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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区榎町４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
REALIZE川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格
REALIZE川崎の最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。REALIZE川崎は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.7万円に比べて、築40年以上では165.9万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
REALIZE川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区榎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,350万円 | 2018年7月 | 23.05㎡ | 102.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 56.8㎡ | 91.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 47.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 68.63㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 61.85㎡ | 77.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,230万円 | 2018年2月 | 20.73㎡ | 107.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 76.4㎡ | 91.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,410万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 30.1万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年11月 | 5,590万円 | 2012年3月 | 72.05㎡ | 77.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2006年9月 | 58.6㎡ | 81.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,990万円 | 2012年3月 | 72.05㎡ | 83.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 64.91㎡ | 73.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,598万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 55.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,598万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 55.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,598万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 55.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1983年11月 | 55.35㎡ | 61.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1983年11月 | 55.35㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,250万円 | 2018年2月 | 20.84㎡ | 108.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2006年9月 | 60.05㎡ | 89.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,999万円 | 2006年10月 | 60.05㎡ | 83.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 47.32㎡ | 52.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 47.32㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2012年3月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2004年12月 | 60.08㎡ | 71.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 2003年8月 | 68.63㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 70.2㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2004年12月 | 65.37㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1989年1月 | 61.14㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2006年9月 | 60.05㎡ | 69.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 64.91㎡ | 76.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 76.4㎡ | 71.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 2007年9月 | 58.6㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1983年11月 | 55.35㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,280万円 | 2012年3月 | 68.02㎡ | 77.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 2018年8月 | 23.3㎡ | 110.7万円 | 7 | 1K |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 52.9万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 4,990万円 | 2012年3月 | 68.02㎡ | 73.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,880万円 | 2006年9月 | 58.6㎡ | 66.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2006年9月 | 67.0㎡ | 74.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2006年9月 | 58.6㎡ | 73.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 2018年8月 | 23.36㎡ | 110.4万円 | 7 | 1K |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1989年1月 | 54.88㎡ | 54.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 2006年9月 | 67.72㎡ | 67.6万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川崎宮前カーネル | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８−１４ | 1974年10月 | 59.82㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前カーネル | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８−１４ | 1974年10月 | 47.65㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１−１ | 1975年10月 | 49.84㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク川崎Ⅱ | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−７ | 2016年5月 | 21.24㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８ー１５ | 1974年11月 | 64.29㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンハイツ宮前 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−５ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール川崎 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−１４ | 1972年4月 | 31.42㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル川崎七番館 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−１５ | 2016年3月 | 21.31㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン川崎宮前町 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−６ | 2005年5月 | 62.54㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎宮前町 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町２−１ | 1999年8月 | 52.5㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム川崎 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町７−１２ | 1989年3月 | 16.18㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川崎宮前町 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１１−１８ | 1999年12月 | 67.82㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス宮前 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町２−２ | 1986年4月 | 24.51㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川崎駅前通り | 神奈川県川崎市川崎区新川通１０−１４ | 1996年7月 | 60.75㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ川崎名取屋 | 神奈川県川崎市川崎区新川通１１−１３ | 1989年10月 | 19.15㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ川崎駅前通 | 神奈川県川崎市川崎区新川通１０−１２ | 2011年3月 | 44.63㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア川崎 | 神奈川県川崎市川崎区新川通４−１５ | 1981年5月 | 61.66㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン新川通 | 神奈川県川崎市川崎区新川通１１−１７ | 1981年12月 | 34.88㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル川崎駅前通 | 神奈川県川崎市川崎区新川通１１−７ | 1996年2月 | 54.2㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビエ川崎1番館 | 神奈川県川崎市川崎区新川通４−６ | 1981年9月 | 43.69㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |