美浜東エステート3号棟の売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
3,264万円〜 4,669万円（180万円〜 180万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	千葉県浦安市美浜５丁目３
築年月	1980年3月
総階数	11階
総戸数	976戸
間取り	―
アクセス	新浦安駅徒歩4分浦安駅バス5分

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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性

美浜東エステート3号棟の存在する千葉県浦安市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	164,024	100.0
2020年	167,146	101.9
2025年	168,450	102.7
2030年	168,218	102.6
2035年	167,472	102.1
2040年	166,314	101.4
2045年	164,488	100.3

※周囲の市区町村は市川市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 習志野市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新浦安駅の築年数で見たマンション価格

美浜東エステート3号棟の最寄り新浦安駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。美浜東エステート3号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.9万円に比べて、築40年以上では167.7万円と37.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

美浜東エステート3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

65.07㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	65.07㎡	南西	1階南西(65.07㎡)を無料査定する
1	1LDK	65.07㎡	南西	1階南西(65.07㎡)を無料査定する
1	2LDK	67.48㎡	北	1階北(67.48㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.63㎡	北	1階北(76.63㎡)を無料査定する
2	3LDK	85.82㎡	南西	2階南西(85.82㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.75㎡	北	2階北(73.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.9㎡	北	2階北(70.9㎡)を無料査定する
2	2LDK	65.07㎡	南西	2階南西(65.07㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.76㎡	南西	2階南西(74.76㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.76㎡	北	2階北(74.76㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6･6　洋 6.4　LDK 17.6)	85.82㎡	南	3階南(85.82㎡)を無料査定する
3	2LDK	65.07㎡	北	3階北(65.07㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.37㎡	北	3階北(67.37㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.75㎡	北	3階北(73.75㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.76㎡	南西	3階南西(74.76㎡)を無料査定する
3	2LDK	74.76㎡	北	3階北(74.76㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.75㎡	北	4階北(73.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.83㎡	南西	4階南西(67.83㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.37㎡	南西	4階南西(67.37㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.07㎡	南	4階南(65.07㎡)を無料査定する
5	2LDK	65.07㎡	南西	5階南西(65.07㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.63㎡	南西	5階南西(76.63㎡)を無料査定する
5	2LDK	74.7㎡	南西	5階南西(74.7㎡)を無料査定する
5	2LDK	74.76㎡	南西	5階南西(74.76㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.75㎡	南西	5階南西(73.75㎡)を無料査定する
5	2SLDK	74.76㎡	南西	5階南西(74.76㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.81㎡	北	6階北(73.81㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.37㎡	南	6階南(67.37㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.76㎡	南西	6階南西(74.76㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.77㎡	南	6階南(75.77㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.98㎡	南西	6階南西(71.98㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.63㎡	南西	6階南西(76.63㎡)を無料査定する
7	2LDK	65.07㎡	南	7階南(65.07㎡)を無料査定する
7	2LDK	65.07㎡	北	7階北(65.07㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.75㎡	北	7階北(73.75㎡)を無料査定する
7	2LDK	73.81㎡	北	7階北(73.81㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.81㎡	北	8階北(73.81㎡)を無料査定する
8	2LDK	85.82㎡	南	8階南(85.82㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.76㎡	南西	8階南西(74.76㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.0㎡	南西	8階南西(60.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	65.07㎡	南	8階南(65.07㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.37㎡	南	9階南(67.37㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.76㎡	南西	9階南西(74.76㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.37㎡	南西	9階南西(67.37㎡)を無料査定する
10	2LDK	67.3㎡	南	10階南(67.3㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.8㎡	北	10階北(72.8㎡)を無料査定する
10	2LDK	73.75㎡	北	10階北(73.75㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.76㎡	南西	11階南西(74.76㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.76㎡	北	11階北(74.76㎡)を無料査定する
11	3LDK	73.82㎡	南西	11階南西(73.82㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	6,700万円	1985年1月	95.95㎡	69.8万円	6	4LDK
2024年4月	10,700万円	1992年3月	125.34㎡	85.4万円	3	3LDK
2024年4月	4,500万円	1979年8月	73.81㎡	61.0万円	10	3LDK
2024年3月	3,380万円	1980年3月	67.37㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年3月	6,480万円	1985年1月	69.05㎡	93.8万円	8	3LDK
2024年3月	9,020万円	1985年8月	125.72㎡	71.7万円	3	5LDK
2024年3月	5,650万円	1987年3月	72.93㎡	77.5万円	4	3LDK
2024年3月	3,450万円	1980年3月	65.07㎡	53.0万円	6	3LDK
2024年3月	11,500万円	1992年3月	125.34㎡	91.8万円	3	3LDK
2024年3月	4,980万円	1980年3月	85.82㎡	58.0万円	2	3LDK
2024年3月	5,580万円	1987年3月	72.93㎡	76.5万円	2	3LDK
2024年2月	4,980万円	1985年1月	64.07㎡	77.7万円	11	2SLDK
2024年2月	6,100万円	1985年1月	78.19㎡	78.0万円	11	4LDK
2024年2月	6,780万円	1985年8月	87.35㎡	77.6万円	7	3LDK
2024年1月	4,580万円	1979年8月	73.75㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年1月	11,000万円	1992年3月	125.34㎡	87.8万円	5	3LDK
2024年1月	3,080万円	1979年8月	65.07㎡	47.3万円	1	2LDK
2023年11月	4,580万円	1980年3月	67.37㎡	68.0万円	3	3LDK
2023年11月	4,980万円	1985年1月	69.05㎡	72.1万円	8	3LDK
2023年11月	7,580万円	1985年1月	91.6㎡	82.8万円	8	3LDK
2023年10月	5,680万円	1985年1月	76.99㎡	73.8万円	9	3LDK
2023年10月	5,290万円	1985年1月	65.33㎡	81.0万円	5	3LDK
2023年10月	3,490万円	1980年3月	67.37㎡	51.8万円	6	3LDK
2023年10月	4,000万円	1980年3月	75.77㎡	52.8万円	6	3LDK
2023年10月	6,490万円	1987年3月	72.93㎡	89.0万円	8	2LDK
2023年10月	6,380万円	1987年3月	83.19㎡	76.7万円	3	4LDK
2023年10月	6,600万円	1988年3月	93.1㎡	70.9万円	12	4LDK
2023年9月	3,650万円	1979年8月	74.76㎡	48.8万円	2	3LDK
2023年9月	7,980万円	1988年3月	93.98㎡	84.9万円	2	3LDK
2023年9月	3,580万円	1980年3月	74.76㎡	47.9万円	1	2LDK
2023年8月	3,699万円	1980年3月	74.76㎡	49.5万円	5	-
2023年8月	6,580万円	1985年1月	78.19㎡	84.2万円	6	3LDK
2023年7月	5,580万円	1987年3月	90.09㎡	61.9万円	2	4LDK
2023年7月	5,980万円	1987年3月	72.93㎡	82.0万円	6	2LDK
2023年7月	11,900万円	1988年3月	144.22㎡	82.5万円	14	4LDK
2023年7月	6,750万円	1985年1月	91.53㎡	73.7万円	6	3LDK
2023年7月	4,350万円	1985年1月	65.33㎡	66.6万円	1	3LDK
2023年6月	7,290万円	1987年3月	90.09㎡	80.9万円	3	4LDK
2023年6月	4,280万円	1979年8月	65.07㎡	65.8万円	7	2LDK
2023年6月	3,980万円	1985年1月	57.53㎡	69.2万円	7	1LDK
