グランフォース早稲田の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,267万円〜 2,507万円（390万円〜 416万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/11

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基本情報

住所	東京都文京区関口１丁目３３−３
築年月	2004年11月
総階数	10階
総戸数	27戸
専有面積	19.23㎡〜 19.94㎡
間取り	1K
アクセス	早稲田駅徒歩5分早稲田駅徒歩7分江戸川橋駅徒歩9分

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

グランフォース早稲田の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。

周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,724	100.0
2020年	230,850	105.1
2025年	238,960	108.8
2030年	244,655	111.3
2035年	248,115	112.9
2040年	249,401	113.5
2045年	248,930	113.3

※周囲の市区町村は豊島区, 新宿区, 千代田区, 板橋区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

グランフォース早稲田の最寄り早稲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランフォース早稲田は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランフォース早稲田の存在する東京都文京区関口１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	6,500万円	1982年11月	70.89㎡	91.7万円	9	3LDK
2024年5月	4,180万円	1962年7月	60.25㎡	69.4万円	1	2DK
2024年5月	8,480万円	1980年3月	81.12㎡	104.5万円	6	3LDK
2024年5月	1,240万円	1984年6月	17.19㎡	72.1万円	6	ワンルーム
2024年5月	5,780万円	2014年11月	41.4㎡	139.6万円	6	1LDK
2024年4月	10,500万円	2015年12月	60.27㎡	174.2万円	4	2LDK
2024年4月	4,480万円	1990年1月	36.06㎡	124.2万円	7	1LDK
2024年4月	4,780万円	1980年4月	57.0㎡	83.9万円	7	2DK
2024年4月	9,480万円	2019年2月	53.93㎡	175.8万円	4	2LDK
2024年4月	7,480万円	2004年2月	58.09㎡	128.8万円	4	2LDK
2024年4月	6,980万円	1996年11月	60.3㎡	115.8万円	8	3DK
2024年4月	12,480万円	2001年3月	70.56㎡	176.9万円	3	2LDK
2024年4月	7,000万円	1992年3月	71.46㎡	98.0万円	6	2SLDK
2024年4月	5,580万円	1991年6月	50.91㎡	109.6万円	3	2LDK
2024年4月	2,490万円	1982年11月	28.58㎡	87.1万円	8	1DK
2024年4月	5,880万円	2010年10月	41.64㎡	141.2万円	7	1LDK
2024年3月	3,980万円	1983年3月	35.62㎡	111.7万円	2	1DK
2024年3月	3,999万円	1982年11月	37.36㎡	107.0万円	3	2DK
2024年3月	1,290万円	1991年6月	16.5㎡	78.2万円	7	ワンルーム
2024年3月	6,580万円	1962年7月	71.52㎡	92.0万円	6	-
2024年3月	22,800万円	2001年1月	107.33㎡	212.4万円	9	3LDK
2024年3月	11,480万円	2005年2月	80.47㎡	142.7万円	2	2SLDK
2024年3月	9,480万円	2019年3月	53.93㎡	175.8万円	6	2LDK
2024年3月	6,580万円	1962年7月	74.2㎡	88.7万円	6	2LDK
2024年3月	5,950万円	1962年7月	71.52㎡	83.2万円	6	2LDK
2024年3月	11,800万円	2014年11月	66.76㎡	176.8万円	6	3LDK
2024年3月	8,480万円	1980年3月	75.47㎡	112.4万円	6	3LDK
2024年2月	7,980万円	2001年1月	63.27㎡	126.1万円	2	2LDK
2024年2月	8,480万円	1996年11月	66.45㎡	127.6万円	8	3LDK
2024年2月	4,950万円	1962年7月	71.52㎡	69.2万円	3	2LDK
2024年2月	10,680万円	2019年2月	61.06㎡	174.9万円	2	2LDK
2024年2月	4,880万円	1983年3月	50.99㎡	95.7万円	10	2LDK
2024年2月	1,450万円	1991年6月	16.51㎡	87.8万円	10	ワンルーム
2024年2月	2,380万円	2002年4月	23.79㎡	100.0万円	5	1K
2024年2月	3,380万円	1962年7月	35.76㎡	94.5万円	6	ワンルーム
2024年2月	2,980万円	1991年6月	32.39㎡	92.0万円	3	1DK
2024年1月	4,180万円	1969年12月	62.0㎡	67.4万円	11	2LDK
2024年1月	5,480万円	2009年1月	39.11㎡	140.1万円	8	1LDK
2024年1月	5,580万円	1991年7月	50.92㎡	109.6万円	3	2LDK
2023年12月	6,080万円	2019年2月	36.54㎡	166.4万円	5	1LDK
2023年12月	18,980万円	2001年3月	88.07㎡	215.5万円	4	3LDK
2023年12月	9,580万円	2015年12月	60.27㎡	159.0万円	9	1LDK
2023年12月	7,480万円	1996年11月	66.45㎡	112.6万円	8	3LDK
2023年12月	3,470万円	1990年6月	36.06㎡	96.2万円	4	1DK
2023年11月	11,980万円	2005年2月	75.63㎡	158.4万円	2	2LDK
2023年11月	10,980万円	2005年2月	75.63㎡	145.2万円	2	2LDK
2023年11月	10,800万円	2014年7月	70.78㎡	152.6万円	2	2LDK
2023年11月	19,500万円	2019年2月	106.68㎡	182.8万円	9	3LDK
2023年11月	9,380万円	2004年2月	70.43㎡	133.2万円	2	3LDK
2023年11月	3,999万円	1982年11月	37.36㎡	107.0万円	6	2DK
2023年11月	10,800万円	2014年7月	70.78㎡	152.6万円	3	2SLDK
2023年10月	5,580万円	1980年4月	57.0㎡	97.9万円	6	2LDK
2023年10月	5,140万円	1983年3月	46.72㎡	110.0万円	10	1LDK
2023年10月	8,990万円	2019年2月	54.01㎡	166.5万円	4	2LDK

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ニューライフ早稲田

東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１

築年月：1982年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューライフ早稲田	東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ早稲田	東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１	2009年8月	28.5㎡〜	3,176万円〜	このマンションの相場を見る
目白台豊坂グランドヒルズ	東京都文京区目白台１丁目９−４	1993年3月	102.23㎡〜	1億3,147万円〜	このマンションの相場を見る
目白台コーポ	東京都文京区目白台１丁目７−５	1970年5月	26.86㎡〜	1,800万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドゥ目白台	東京都文京区目白台１丁目８−５	1985年3月	23.95㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ目白台1丁目静凛館	東京都文京区目白台１丁目１７−８	1999年10月	75.2㎡〜	8,918万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャトレ目白台	東京都文京区目白台１丁目１８−２１	2004年3月	45.31㎡〜	5,221万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒルズ目白台	東京都文京区目白台１丁目２３−７	1989年12月	47.04㎡〜	4,609万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイム目白台	東京都文京区目白台１丁目１５−９	1980年5月	33.19㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
秀山コーポ目白台	東京都文京区目白台１丁目１４−１２	1976年6月	35.0㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
目白台ハイツ	東京都文京区目白台１丁目７−９	1979年3月	25.38㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク早稲田2	東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９	2009年3月	21.75㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
マンション早稲田	東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０	1979年4月	63.0㎡〜	4,659万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンランジェ早稲田	東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０	1983年2月	50.13㎡〜	3,871万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター早稲田	東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７	2004年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パレステュディオ早稲田	東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１４	2005年3月	19.68㎡〜	2,596万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンガーデン早稲田	東京都新宿区早稲田鶴巻町５４６−１	2003年5月	20.48㎡〜	2,284万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ早稲田2番館	東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１	2013年6月	25.5㎡〜	3,526万円〜	このマンションの相場を見る
カサアレグリア	東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−５	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
早稲田パークハイツ	東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３	1978年4月	47.48㎡〜	4,124万円〜	このマンションの相場を見る

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