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高幡台団地２４号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市三沢８５０−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
高幡台団地２４号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「高幡台団地２４号棟」は、1970年07月に竣工した地上5階建てのマンションです。京王線「高幡不動」駅まで徒歩13分でアクセスできる利便性の高い立地にあります。
周辺には、多摩モノレール高幡不動駅まで徒歩614mの場所にセブンイレブンもあり、生活の利便性を高めています。また、JA東京みなみ 七生地区農産物直売所や食品の店おおたなどのスーパーマーケットも徒歩数分圏内にあり、日常の買い物にも困りません。
飲食店も充実しており、アプリカスやちゅらさい、ガスト 高幡不動店など様々なジャンルのレストランが徒歩圏内に存在します。また、病院や薬局も近くにあり、健康面での安心もできます。
公共施設も充実しており、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタや日野市立高幡図書館、日野消防署 高幡出張所などが近くにあります。さらに、都立多摩丘陵自然公園やねんも公園、御山の松公園も徒歩圏内にあるため、自然に触れる機会も豊富です。
学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世代にとっても魅力的な環境です。
このように、交通の便や周辺施設の充実、自然や教育施設の近さなど、高幡台団地２４号棟は住環境もよく、暮らしに便利さと快適さをもたらすマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
高幡台団地２４号棟の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 国立市, 府中市, 立川市, 国分寺市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高幡不動駅の築年数で見たマンション価格
高幡台団地２４号棟の最寄り高幡不動駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高幡台団地２４号棟は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
高幡台団地２４号棟の存在する東京都日野市三沢周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,848万円 | 2008年2月 | 75.79㎡ | 50.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,080万円 | 1985年10月 | 16.8㎡ | 242.9万円 | 3 | 1R |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 1993年2月 | 67.58㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 1993年2月 | 67.58㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 2000年10月 | 89.75㎡ | 9.8万円 | 1 | 3LDK |
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