2023年5月	6,480万円	1985年8月	86.67㎡	74.8万円	6	3LDK
2023年5月	8,880万円	1987年3月	129.55㎡	68.5万円	6	4SLDK
2023年5月	3,380万円	1980年3月	67.37㎡	50.2万円	6	3LDK
2023年4月	3,180万円	1980年3月	65.07㎡	48.9万円	7	2LDK
2023年4月	3,600万円	1980年3月	85.82㎡	41.9万円	3	3LDK
2023年4月	3,790万円	1980年3月	74.76㎡	50.7万円	6	3LDK
2023年4月	3,880万円	1980年3月	74.76㎡	51.9万円	8	3LDK
2023年3月	6,580万円	1985年1月	78.19㎡	84.2万円	5	3LDK
2023年3月	6,980万円	1988年3月	93.98㎡	74.3万円	2	4LDK
2023年3月	4,780万円	1979年8月	73.75㎡	64.8万円	10	3LDK
2023年3月	4,490万円	1986年2月	58.95㎡	76.2万円	1	2LDK
2023年3月	6,880万円	1987年3月	90.09㎡	76.4万円	2	4LDK
2023年3月	3,850万円	1985年1月	65.33㎡	58.9万円	2	3LDK
2023年2月	5,180万円	1979年8月	76.63㎡	67.6万円	6	3LDK
2023年2月	6,280万円	1987年3月	83.19㎡	75.5万円	2	4LDK
2023年2月	4,600万円	1986年2月	62.14㎡	74.0万円	7	2LDK
2023年1月	12,900万円	1988年3月	144.22㎡	89.4万円	14	4LDK
2023年1月	13,800万円	1988年3月	144.22㎡	95.7万円	14	4LDK
2023年1月	3,980万円	1980年3月	73.82㎡	53.9万円	11	3LDK
2022年12月	4,380万円	1980年3月	67.37㎡	65.0万円	2	2LDK
2022年12月	6,650万円	1987年3月	90.09㎡	73.8万円	3	4LDK
2022年11月	4,980万円	1979年8月	73.81㎡	67.5万円	4	3LDK
2022年11月	3,680万円	1980年3月	65.07㎡	56.6万円	1	2LDK
2022年10月	3,880万円	1979年8月	70.9㎡	54.7万円	2	3LDK
2022年9月	4,790万円	1979年8月	73.81㎡	64.9万円	9	2LDK
2022年8月	6,580万円	1988年3月	93.98㎡	70.0万円	2	4LDK
2022年8月	3,240万円	1979年8月	65.07㎡	49.8万円	7	2LDK
2022年8月	5,380万円	1985年1月	74.59㎡	72.1万円	9	3LDK
2022年8月	4,399万円	1979年8月	76.63㎡	57.4万円	1	2LDK
2022年7月	3,680万円	1980年3月	65.07㎡	56.6万円	2	2LDK
2022年7月	5,500万円	1985年1月	67.63㎡	81.3万円	12	2SLDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エアレジデンス新浦安タワーウエスト	千葉県浦安市入船１丁目８−１	2003年11月	57.79㎡〜	6,088万円〜	このマンションの相場を見る
エアレジデンス新浦安イースト	千葉県浦安市入船１丁目８−１	2003年11月	86.72㎡〜	8,474万円〜	このマンションの相場を見る
エアレジデンス新浦安	千葉県浦安市入船１丁目８−１	2003年11月	57.79㎡〜	6,279万円〜	このマンションの相場を見る
美浜東エステート8号棟	千葉県浦安市美浜５丁目８	1979年8月	76.63㎡〜	3,567万円〜	このマンションの相場を見る
美浜東エステート10号棟	千葉県浦安市美浜５丁目１０	1980年3月	67.37㎡〜	3,122万円〜	このマンションの相場を見る
美浜東エステート2号棟	千葉県浦安市美浜５丁目２	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
美浜東エステート5号棟	千葉県浦安市美浜５丁目５	1979年8月	67.37㎡〜	3,709万円〜	このマンションの相場を見る
美浜東エステート4号棟	千葉県浦安市美浜５丁目４	1980年3月	67.37㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
美浜東エステート1号棟	千葉県浦安市美浜５丁目１	1979年8月	73.75㎡〜	4,596万円〜	このマンションの相場を見る
美浜東エステート7号棟	千葉県浦安市美浜５丁目７	1979年8月	65.07㎡〜	3,161万円〜	このマンションの相場を見る
美浜東エステート6号棟	千葉県浦安市美浜５丁目６	1979年8月	65.07㎡〜	3,771万円〜	このマンションの相場を見る
美浜東エステート	千葉県浦安市美浜５丁目１	1980年3月	65.07㎡〜	3,369万円〜	このマンションの相場を見る
美浜東エステート9号棟	千葉県浦安市美浜５丁目９	1979年8月	72.8㎡〜	3,572万円〜	このマンションの相場を見る
美浜東エステート11号棟	千葉県浦安市美浜５丁目１１	1980年3月	65.07㎡〜	3,644万円〜	このマンションの相場を見る
エルシティ新浦安2番館	千葉県浦安市美浜１丁目２	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エルシティ新浦安1番館	千葉県浦安市美浜１丁目１	1985年1月	48.93㎡〜	3,415万円〜	このマンションの相場を見る
エルシティ新浦安3番館	千葉県浦安市美浜１丁目３	1985年8月	57.53㎡〜	4,118万円〜	このマンションの相場を見る
エルシティ新浦安4番館	千葉県浦安市美浜１丁目４	1987年3月	129.55㎡〜	8,787万円〜	このマンションの相場を見る
エルシティ新浦安6番館	千葉県浦安市美浜１丁目６	1988年3月	67.83㎡〜	4,961万円〜	このマンションの相場を見る
エルシティ新浦安7番館	千葉県浦安市美浜１丁目７	1992年3月	125.34㎡〜	9,395万円〜	このマンションの相場を見る

美浜東エステート3号棟の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性

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