のび太の家の値段をAIで査定してみたらドラえもんもびっくりな値段が算出されました【2024年最新版】

アニメや漫画などで登場する有名な家の値段を勝手に調べるシリーズの第2弾。

誰もが知っている国民的な二階建、野比家の値段を算出したいと思います。のび太くんの部屋の押入れに猫型ロボットがいる以外は、日本の平均的な家庭と誰もが信じている野比家。

あんな暮らしをするために家を買ったら、いったいいくらするのでしょうか??

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家の値段を調べるために概要を把握する

実は野比家は借家という設定ですが、ここでは買っていた場合を想定して算出します。

住所は郵便番号が176-00であること、スネ夫の家が練馬区月見台すすきヶ原3-10-5であることを踏まえ、東京都練馬区桜台3丁目に設定しています。

延床面積は間取り図などから推定し、築年数は15年と仮で設定します。

住所東京都練馬区桜台3丁目
建築面積約80㎡
延床面積約110㎡
敷地面積約130㎡
築年数15年
間取り4LDK

前回のサザエさんのお家に比べると敷地が狭いですが、それでも5LDKの大きなお宅ですね。

ちなみに間取りはこうなっているようです。

※2005年 アニメ2期からは間取りが3DKに変わったようですが、今回は旧間取りで検証します。

AIで相場価格をみてみる

HowMaで調べると、東京都練馬区桜台3丁目で延床110㎡、土地130㎡、築15年の相場は、7,200万~8,900万です。

…思ったより高い家に住んでいることになりますね。ママは専業主婦、パパの一馬力でこの金額とは、かなり良い企業に勤めている可能性が高くなってきました。

用途地域や建ぺい率などさらに詳細なところまで入力する

さらに細かい条件をいろいろ入れて、詳しく算出していきたいと思います。こうすることで更に精度を高く、値段を算出することが出来ます。

用途地域は第1種低層住居専用地域、建ぺい率62%、容積率85%、駐車場なし、庭あり…など詳しく入力します。

のび太の家の値段はいくらだったのか??

そして、算出された家の価格は…

…..

……….

………………

8,848万円

かなり高いです!

ちなみに金利1%で35年ローンを組んだら、月々の返済は28万円ほどです。

借家の設定ですが、借りるとしても家賃はかなり高いと思われます。あまり存在感を出さないのび太くんのパパですが、何気に企業でも高い地位に就いているのでしょうか。

まとめ:のび太の家は地味に高かった!

いかがだったでしょうか。

前回のサザエさん宅の1.5億円と比べるとインパクトに欠けますが、8,848万もかなり高いですね!あれだけ生活を我々にさらけ出しているのですから、それくらい贅沢しても良い気がしてきました、有名税というやつですね。

さて、このようにHowMaでは有名なあの家の価格算定も楽々です。

あなたも、ご自宅や気になる家を登録して価格を算出してみてください!!

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