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大山パンテオンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,368万円 〜 1,426万円 （130万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区仲町１９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大山パンテオンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大山パンテオン」は、1977年9月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通面では、東武東上線の「大山」駅まで徒歩9分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。例えば、132m先にはセブンイレブンの板橋大谷口上町店があり、267m先にはミニストップの板橋日大病院前店、269m先にはセブンイレブンの板橋大山ハッピーロード店があります。また、食事を楽しむ場所としては、89m先に海鮮館の大山店や、125m先に島長、186m先に天竜やビリー・ザ・キッドの大山店、212m先に辰屋かぎや大山総本店があります。
日常の買い物についても便利で、128m先にはサミットストアの板橋弥生町店、236m先にはコモディイイダのハッピーロード大山店、381m先にはまいばすけっとの板橋仲町店があります。
健康面で安心なのも魅力の一つで、92m先には佐伯医院や137m先には共立歯科医院、177m先には有限会社富士介護サービス本店があります。また、薬局としては、53m先におんだ薬局や161m先に株式会社フロンティアの板橋営業所、183m先に松野薬局があります。
教育施設も充実しており、375m先には板橋区立弥生小学校や431m先には東京都立板橋看護専門学校、452m先には板橋区立板橋第十小学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、129m先には板橋仲町どろんこ保育園や133m先には中板橋雲母保育園、194m先には大山保育園があります。
マンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては、51m先に板橋区仲町区民事務所や63m先に板橋区役所地域センター仲町があります。また、公園としては、521m先に板橋区の板橋交通公園があり、自然や散策スポットとして利用できます。
「大山パンテオン」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺施設の充実度も高いことが特徴です。交通アクセスからの利便性も考慮すると、暮らしやすい環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
大山パンテオンの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
大山パンテオンの最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大山パンテオンは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.3万円に比べて、築40年以上では190.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 36.12㎡ | 南東 | 1階 南東(36.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.17㎡ | 南東 | 2階 南東(36.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 34.69㎡ | 南 | 2階 南(34.69㎡)を無料査定する |
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大山パンテオンの存在する東京都板橋区仲町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 42.2㎡ | 54.0万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 650万円 | 1988年12月 | 18.1㎡ | 35.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2005年11月 | 81.51㎡ | 79.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1982年3月 | 45.3㎡ | 51.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,630万円 | 2008年5月 | 28.0㎡ | 93.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 980万円 | 1984年12月 | 21.31㎡ | 46.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1982年11月 | 40.68㎡ | 51.6万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 890万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 52.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 51.68㎡ | 53.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 54.78㎡ | 50.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 2008年5月 | 28.0㎡ | 89.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 860万円 | 1984年12月 | 18.82㎡ | 45.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1981年10月 | 51.68㎡ | 55.7万円 | 5 | 3DK |
| 2021年8月 | 890万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 52.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1982年11月 | 45.3㎡ | 41.5万円 | 1 | 2DK |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 1977年9月 | 34.69㎡ | 34.6万円 | 2 | 2DK |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 2005年11月 | 70.11㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 910万円 | 1983年12月 | 16.84㎡ | 54.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 1,800万円 | 1982年11月 | 45.3㎡ | 39.7万円 | 1 | 2DK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 51.96㎡ | 36.2万円 | 1 | 2DK |
| 2019年8月 | 1,290万円 | 1977年9月 | 36.12㎡ | 35.7万円 | 1 | 1DK |
| 2019年2月 | 650万円 | 1984年11月 | 16.84㎡ | 38.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年6月 | 3,990万円 | 2005年11月 | 69.05㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 820万円 | 1977年9月 | 36.17㎡ | 22.7万円 | 2 | 2DK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1988年11月 | 19.74㎡ | 49.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1982年11月 | 41.15㎡ | 38.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年7月 | 790万円 | 1988年12月 | 16.59㎡ | 47.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 850万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 50.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年3月 | 900万円 | 1984年11月 | 16.84㎡ | 53.4万円 | 4 | 1K |
| 2016年10月 | 690万円 | 1989年5月 | 19.74㎡ | 35.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2016年10月 | 5,250万円 | 2005年11月 | 81.51㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年9月 | 780万円 | 1989年5月 | 19.74㎡ | 39.5万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア大山パークフロント | 東京都板橋区大山西町１９−１ | 2018年10月 | 56.91㎡〜 | 6,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大山西町 | 東京都板橋区大山西町５４−１２ | 1982年6月 | 38.2㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−８ | 1982年1月 | 31.4㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ大山 | 東京都板橋区大山西町５６−７ | 1979年9月 | 53.94㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ大山ハイツ | 東京都板橋区大山西町５２−１３ | 1980年7月 | 41.87㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース大山西町 | 東京都板橋区大山西町５２−１ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−１３ | 1977年8月 | 32.32㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック大山 | 東京都板橋区大山西町５４ー１５ | 2015年11月 | 25.85㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山 | 東京都板橋区大山西町５５−３ | 2006年7月 | 22.0㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パークハウススタイリッシュタワー | 東京都板橋区大山西町１−２ | 2005年1月 | 59.96㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート大山 | 東京都板橋区大山西町５６−４ | 1998年8月 | 29.27㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー大山ファムエール | 東京都板橋区大山西町５２−１６ | 1998年5月 | 35.72㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ大山 | 東京都板橋区大山西町６５−３ | 1995年2月 | 50.62㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町２−７ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア板橋大山 | 東京都板橋区大山西町２ー６ | 2015年9月 | 55.01㎡〜 | 4,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス板橋大山 | 東京都板橋区大山西町５４−１３ | 2021年3月 | 28.22㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大山町 | 東京都板橋区大山町３０−１３ | 2013年3月 | 60.23㎡〜 | 6,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート大山 | 東京都板橋区大山町３−５ | 1991年3月 | 29.0㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パールマンション | 東京都板橋区大山町５７−６ | 1973年7月 | 27.1㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスエスタヴォール大山 | 東京都板橋区大山町１−１ | 1998年3月 | 53.5㎡〜 | 4,579万円〜 | このマンションの相場を見る |