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永山団地１－７号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市永山３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 380戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
永山団地１－７号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「永山団地１－７号棟」は、1972年11月に竣工した、地上5階建てのマンションであり、総戸数は380戸です。
マンションの魅力は、京王相模原線「京王永山」駅から徒歩10分という交通の便の良さです。周辺には各種施設が充実しており、生活環境の充実度も高いです。
コンビニには、徒歩214mのミニストップ 多摩永山店や徒歩494mのローソン 多摩永山店、徒歩622mのセブンイレブン 小田急マルシェ永山店などがあります。スーパーには、徒歩555mのグリナード永山会事務局や徒歩575mのグルメシティ多摩店、徒歩578mの西友 永山店などがあります。
飲食店も多く、デニーズ多摩貝取店やれすと、おっけい永山店などが徒歩数百メートルの距離にあります。また、すし屋銀蔵 グリナード永山店や広島風お好み焼一番なども徒歩555m圏内にあります。
医療施設には、渡部整形外科や多摩永山腎・内科クリニック、宮国医院などが徒歩数百メートルの距離にあり、薬局も複数あります。
周辺には商業施設のグリナード永山もありますし、公共施設としては、南多摩保健所や多摩市役所 東永山複合施設、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタなども徒歩数百メートルの距離に位置しています。
公園や学校、保育園・幼稚園に関しても充実しており、永山第2公園や永山第3公園、永山第5公園が近くにあります。学校には多摩市立多摩永山中学校や多摩市立永山学童クラブ、永山児童館があり、保育園・幼稚園も複数存在しています。
「永山団地１－７号棟」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、快適な生活を送ることができるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
永山団地１－７号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
永山団地１－７号棟の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。永山団地１－７号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.1万円に比べて、築40年以上では83.6万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
永山団地１－７号棟の存在する東京都多摩市永山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,700万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 33.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1972年11月 | 48.98㎡ | 20.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,198万円 | 1980年10月 | 75.0㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 40.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,198万円 | 1980年10月 | 75.0㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,198万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,198万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 54.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 54.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 940万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 18.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 98.48㎡ | 30.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 86.54㎡ | 46.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 2012年5月 | 60.59㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1999年12月 | 63.94㎡ | 41.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 25.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 81.38㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2014年11月 | 75.08㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 59.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 84.16㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 84.16㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 29.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 35.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 40.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 80.99㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2014年11月 | 71.86㎡ | 70.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2012年4月 | 60.59㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 77.23㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.51㎡ | 52.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2004年8月 | 83.07㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1985年12月 | 65.11㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 52.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 95.31㎡ | 20.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 40.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2014年11月 | 70.57㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,598万円 | 1997年2月 | 73.0㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 20.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 45.85㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 32.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,430万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1985年2月 | 40.7㎡ | 21.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 1980年11月 | 56.7㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1985年2月 | 40.7㎡ | 21.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1980年4月 | 91.12㎡ | 31.6万円 | 3LDK | |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1980年4月 | 91.12㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 27.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 38.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,270万円 | 2019年6月 | 72.0㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 88.66㎡ | 48.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 83.57㎡ | 44.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 990万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,299万円 | 1988年3月 | 50.46㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,299万円 | 1988年3月 | 50.46㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 2007年2月 | 69.91㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 55.0㎡ | 39.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 70.08㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 20.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,900万円 | 1979年8月 | 67.25㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 29.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1985年2月 | 65.11㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 71.42㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,550万円 | 1980年4月 | 98.61㎡ | 25.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,499万円 | 1981年9月 | 61.96㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,499万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,499万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,199万円 | 2004年8月 | 75.18㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,599万円 | 1981年9月 | 62.25㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1985年12月 | 73.37㎡ | 25.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 28.5万円 | 3LDK | |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 81.38㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1994年3月 | 55.0㎡ | 21.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,350万円 | 2007年2月 | 69.91㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミネ永山第2 | 東京都多摩市貝取１丁目１７−３ | 1981年6月 | 55.28㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｃブロック１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目３１−１ | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｂブロック４号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1988年3月 | 87.99㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ多摩センター | 東京都多摩市貝取１丁目５３−７ | 1988年1月 | 52.25㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取 | 東京都多摩市貝取１丁目２８ | 1987年3月 | 72.41㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－２号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－４０－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｅブロック１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－５号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−５ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パテラ多摩センター | 東京都多摩市貝取１丁目５０−２０ | 2001年12月 | 64.38㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－６号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－７号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取 | 東京都多摩市貝取１丁目４０−２ | 1986年3月 | 84.17㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－１０号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－４０－２号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－４号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ多摩永山 | 東京都多摩市貝取１丁目１−１１ | 1991年12月 | 17.9㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－３０－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール多摩永山 | 東京都多摩市貝取１丁目５−６ | 1988年3月 | 37.68㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |