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グリーンタウン清戸１９号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都清瀬市中清戸５丁目７２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンタウン清戸１９号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンタウン清戸19号棟」は、清瀬駅から徒歩19分の場所に位置するマンションです。竣工は1982年2月で、地上2階建ての総戸数は5戸です。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さにあります。まず、コンビニではセブンイレブン 清瀬中清戸5丁目店が139m、ファミリーマート 清瀬中清戸店が456m、セブンイレブン 新座西堀3丁目店が923mの距離にあります。スーパーマーケットではJA東京みらい みらい清瀬新鮮館が1073m、西友 東久留米店が1170m、マルエツ 清瀬中里店が1281mの位置にあります。
飲食店も充実しており、近くにはうどん桂やボンボンガトーなどがあります。また、グリーンタウン歯科や清瀬富士見病院、介護老人保健施設 ラビアンローゼ富士見といった病院も近くにあります。
さらに、薬局ではひらの薬局が163m、上清戸薬局が790m、鈴木薬局が970mの場所にあり、市役所や警察署も徒歩圏内に充実しています。公園も近くにあり、神山公園や金山森の広場といった自然環境も楽しめます。
教育施設に関しては、清瀬市立清瀬第五中学校や新座市立西堀小学校といった学校が近くにあります。また、保育園・幼稚園も中清戸保育園が123m、西堀保育園が641m、光保育園が834mの位置にあります。
このように、「グリーンタウン清戸19号棟」は周辺にさまざまな施設があり、住環境の充実したマンションと言えます。清瀬駅からも徒歩19分とアクセスも便利で、1982年に竣工した歴史を感じさせるマンションです。
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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性
グリーンタウン清戸１９号棟の存在する東京都清瀬市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 74,864 | 100.0 |
| 2020年 | 75,064 | 100.3 |
| 2025年 | 74,445 | 99.4 |
| 2030年 | 73,436 | 98.1 |
| 2035年 | 72,374 | 96.7 |
| 2040年 | 71,322 | 95.3 |
| 2045年 | 70,225 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 新座市, 入間郡三芳町, 朝霞市, 西東京市, 所沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格
グリーンタウン清戸１９号棟の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンタウン清戸１９号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.8万円に比べて、築40年以上では105.2万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グリーンタウン清戸１９号棟の存在する東京都清瀬市中清戸５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,990万円 | 1982年2月 | 88.96㎡ | 22.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,990万円 | 1982年2月 | 84.73㎡ | 23.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 90.48㎡ | 20.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 20.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 70.24㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 88.96㎡ | 22.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,890万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,890万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,100万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,250万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,650万円 | 1982年2月 | 94.1㎡ | 17.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 16.8万円 | 3LDK | |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 90.48㎡ | 18.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,030万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,800万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,790万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 90.48㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,400万円 | 1982年2月 | 94.1㎡ | 14.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年5月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 90.48㎡ | 20.8万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グリーンタウン清戸６１号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−６１ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸２７号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７−２７ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸６４号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−６４ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸４１号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７−４１ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸５１号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸５５号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目 | 1982年3月 | 90.27㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸２５号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７−２５ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸３２号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７−３２ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸３９号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７−３９ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸５８号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−５８ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸１－１７－２５棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７−２５ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸５９号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−５９ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸６２号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−６２ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸５３号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸４４号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７−４４ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸６５号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−６５ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸４５号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７−４５ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸５０号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−５０ | 1982年2月 | 91.4㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸６０号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−６０ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |