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グリーンタウン清戸26号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 507戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンタウン清戸26号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンタウン清戸26号棟」は、総戸数507戸の3階建てマンションで、1982年に竣工しました。マンションの周囲には、様々な施設があり、とても生活しやすい環境となっています。
マンションの魅力は、周辺にある便利な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩で数分の距離には、コンビニのセブンイレブン 清瀬中清戸5丁目店(261m)や、スーパーのJA東京みらい みらい清瀬新鮮館(1139m)などがあります。また、多様な料理が楽しめる飲食店も近くにあり、うどん桂(357m)やボンボンガトー(552m)など、幅広いジャンルのレストランがそろっています。
さらに、生活に必要な医療施設も充実しています。グリーンタウン歯科(142m)や清瀬富士見病院(319m)などが近くにあるため、安心して健康管理ができます。また、薬局もひらの薬局(121m)や上清戸薬局(918m)など数多くあり、お薬の調達も容易です。
また、マンション周辺には公園や学校、保育園などもあり、子育て世代にも暮らしやすい環境です。神山公園(602m)や新座市立西堀小学校(486m)などが近隣に位置しており、自然と触れ合える場所や良質な教育環境が整っています。
以上のように、「グリーンタウン清戸26号棟」は便利な立地と周辺環境に恵まれたマンションであり、快適な生活を楽しむことができます。
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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性
グリーンタウン清戸26号棟の存在する東京都清瀬市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 74,864 | 100.0 |
| 2020年 | 75,064 | 100.3 |
| 2025年 | 74,445 | 99.4 |
| 2030年 | 73,436 | 98.1 |
| 2035年 | 72,374 | 96.7 |
| 2040年 | 71,322 | 95.3 |
| 2045年 | 70,225 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 新座市, 入間郡三芳町, 朝霞市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格
グリーンタウン清戸26号棟の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンタウン清戸26号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.8万円に比べて、築40年以上では105.2万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グリーンタウン清戸26号棟の存在する東京都清瀬市下清戸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 1982年2月 | 70.24㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 85.61㎡ | 25.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 90.48㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1982年2月 | 85.61㎡ | 14.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1982年2月 | 91.13㎡ | 11.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1982年2月 | 70.3㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 91.0㎡ | 15.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 91.4㎡ | 20.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1982年2月 | 91.4㎡ | 12.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1982年2月 | 91.4㎡ | 12.9万円 | 1 | 4SLDK |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 90.27㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,550万円 | 1982年2月 | 91.0㎡ | 17.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,550万円 | 1982年2月 | 91.0㎡ | 17.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 91.0㎡ | 15.9万円 | 4LDK | |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 91.13㎡ | 15.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,250万円 | 1982年2月 | 90.27㎡ | 13.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,190万円 | 1982年2月 | 90.27㎡ | 13.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,080万円 | 1982年3月 | 70.3㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2015年2月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 91.4㎡ | 16.2万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グリーンタウン清戸２７号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７−２７ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸６４号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−６４ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸４１号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７−４１ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸５１号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| グリーンタウン清戸５９号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−５９ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸６２号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−６２ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸５３号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸４４号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７−４４ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸６５号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−６５ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸４５号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目１７−４５ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸５０号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−５０ | 1982年2月 | 91.4㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン清戸６０号棟 | 東京都清瀬市下清戸１丁目２１２−６０ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |