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド昭和駒方町 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町５丁目 | 2014年3月 | 75.43㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト南山館北館 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町２９−１ | 1990年12月 | 143.21㎡〜 | 5,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石川橋 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町１２−４ | 1980年6月 | 70.04㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン南山 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町１９−１０ | 1987年7月 | 109.5㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト南山 | 愛知県名古屋市昭和区南山町９−１ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン南山 | 愛知県名古屋市昭和区南山町 | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエール南山B棟 | 愛知県名古屋市昭和区南山町２３ | 1979年5月 | 83.02㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン南山ヴァンクール | 愛知県名古屋市昭和区南山町１３−３ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾンみなみ山町 | 愛知県名古屋市昭和区南山町３−４ | 1988年5月 | 63.92㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南山アビタシオン | 愛知県名古屋市昭和区南山町２０−２０ | 1965年1月 | 63.49㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リジェ南山 | 愛知県名古屋市昭和区南山町 | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川名本町パークホームズ | 愛知県名古屋市昭和区川名本町３丁目５３ | 1997年8月 | 81.94㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート御器所広路通 | 愛知県名古屋市昭和区広路通２丁目５ | 2015年7月 | 58.43㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |