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検見川パークハウスＣ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,398万円 〜 2,033万円 （64万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性
検見川パークハウスＣ棟の存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,718 | 100.0 |
| 2020年 | 146,584 | 98.6 |
| 2025年 | 141,372 | 95.1 |
| 2030年 | 134,595 | 90.5 |
| 2035年 | 127,675 | 85.9 |
| 2040年 | 121,800 | 81.9 |
| 2045年 | 116,721 | 78.5 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 習志野市, 千葉市中央区, 船橋市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り検見川浜駅の築年数で見たマンション価格
検見川パークハウスＣ棟の最寄り検見川浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。検見川パークハウスＣ棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.7万円に比べて、築40年以上では80.5万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
74.37㎡
2階 北
4LDK
82.92㎡
3階 南西
3LDK
78.26㎡
3階 北
3LDK
72.44㎡
4階 南西
3LDK
74.37㎡
5階 北東
4LDK
104.27㎡
5階 南
3LDK
72.44㎡
6階 南西
３ＬＤＫ(和 6･6 洋 4.5 LDK 15)
74.37㎡
6階 北
４ＬＤＫ(和 6 洋 6.5･4･3 LDK 14.5)
82.92㎡
6階 北
3LDK
86.5㎡
7階 北
3SLDK
72.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.37㎡ | 北 | 1階 北(74.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.92㎡ | 北 | 2階 北(82.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.26㎡ | 南西 | 3階 南西(78.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.44㎡ | 北 | 3階 北(72.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.37㎡ | 南西 | 4階 南西(74.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 104.27㎡ | 北東 | 5階 北東(104.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.44㎡ | 南 | 5階 南(72.44㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(和 6･6 洋 4.5 LDK 15) | 74.37㎡ | 南西 | 6階 南西(74.37㎡)を無料査定する |
| 6 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 6.5･4･3 LDK 14.5) | 82.92㎡ | 北 | 6階 北(82.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.5㎡ | 北 | 6階 北(86.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 72.44㎡ | 北 | 7階 北(72.44㎡)を無料査定する |
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検見川パークハウスＣ棟の存在する千葉県千葉市美浜区真砂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1976年3月 | 49.3㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 8,280万円 | 2011年1月 | 70.45㎡ | 117.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,050万円 | 1974年11月 | 78.26㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 650万円 | 2014年10月 | 78.49㎡ | 8.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,150万円 | 1974年3月 | 57.54㎡ | 20.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 590万円 | 2013年2月 | 74.25㎡ | 7.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 7,280万円 | 1976年3月 | 51.75㎡ | 140.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,150万円 | 2007年10月 | 80.22㎡ | 39.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1974年11月 | 77.05㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 78.61㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 550万円 | 1975年4月 | 73.66㎡ | 7.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 2003年9月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年12月 | 12,800万円 | 1995年9月 | 62.48㎡ | 204.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1975年11月 | 79.56㎡ | 27.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1974年11月 | 77.05㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 2011年1月 | 61.44㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,590万円 | 1988年7月 | 98.46㎡ | 16.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2018年8月 | 3,190万円 | 1975年2月 | 76.27㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,400万円 | 1975年4月 | 73.66㎡ | 32.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年12月 | 600万円 | 1988年2月 | 81.44㎡ | 7.4万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 検見川パークハウスA棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１５ | 1977年3月 | 67.5㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 検見川アートホームズ１０号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目 | 1974年4月 | 76.21㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 検見川アートホームズ1号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２３−１ | 1974年5月 | 70.7㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 検見川アートホームズ６号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 検見川アートホームズ４号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション検見川浜 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２２−１ | 1999年1月 | 66.66㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 検見川ガーデンハイツ3号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２−３ | 1974年11月 | 77.05㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若潮ハイツ１３号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１４−１３ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 検見川アートホームズ8号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２３−８ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェントマーレ | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２４−９ | 2007年10月 | 63.01㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若潮ハイツ | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１４ | 1973年8月 | 71.4㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若潮ハイツ１２号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１４−１２ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若潮ハイツ９号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１４−９ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム検見川浜 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２４−１４ | 2001年1月 | 66.2㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 検見川パークハウス | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１５ | 1975年5月 | 72.44㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 検見川アートホームズ９号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２３−９ | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリス検見川浜 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２４−１１ | 2007年2月 | 67.9㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建検見川マンション | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１５−２ | 1975年4月 | 6.05㎡〜 | 137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 検見川ガーデンハイツ４号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２−４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 検見川アートホームズ２号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目 | 1974年4月 | 76.12㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |