ホームタウン鶴牧６６－１－８号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都多摩市鶴牧６丁目１
築年月	1989年6月
総階数	2階
総戸数	5戸
間取り	―
アクセス	唐木田駅徒歩11分京王多摩センター駅徒歩17分

ホームタウン鶴牧６６－１－８号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ホームタウン鶴牧６６－１－８号棟」は、1989年06月に竣工された地上2階建てのマンションです。交通面では、小田急多摩線の「唐木田」駅まで徒歩11分の好立地に位置しており、通勤や通学に便利な場所です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、369m先にセブンイレブン多摩鶴牧2丁目店、439m先にファミリーマート唐木田駅前店、646m先にセブンイレブン多摩南野店などがあり、日常の買い物には困りません。また、437m先にはマルエツ唐木田駅前店や744m先にSantoku(サントク) 多摩店、841m先のfoodium多摩センターといったスーパーもあります。
飲食店についても充実しており、337m先のSTUDIO MARK CAFE(スタジオマークカフェ)や354m先のコメダ珈琲店唐木田店、361m先の春日野や家庭居酒屋絆、363m先の居酒屋どんたくなど、様々なジャンルの店舗があります。
また、医療施設も徒歩圏内に充実しています。352m先には井上内科クリニックや354m先のかみむら歯科医院、379m先の横田歯科クリニックといった診療所があり、安心して利用できます。薬局も416m先の唐木田薬局や423m先のマリン薬局唐木田店、730m先のムサシ薬局などがあり、薬の調達も簡単です。
また、公共施設や公園、学校なども豊富にあります。272m先に多摩市立唐木田図書館や300m先の多摩市役所唐木田コミュニティセンター、420m先の多摩中央警察署唐木田駅前駐在所といった公共施設が利用でき、103m先のまろにえ公園や266m先の鶴牧西公園、346m先の鶴牧東公園などの公園もあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。98m先に多摩市立大松台小学校や146m先の多摩市立大松台小第一学童クラブ、202m先の南鶴牧小学校といった学校があります。また、574m先には丘の上アンジュ保育園や685m先のりすのき保育園、749m先の多摩センターエンゼルホームといった保育園・幼稚園も充実しています。
「ホームタウン鶴牧６６－１－８号棟」は周辺にさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。公共交通機関へのアクセスも良く、自然環境と都市の利便性を両立した素晴らしいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ホームタウン鶴牧６６－１－８号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は日野市, 相模原市中央区, 町田市, 国立市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り唐木田駅の築年数で見たマンション価格

ホームタウン鶴牧６６－１－８号棟の最寄り唐木田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ホームタウン鶴牧６６－１－８号棟は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ホームタウン鶴牧６６－１－８号棟の存在する東京都多摩市鶴牧６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,480万円	2017年2月	81.18㎡	67.5万円	5	3LDK
2024年5月	5,480万円	2007年1月	74.0㎡	74.1万円	12	3LDK
2024年5月	5,990万円	2007年1月	101.64㎡	58.9万円	1	4LDK
2024年5月	2,800万円	1982年3月	98.49㎡	28.4万円	3	4LDK
2024年4月	2,800万円	1982年3月	98.49㎡	28.4万円	2	4LDK
2024年4月	5,480万円	2004年2月	92.23㎡	59.4万円	7	4LDK
2024年3月	3,980万円	1997年9月	87.06㎡	45.7万円	4	3LDK
2024年3月	5,680万円	2017年2月	77.43㎡	73.4万円	10	3LDK
2024年3月	2,490万円	1983年3月	82.95㎡	30.0万円	3	3LDK
2024年3月	5,980万円	2007年1月	85.0㎡	70.4万円	2	3LDK
2024年3月	3,290万円	1982年3月	89.07㎡	36.9万円	2	4LDK
2024年3月	4,180万円	2004年2月	81.4㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年3月	3,699万円	2006年7月	56.98㎡	64.9万円	5	2LDK
2024年2月	3,980万円	1989年6月	94.77㎡	42.0万円	2	4LDK
2024年2月	5,250万円	2012年5月	70.34㎡	74.6万円	12	2LDK
2024年2月	3,480万円	1997年12月	71.56㎡	48.6万円	5	3LDK
2024年2月	3,480万円	1982年3月	118.19㎡	29.4万円	1	4LDK
2024年1月	2,980万円	1989年6月	73.48㎡	40.6万円	4	2LDK
2024年1月	5,480万円	2017年2月	77.43㎡	70.8万円	9	3LDK
2024年1月	4,200万円	2006年7月	75.6㎡	55.6万円	8	3LDK
2024年1月	4,580万円	2006年7月	73.73㎡	62.1万円	8	3LDK
2024年1月	1,490万円	1982年3月	88.93㎡	16.8万円	1	3LDK
2024年1月	4,080万円	1997年12月	71.56㎡	57.0万円	3	3LDK
2023年12月	5,480万円	2007年1月	85.13㎡	64.4万円	12	3LDK
2023年12月	5,980万円	2007年1月	98.18㎡	60.9万円	10	4LDK
2023年12月	6,780万円	2007年1月	104.25㎡	65.0万円	15	3LDK
2023年12月	4,800万円	2003年1月	91.68㎡	52.4万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	1989年6月	94.77㎡	42.0万円	1	4LDK
2023年11月	5,850万円	2003年2月	100.58㎡	58.2万円	4	4LDK
2023年11月	2,780万円	1982年3月	112.23㎡	24.8万円	1	5LDK
2023年11月	4,990万円	2017年2月	77.43㎡	64.4万円	4	3LDK
2023年11月	5,380万円	2006年2月	100.76㎡	53.4万円	7	4LDK
2023年11月	4,480万円	2004年2月	76.92㎡	58.2万円	8	3LDK
2023年11月	3,480万円	1982年3月	111.0㎡	31.4万円	2	4LDK
2023年11月	3,480万円	1982年3月	111.1㎡	31.3万円	2	4LDK
2023年11月	5,899万円	2007年1月	85.14㎡	69.3万円	4	3LDK
2023年10月	5,250万円	2017年2月	79.23㎡	66.3万円	3	3LDK
2023年10月	4,960万円	2012年5月	65.72㎡	75.5万円	7	3LDK
2023年9月	4,800万円	2008年9月	78.17㎡	61.4万円	8	3LDK
2023年8月	2,850万円	1990年3月	99.07㎡	28.8万円	3	4LDK
2023年8月	3,580万円	1990年3月	112.48㎡	31.8万円	1	2LDK
2023年7月	2,580万円	1982年3月	88.93㎡	29.0万円	1	4LDK
2023年7月	5,380万円	2017年2月	81.18㎡	66.3万円	3	4LDK
2023年7月	2,590万円	1982年3月	90.4㎡	28.7万円	2	3LDK
2023年7月	2,480万円	1990年3月	91.47㎡	27.1万円	4	3LDK
2023年7月	2,580万円	1984年3月	82.95㎡	31.1万円	4	3LDK
2023年7月	5,980万円	2007年1月	87.8㎡	68.1万円	11	3LDK
2023年7月	3,300万円	1989年6月	110.79㎡	29.8万円	2	4LDK
2023年7月	2,100万円	1990年3月	75.85㎡	27.7万円	4	3LDK
2023年6月	4,980万円	2008年9月	87.33㎡	57.0万円	5	3LDK
2023年6月	5,180万円	2015年8月	73.41㎡	70.6万円	8	3LDK
2023年6月	4,499万円	2004年2月	81.42㎡	55.3万円	1	3LDK
2023年6月	3,290万円	1982年3月	99.42㎡	33.1万円	1	4LDK
2023年6月	3,280万円	1997年12月	71.56㎡	45.8万円	3	3LDK
2023年5月	4,980万円	2017年2月	78.64㎡	63.3万円	6	3LDK
2023年4月	5,280万円	2017年2月	76.33㎡	69.2万円	11	3LDK
2023年4月	2,380万円	1982年3月	80.2㎡	29.7万円	3	3LDK
2023年3月	3,998万円	1984年4月	99.3㎡	40.3万円	11	4LDK
2023年3月	3,998万円	1984年4月	99.14㎡	40.3万円	11	4LDK
2023年3月	3,380万円	1982年3月	82.95㎡	40.7万円	1	3LDK
2023年3月	4,980万円	2008年9月	92.85㎡	53.6万円	8	3LDK
2023年3月	3,580万円	2004年2月	81.42㎡	44.0万円	1	2LDK
2023年3月	3,200万円	1991年3月	91.72㎡	34.9万円	3	3LDK
2023年3月	3,300万円	1982年3月	120.73㎡	27.3万円		4LDK
2023年3月	3,300万円	1982年3月	120.73㎡	27.3万円	1	4LDK
2023年3月	5,180万円	2017年2月	77.12㎡	67.2万円	11	3LDK
2023年3月	5,980万円	2008年9月	100.12㎡	59.7万円	8	3LDK
2023年3月	5,180万円	2017年2月	78.36㎡	66.1万円	14	3LDK
2023年2月	3,180万円	2006年7月	60.22㎡	52.8万円	8	2LDK
2023年2月	2,280万円	1982年3月	88.93㎡	25.6万円	2	3LDK
2023年2月	4,780万円	2017年2月	77.43㎡	61.7万円	6	3LDK
2023年1月	2,680万円	1997年9月	87.06㎡	30.8万円	4	4LDK
2023年1月	6,480万円	2017年2月	95.36㎡	68.0万円	14	4LDK
2023年1月	4,480万円	2004年2月	92.31㎡	48.5万円	5	3LDK
2023年1月	4,099万円	2004年2月	81.4㎡	50.4万円	8	3LDK
2023年1月	4,780万円	2015年8月	72.16㎡	66.2万円	4	3LDK
2022年12月	3,280万円	1982年3月	121.17㎡	27.1万円	2	5LDK
2022年12月	4,880万円	2017年2月	78.35㎡	62.3万円	6	3LDK
2022年12月	3,080万円	1982年3月	89.07㎡	34.6万円	2	3LDK
2022年12月	4,280万円	2004年2月	93.96㎡	45.6万円	3	5LDK
2022年12月	4,300万円	2004年2月	92.82㎡	46.3万円	1	3LDK
2022年11月	3,380万円	1983年3月	83.27㎡	40.6万円	1	3LDK
2022年11月	2,600万円	1982年3月	92.57㎡	28.1万円	1	4LDK
2022年11月	3,280万円	1996年3月	72.17㎡	45.4万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

多摩センター　ザ・パークウイングＥＡＳＴＷＩＮＧ

東京都多摩市鶴牧２丁目１６−１

築年月：2008年9月

専有面積：78.17㎡〜

相場価格：4,151万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
多摩センター　ザ・パークウイングＥＡＳＴＷＩＮＧ	東京都多摩市鶴牧２丁目１６−１	2008年9月	78.17㎡〜	4,151万円〜	このマンションの相場を見る
パークファミリー多摩センター	東京都多摩市鶴牧２丁目１３−７	1991年8月	58.8㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア多摩鶴牧	東京都多摩市鶴牧２丁目２６−１	2003年1月	90.87㎡〜	4,966万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ多摩センター	東京都多摩市鶴牧２丁目２１−３	1997年9月	66.67㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ多摩センター	東京都多摩市鶴牧２丁目９−１２	1996年2月	61.01㎡〜	2,716万円〜	このマンションの相場を見る
多摩センター　ザ・パークウイングＷＥＳＴＷＩＮＧ	東京都多摩市鶴牧２丁目１５−１	2008年9月	79.32㎡〜	4,212万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライズタウン鶴牧6第8号棟	東京都多摩市鶴牧６丁目１６−８	1990年3月	94.77㎡〜	3,961万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライズタウン鶴牧６－６号棟	東京都多摩市鶴牧６丁目１６−６	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームタウン鶴牧6	東京都多摩市鶴牧６丁目１	1989年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームタウン鶴牧６６－１－１号棟	東京都多摩市鶴牧６丁目	1989年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイライズタウン鶴牧６－４号棟	東京都多摩市鶴牧６丁目１６−４	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイライズタウン鶴牧６－７号棟	東京都多摩市鶴牧６丁目１６−７	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒルサイドタウン鶴牧	東京都多摩市鶴牧６丁目１５−５	1991年3月	91.0㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る
ホームタウン鶴牧ー６第７号棟	東京都多摩市鶴牧６丁目１−７	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームタウン鶴牧６６－１－１０号棟	東京都多摩市鶴牧６丁目１	1989年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒルサイドタウン鶴牧１号棟	東京都多摩市鶴牧６丁目１５−１	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームタウン鶴牧ー６第６号棟	東京都多摩市鶴牧６丁目１−６	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒルサイドタウン鶴牧３号棟	東京都多摩市鶴牧６丁目１５−３	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームタウン鶴牧６６－１－９号棟	東京都多摩市鶴牧６丁目１	1989年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒルサイドタウン鶴牧６	東京都多摩市鶴牧６丁目１５	1992年3月	77.12㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る