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グリーンシティ鷺沼第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,176万円 〜 3,554万円 （170万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目２３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
グリーンシティ鷺沼第2の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市都筑区, 川崎市高津区, 横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 横浜市港北区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺沼駅の築年数で見たマンション価格
グリーンシティ鷺沼第2の最寄り鷺沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンシティ鷺沼第2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.4万円に比べて、築40年以上では151.7万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2DK
45.59㎡
2階 南西
1LDK
47.57㎡
2階 南西
3LDK
62.08㎡
3階 南
1LDK
42.19㎡
3階 南西
1LDK
45.45㎡
4階 南西
2LDK
67.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 45.59㎡ | 北東 | 2階 北東(45.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.57㎡ | 南西 | 2階 南西(47.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.08㎡ | 南西 | 2階 南西(62.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.19㎡ | 南 | 3階 南(42.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.45㎡ | 南西 | 3階 南西(45.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.66㎡ | 南西 | 4階 南西(67.66㎡)を無料査定する |
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グリーンシティ鷺沼第2の存在する神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 72.73㎡ | 82.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,200万円 | 1992年8月 | 89.93㎡ | 68.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1984年12月 | 79.87㎡ | 56.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 2000年12月 | 71.34㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1976年7月 | 53.17㎡ | 73.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,800万円 | 2001年2月 | 71.82㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,330万円 | 1992年9月 | 77.87㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1984年12月 | 75.94㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 78.27㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2012年12月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1980年3月 | 70.46㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1997年4月 | 77.09㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1984年8月 | 74.36㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 63.25㎡ | 36.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2024年1月 | 58.14㎡ | 97.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1979年10月 | 64.8㎡ | 41.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 2000年12月 | 73.22㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1980年5月 | 70.28㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1995年10月 | 74.96㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,390万円 | 2024年1月 | 71.25㎡ | 89.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 1981年11月 | 86.56㎡ | 55.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2020年2月 | 71.27㎡ | 105.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 66.83㎡ | 59.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 65.52㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1996年9月 | 80.35㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1994年4月 | 56.57㎡ | 70.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1990年9月 | 52.17㎡ | 66.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2002年6月 | 77.17㎡ | 76.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,979万円 | 1979年3月 | 70.45㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,979万円 | 1979年3月 | 70.75㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 1994年4月 | 56.57㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1994年10月 | 74.43㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 65.7㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1984年12月 | 75.94㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2020年2月 | 76.65㎡ | 89.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,250万円 | 2002年8月 | 85.35㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1980年2月 | 68.42㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 1976年8月 | 59.64㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 1998年11月 | 61.8㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,398万円 | 2024年1月 | 70.76㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1981年11月 | 57.52㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1995年3月 | 56.6㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 70.04㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1980年3月 | 70.46㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1974年11月 | 49.7㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1978年12月 | 62.15㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1997年5月 | 64.25㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1990年9月 | 53.43㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 1994年10月 | 72.25㎡ | 64.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1994年4月 | 56.57㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 1979年11月 | 65.0㎡ | 53.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 75.43㎡ | 96.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,670万円 | 1981年11月 | 53.83㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1980年3月 | 70.46㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1980年3月 | 40.5㎡ | 39.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2009年9月 | 66.88㎡ | 96.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 1995年7月 | 65.7㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2009年6月 | 80.5㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2009年9月 | 80.23㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1990年9月 | 52.17㎡ | 47.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1979年10月 | 64.8㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,099万円 | 1992年9月 | 86.2㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1995年4月 | 60.0㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 76.81㎡ | 94.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2020年2月 | 68.83㎡ | 95.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1989年4月 | 67.46㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,199万円 | 1979年3月 | 70.45㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,450万円 | 1984年2月 | 66.09㎡ | 37.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1997年10月 | 66.0㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 65.52㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 1983年2月 | 101.32㎡ | 44.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 79.54㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リリファ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目１０−７ | 1993年3月 | 63.52㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼南パークホームズヴィエント | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目５−４ | 1996年12月 | 75.3㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス鷺沼ヒルズ | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目４−５ | 2014年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目３−１ | 2009年7月 | 73.8㎡〜 | 5,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ライラック2号棟 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目２−２ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カープ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目５−１ | 1980年10月 | 53.69㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスパーク鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目９−７ | 2023年1月 | 75.06㎡〜 | 6,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼南パークホームズ並木通り | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目９−３０ | 2000年10月 | 71.54㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ライラック | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目２−１ | 1980年3月 | 70.46㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ライラック1号棟 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目２−１ | 1980年3月 | 70.46㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鷺沼南 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目１１−１１ | 1994年10月 | 63.53㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム鷺沼有馬 | 神奈川県川崎市宮前区有馬５丁目２２−１１ | 1991年4月 | 78.02㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ウイステリア | 神奈川県川崎市宮前区有馬５丁目１８−１０ | 1979年3月 | 70.45㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール鷺沼ステラプラッツ | 神奈川県川崎市宮前区有馬５丁目１８−１６ | 2003年2月 | 65.19㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ鷺沼1番館 | 神奈川県川崎市宮前区有馬５丁目２２−２０ | 1997年4月 | 77.09㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ鷺沼エルズ | 神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目２２−１９ | 2012年2月 | 77.51㎡〜 | 6,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鷺沼1番館 | 神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目９−１ | 1992年6月 | 61.9㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクマンション鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目２３−８ | 1995年4月 | 60.0㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目１０−２４ | 1983年1月 | 59.48㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ鷺沼フォレスタージュ | 神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目１２−２５ | 1998年11月 | 61.8㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |