サンライズ立川売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格(坪単価)
1,323万円 〜 1,783万円
(98万円 〜 100万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/5/10

基本情報

住所東京都立川市錦町1丁目17−14
築年月1979年12月
総階数6階
総戸数12戸
間取り
アクセス

サンライズ立川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンライズ立川」は、交通の利便性に優れたマンションです。JR南武線「西国立」駅から徒歩5分という立地であり、通勤や通学にも便利です。総戸数は12戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1979年12月となっており、歴史を感じる雰囲気もあります。

周辺には様々な施設があり、生活に必要なものは徒歩圏内で揃えることができます。コンビニでは、ローソン 錦町一丁目店が徒歩154m、セブンイレブン 立川通り店が徒歩368m、セブンイレブン 立川曙町3丁目店が徒歩377mにあります。スーパーマーケットも近くにあり、サミットストア 羽衣いちょう通り店が徒歩345m、西友 西国立店が徒歩447mの距離にあります。

飲食店も多くあり、最上鮨からは徒歩178m、錦寿司まで徒歩184m、大黒天までは徒歩192mという距離にあります。また、紗灯(シャトー)と青海も近くにあります。

病院や薬局も周辺に充実しており、あいさい整骨院はマンションから徒歩15m、相互歯科までは徒歩34m、eコスモス24までは徒歩56mです。薬局も錦町薬局が徒歩16m、多摩薬局とスギ薬局 立川錦町店は徒歩44mの距離にあります。

また、公共施設では立川警察署 錦町交番が徒歩236m、子ども未来センター (立川市)が徒歩309m、立川市錦連絡所が徒歩317mにあります。

サンライズ立川の周辺には公園はありませんが、立川市立第六小学校と立川市立第三小学校は徒歩圏内にあります。立川市役所 錦第二学童保育所も徒歩471mの距離にあり、子育て世帯にも便利な立地です。保育園・幼稚園も充実しており、西国立保育園分園が徒歩180m、西国立保育園が徒歩441m、ほほえみの森保育園が徒歩451mにあります。

以上のような利便施設に恵まれた立地であるため、「サンライズ立川」は周辺環境が充実していることが特徴です。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

サンライズ立川の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 176,295 100.0
2020年 177,268 100.6
2025年 177,368 100.6
2030年 176,570 100.2
2035年 175,028 99.3
2040年 172,902 98.1
2045年 169,948 96.4
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 東大和市, 府中市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格

サンライズ立川の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライズ立川は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では110.1万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンライズ立川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
49.38㎡
2階 北東
3DK
50.14㎡
2階 北東
3DK
49.06㎡
3階 北東
3DK
60.35㎡
4階 北東
3DK
50.14㎡
4階 北東
3DK
55.62㎡
5階 北東
3LDK
50.14㎡
5階 南東
1LDK
43.86㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 49.38㎡ 北東 1階 北東(49.38㎡)を無料査定する
2 3DK 50.14㎡ 北東 2階 北東(50.14㎡)を無料査定する
2 3DK 49.06㎡ 北東 2階 北東(49.06㎡)を無料査定する
3 3DK 60.35㎡ 北東 3階 北東(60.35㎡)を無料査定する
4 3DK 50.14㎡ 北東 4階 北東(50.14㎡)を無料査定する
4 3DK 55.62㎡ 北東 4階 北東(55.62㎡)を無料査定する
5 3LDK 50.14㎡ 北東 5階 北東(50.14㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.86㎡ 南東 5階 南東(43.86㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンライズ立川の存在する東京都立川市錦町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月700万円1989年5月19.5㎡35.9万円4ワンルーム
2024年4月2,280万円1980年5月44.5㎡51.2万円22DK
2024年4月2,380万円1980年6月49.8㎡47.8万円31LDK
2024年4月680万円1990年5月17.7㎡38.4万円5ワンルーム
2024年4月1,200万円1972年3月40.5㎡29.6万円62DK
2024年4月2,680万円1996年1月57.96㎡46.2万円23LDK
2024年4月4,880万円1987年10月81.59㎡59.8万円63LDK
2024年4月500万円1982年8月19.31㎡25.9万円5ワンルーム
2024年4月5,990万円2018年6月70.26㎡85.3万円43LDK
2024年4月5,280万円1995年3月66.73㎡79.1万円53LDK
2024年4月4,980万円2004年12月70.02㎡71.1万円33LDK
2024年4月880万円1970年5月28.06㎡31.4万円12DK
2024年4月2,680万円1981年12月54.3㎡49.4万円32LDK
2024年4月6,780万円2024年2月45.91㎡147.7万円131LDK
2024年3月560万円1983年12月16.23㎡34.5万円4ワンルーム
2024年3月580万円1983年12月15.4㎡37.7万円8ワンルーム
2024年3月550万円1983年12月16.34㎡33.7万円3ワンルーム
2024年3月650万円1983年12月15.4㎡42.2万円5ワンルーム
2024年3月630万円1983年12月15.4㎡40.9万円7ワンルーム
2024年3月990万円1982年4月35.76㎡27.7万円31DK
2024年3月2,380万円1980年6月49.84㎡47.8万円31LDK
2024年3月2,480万円1980年5月44.5㎡55.7万円41LDK
2024年3月1,980万円1972年3月37.47㎡52.8万円101LDK
2024年3月4,990万円1995年3月66.73㎡74.8万円73LDK
2024年3月1,200万円1972年3月32.4㎡37.0万円71DK
2024年3月4,999万円2015年11月75.22㎡66.5万円23LDK
2024年2月4,580万円2000年3月57.3㎡79.9万円3-
2024年2月3,680万円1981年12月74.07㎡49.7万円63LDK
2024年2月2,480万円1980年6月55.2㎡44.9万円22LDK
2024年2月3,480万円1987年10月66.94㎡52.0万円23LDK
2024年2月4,580万円2000年3月57.38㎡79.8万円33LDK
2024年1月1,890万円1991年9月50.22㎡37.6万円12LDK
2024年1月4,780万円1998年8月59.16㎡80.8万円83LDK
2024年1月3,980万円1996年8月64.85㎡61.4万円102LDK
2024年1月1,880万円1972年3月61.2㎡30.7万円43LDK
2024年1月2,180万円1974年11月51.8㎡42.1万円4-
2024年1月3,180万円1995年6月58.28㎡54.6万円62LDK
2024年1月5,600万円2014年2月68.7㎡81.5万円33LDK
2024年1月2,380万円1996年1月61.61㎡38.6万円23LDK
2024年1月890万円1972年3月37.47㎡23.8万円102DK
2024年1月2,180万円1974年11月51.84㎡42.1万円2-
2024年1月3,599万円1995年6月50.52㎡71.2万円22LDK
2024年1月820万円1972年3月42.26㎡19.4万円42DK

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近隣のマンション情報

東京都立川市錦町1丁目15−20
築年月:1980年11月
専有面積:44.58㎡〜
相場価格:1,239万円
東京都立川市錦町1丁目17−17
築年月:1997年10月
専有面積:67.59㎡〜
相場価格:4,346万円
東京都立川市錦町1丁目23−6
築年月:2007年5月
専有面積:30.23㎡〜
相場価格:2,211万円
東京都立川市錦町1丁目13−17
築年月:2014年3月
専有面積:56.34㎡〜
相場価格:4,777万円
東京都立川市錦町1丁目14−5
築年月:1998年8月
専有面積:59.16㎡〜
相場価格:3,467万円
東京都立川市錦町1丁目6−26
築年月:2009年6月
専有面積:21.3㎡〜
相場価格:1,972万円
東京都立川市錦町1丁目23−2
築年月:1983年1月
専有面積:53.48㎡〜
相場価格:2,083万円
東京都立川市錦町1丁目
築年月:2024年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都立川市錦町1丁目10−24
築年月:2001年8月
専有面積:55.99㎡〜
相場価格:3,332万円
東京都立川市錦町1丁目11−3
築年月:1983年12月
専有面積:29.08㎡〜
相場価格:1,297万円
東京都立川市錦町1丁目13−12
築年月:1987年10月
専有面積:52.9㎡〜
相場価格:2,791万円
東京都立川市錦町1丁目4−4
築年月:1983年7月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,099万円
東京都立川市錦町1丁目24−38
築年月:1988年8月
専有面積:40.32㎡〜
相場価格:1,659万円
東京都立川市錦町1丁目10−21
築年月:2021年8月
専有面積:22.9㎡〜
相場価格:2,361万円
東京都立川市錦町1丁目17−20
築年月:2015年8月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:4,746万円
東京都立川市錦町1丁目4−11
築年月:1996年9月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:3,188万円
東京都立川市錦町1丁目20−19
築年月:2018年6月
専有面積:70.26㎡〜
相場価格:6,037万円
東京都立川市錦町1丁目7−3
築年月:1983年4月
専有面積:56.14㎡〜
相場価格:2,677万円
東京都立川市錦町1丁目14−8
築年月:1982年8月
専有面積:14.35㎡〜
相場価格:481万円
東京都立川市錦町1丁目4−27
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メイゾン立川2番館東京都立川市錦町1丁目15−201980年11月44.58㎡〜1,239万円このマンションの相場を見る
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サンクレイドル立川ステーションウィズ東京都立川市錦町1丁目4−272025年1月----このマンションの相場を見る