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富士見ステータスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,576万円 〜 4,475万円 （176万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区和田１丁目３２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
富士見ステータスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
富士見ステータスは、1970年11月に竣工した地上8階のマンションで、総戸数は43戸です。東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅まで徒歩6分と交通の便も良く、住みやすい立地です。
周辺には、便利な施設が多くあります。コンビニはセブンイレブン杉並和田1丁目店(距離214m)やファミリーマート中野富士見町駅前店(距離313m)などがあり、日常の買い物に便利です。スーパーもマルエツプチ杉並和田一丁目店(距離209m)やオオゼキ杉並和田店(距離224m)などが近くにあります。さらに飲食店も和田丸中(距離231m)や伊津美(距離255m)などがあり、外食も楽しめます。
病院にはひぐち歯科医院(距離221m)やデイサービスほっとらいふふじみ橋(距離258m)、富士見クリニック(距離261m)などがあり、安心して健康管理ができます。薬局もトウキョウ薬局中野富士見町店(距離252m)やスギ薬局杉並和田店(距離267m)などが近くにあり、薬の購入も便利です。
公共施設としては、女子美術大学短期大学部図書館(距離248m)や杉並警察署和田本町交番(距離253m)、立正佼成会付属佼成図書館(距離277m)などがあり、学びの機会や安全性も充実しています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
富士見ステータスは交通の便や周辺施設の充実したマンションであり、住みやすさを追求したマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
富士見ステータスの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 世田谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格
富士見ステータスの最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。富士見ステータスは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.0万円に比べて、築40年以上では219.1万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
48.51㎡
1階 南
2LDK
52.92㎡
2階 北西
2LDK
53.75㎡
3階 南
2LDK
64.05㎡
3階 北西
4LDK
82.68㎡
3階 南
3LDK
82.68㎡
3階 南
3LDK
64.05㎡
3階 南
3DK（洋室 6帖
和室 6畳
和室 4.5畳）
52.92㎡
3階 南
2LDK
52.92㎡
4階 南
2LDK
55.68㎡
6階 南
3LDK
74.58㎡
6階 南
2LDK
74.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.51㎡ | 南 | 1階 南(48.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.92㎡ | 南 | 1階 南(52.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.75㎡ | 北西 | 2階 北西(53.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.05㎡ | 南 | 3階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.68㎡ | 北西 | 3階 北西(82.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.68㎡ | 南 | 3階 南(82.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.05㎡ | 南 | 3階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK（洋室 6帖 和室 6畳 和室 4.5畳） | 52.92㎡ | 南 | 3階 南(52.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.92㎡ | 南 | 3階 南(52.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.68㎡ | 南 | 4階 南(55.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.58㎡ | 南 | 6階 南(74.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 74.58㎡ | 南 | 6階 南(74.58㎡)を無料査定する |
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富士見ステータスの存在する東京都杉並区和田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2009年6月 | 70.08㎡ | 106.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 31.22㎡ | 114.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2000年8月 | 60.68㎡ | 106.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 1995年9月 | 65.46㎡ | 118.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 64.74㎡ | 100.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1972年3月 | 32.02㎡ | 53.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年1月 | 60.59㎡ | 73.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1995年9月 | 75.66㎡ | 156.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1984年3月 | 24.0㎡ | 74.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 165.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 28.4㎡ | 76.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 76.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 1982年3月 | 48.27㎡ | 61.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2000年8月 | 56.72㎡ | 117.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,360万円 | 1992年6月 | 16.24㎡ | 83.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2009年6月 | 60.1㎡ | 112.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,398万円 | 1997年2月 | 54.97㎡ | 98.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 21.48㎡ | 106.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2012年7月 | 63.99㎡ | 102.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2000年8月 | 88.29㎡ | 109.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 2012年11月 | 35.63㎡ | 112.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 2013年8月 | 56.04㎡ | 124.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1995年9月 | 64.24㎡ | 99.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 107.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1998年1月 | 58.4㎡ | 99.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2020年2月 | 25.65㎡ | 127.9万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2009年6月 | 70.8㎡ | 105.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2000年8月 | 65.17㎡ | 93.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 1995年9月 | 75.66㎡ | 117.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1980年4月 | 30.99㎡ | 48.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2012年5月 | 74.44㎡ | 99.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2012年5月 | 74.44㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 66.15㎡ | 113.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 1997年3月 | 70.28㎡ | 96.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2020年2月 | 27.33㎡ | 120.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2000年8月 | 75.1㎡ | 92.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,760万円 | 1971年10月 | 51.12㎡ | 34.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1991年11月 | 71.43㎡ | 83.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2002年11月 | 26.71㎡ | 85.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2000年8月 | 72.18㎡ | 93.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 27.76㎡ | 89.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 1995年10月 | 74.9㎡ | 113.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1993年3月 | 41.04㎡ | 60.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2012年11月 | 55.84㎡ | 112.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 1995年3月 | 65.01㎡ | 76.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1972年3月 | 51.86㎡ | 47.8万円 | 6 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア新中野 | 東京都中野区本町６丁目３４−１３ | 2014年2月 | 37.22㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ新中野カステール | 東京都中野区本町６丁目２６−７ | 2005年11月 | 21.52㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ新中野 | 東京都中野区本町６丁目２７−１４ | 2002年1月 | 20.52㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ中野 | 東京都中野区本町６丁目２６ | 1985年3月 | 21.08㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ新中野ブランデコ | 東京都中野区本町６丁目１−１１ | 2005年9月 | 36.72㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント新中野 | 東京都中野区本町６丁目５−１ | 2001年1月 | 62.52㎡〜 | 6,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクス新中野アジールコート | 東京都中野区本町６丁目１−１０ | 2020年11月 | 25.66㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア新中野 | 東京都中野区本町６丁目２３−６ | 2018年7月 | 32.58㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーキャッスル新中野 | 東京都中野区本町６丁目１０−１５ | 2002年4月 | 79.53㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新中野 | 東京都中野区本町６丁目３１−１３ | 1989年11月 | 16.58㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルプラザ新中野 | 東京都中野区本町６丁目２０−１４ | 1989年12月 | 23.11㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン新中野 | 東京都中野区本町６丁目２２−１４ | 1998年11月 | 40.92㎡〜 | 4,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡本マンション | 東京都中野区本町６丁目２７−１３ | 1974年6月 | 46.0㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ新中野 | 東京都中野区本町６丁目１５−１６ | 2013年6月 | 53.97㎡〜 | 6,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新中野第2 | 東京都中野区本町６丁目２２−１６ | 1987年6月 | 16.05㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイフェアコート東高円寺 | 東京都中野区本町６丁目４３−１ | 1991年9月 | 81.79㎡〜 | 6,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコフレ新中野 | 東京都中野区本町６丁目１３−１０ | 2015年2月 | 35.51㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新中野 | 東京都中野区本町６丁目２０−１５ | 1989年2月 | 16.42㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ新中野 | 東京都中野区本町６丁目１６−６ | 2000年8月 | 87.23㎡〜 | 7,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション新中野 | 東京都中野区本町６丁目３６−５ | 1997年2月 | 21.24㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |