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平尾住宅43号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,084万円 〜 1,118万円 （57万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市平尾３丁目７−５−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
平尾住宅43号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「平尾住宅43号棟」は、小田急多摩線「栗平」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1971年7月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、「ローソン 稲城平尾一丁目店」(距離129m)、「ファミリーマート 稲城平尾店」(距離251m)、「セブンイレブン 稲城市平尾店」(距離379m)などが利用できます。スーパーマーケットでは、「コープみらい ミニコープ平尾店」(距離178m)、「JA東京みなみ 平尾農産物直売所「ハーベスト」」(距離186m)、「コープみらい平尾店」(距離187m)などがあります。飲食店も、「むさし坊」(距離71m)、「なが浜」(距離167m)、「チェリーブロッサムセントラルキッチン」(距離196m)などの多くが徒歩圏内にあります。
また、病院や薬局も近くに揃っています。「看多機かえりえ平尾」(距離71m)、「あいクリニック平尾」(距離72m)、「すこやか整骨院平尾院」(距離97m)などの医療機関や、「ドラッグセイムス 稲城平尾店」(距離119m)、「さくら薬局 稲城平尾店」(距離205m)、「ひまわり薬局」(距離531m)などの薬局も利用できます。
その他にも、「SOCOLA(ソコラ)若葉台」(距離1128m)という商業施設や、「稲城市立第三図書館」(距離283m)、「稲城市 第三文化センター」(距離295m)、「稲城市平尾出張所」(距離343m)などの公共施設も周辺にあります。
自然に触れる場所としては、近くに「平尾南公園」(距離194m)、「向原南緑地」(距離507m)、「平尾入定塚緑地」(距離632m)などの公園もあります。
教育施設も充実しており、「稲城市立平尾小学校」(距離320m)、「麻生高等学校」(距離578m)、「川崎市立金程小学校」(距離679m)などの学校が近くにあります。保育園や幼稚園も多くあり、「平尾わかば幼稚園」(距離314m)、「はなぶさ幼稚園」(距離412m)、「ひらお保育園」(距離431m)などが利用できます。
「平尾住宅43号棟」は、周辺に充実した生活施設が揃っており、交通の便も良いため、快適なマンション生活が送れると言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
平尾住宅43号棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 多摩市, 横浜市青葉区, 調布市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り栗平駅の築年数で見たマンション価格
平尾住宅43号棟の最寄り栗平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。平尾住宅43号棟は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 64.84㎡ | 西 | 4階 西(64.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 62.84㎡ | 西 | 4階 西(62.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 62.84㎡ | 南西 | 4階 南西(62.84㎡)を無料査定する |
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平尾住宅43号棟の存在する東京都稲城市平尾３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 67.03㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1971年7月 | 61.11㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,400万円 | 2009年10月 | 80.02㎡ | 30.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 17.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1978年2月 | 61.28㎡ | 25.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1971年7月 | 64.84㎡ | 10.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 12.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 10.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 1,298万円 | 1971年7月 | 51.0㎡ | 25.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 950万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 18.6万円 | 4 | 3DK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 19.3万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1985年5月 | 48.53㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 655万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 12.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,490万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,290万円 | 2009年10月 | 62.09㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,199万円 | 1978年2月 | 68.11㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2009年10月 | 85.3㎡ | 31.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 850万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 13.5万円 | 4 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,800万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 37.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 64.63㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 85.99㎡ | 28.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 89.55㎡ | 27.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1978年2月 | 70.73㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1985年5月 | 48.53㎡ | 32.6万円 | 3 | 3DK |
| 2021年1月 | 2,390万円 | 2009年10月 | 75.32㎡ | 31.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,800万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 37.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 780万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 15.3万円 | 3 | 3DK |
| 2020年2月 | 2,290万円 | 2009年10月 | 70.33㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1978年2月 | 70.73㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,199万円 | 1978年2月 | 70.73㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 890万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 17.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 1978年2月 | 68.11㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 15.6万円 | 5 | 3DK |
| 2019年8月 | 850万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 16.7万円 | 1 | 3DK |
| 2019年6月 | 2,080万円 | 2009年10月 | 70.89㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1985年5月 | 52.46㎡ | 32.0万円 | 3 | 3DK |
| 2019年4月 | 2,850万円 | 2003年7月 | 76.1㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 33.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 2,360万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,390万円 | 2009年11月 | 80.01㎡ | 29.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,250万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,080万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 21.2万円 | 1 | 3DK |
| 2018年9月 | 880万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 17.3万円 | 4 | 3DK |
| 2018年7月 | 980万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 19.2万円 | 2 | 3DK |
| 2018年5月 | 1,190万円 | 1971年7月 | 50.01㎡ | 23.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 890万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 17.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 1971年7月 | 53.66㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,590万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,400万円 | 2009年10月 | 80.01㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1978年2月 | 68.11㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 970万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 900万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 17.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,200万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 23.5万円 | 1 | 3DK |
| 2017年8月 | 2,199万円 | 1982年11月 | 63.05㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,080万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 21.2万円 | 5 | 1DK |
| 2017年5月 | 1,100万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 76.82㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 33.0万円 | 2 | 2SLDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ドメス新百合ヶ丘 | 東京都稲城市平尾２丁目１１−３ | 2006年2月 | 57.08㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| イニシア新百合ヶ丘 | 東京都稲城市平尾２丁目１３−４ | 2009年10月 | 62.09㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| フジミハイツ新百合ヶ丘 | 東京都稲城市平尾１丁目５６−１ | 1982年11月 | 63.05㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
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