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ヴァンベールパレス国場台B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,048万円 〜 2,831万円 （90万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市字国場８５９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ヴァンベールパレス国場台B棟の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町, 島尻郡与那原町, 浦添市, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安里駅の築年数で見たマンション価格
ヴァンベールパレス国場台B棟の最寄り安里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴァンベールパレス国場台B棟は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では104.5万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
4LDK
103.69㎡
3階 南西
3LDK
74.2㎡
4階 南西
3LDK
81.48㎡
6階 南西
３ＬＤＫ(洋 6･6･8 LDK 16)
74.2㎡
6階 南西
3LDK
74.2㎡
9階 南西
3LDK
77.76㎡
9階 南西
3LDK
74.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 103.69㎡ | 西 | 1階 西(103.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.2㎡ | 南西 | 3階 南西(74.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.48㎡ | 南西 | 4階 南西(81.48㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(洋 6･6･8 LDK 16) | 74.2㎡ | 南西 | 6階 南西(74.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.2㎡ | 南西 | 6階 南西(74.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.76㎡ | 南西 | 9階 南西(77.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.2㎡ | 南西 | 9階 南西(74.2㎡)を無料査定する |
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ヴァンベールパレス国場台B棟の存在する沖縄県那覇市字国場周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1992年9月 | 74.2㎡ | 30.7万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1996年8月 | 65.98㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,598万円 | 2002年3月 | 78.39㎡ | 33.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,898万円 | 1996年8月 | 74.34㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,598万円 | 1994年1月 | 62.33㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,799万円 | 1996年8月 | 70.32㎡ | 39.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,748万円 | 1996年8月 | 70.32㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,898万円 | 2002年3月 | 78.2㎡ | 37.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1992年9月 | 74.2㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1996年8月 | 70.32㎡ | 29.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,950万円 | 1992年9月 | 74.2㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,870万円 | 1992年1月 | 85.81㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 91.97㎡ | 37.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,098万円 | 1996年8月 | 70.55㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,800万円 | 1996年8月 | 65.98㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,800万円 | 1992年9月 | 77.38㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,100万円 | 1996年8月 | 71.79㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,890万円 | 1992年9月 | 81.48㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,080万円 | 1996年8月 | 70.32㎡ | 29.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,080万円 | 1996年8月 | 70.32㎡ | 29.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 65.98㎡ | 37.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 71.79㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 1997年4月 | 79.54㎡ | 35.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,680万円 | 1994年1月 | 62.33㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,098万円 | 1997年4月 | 62.96㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,835万円 | 1996年8月 | 64.96㎡ | 28.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 1996年6月 | 64.96㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,080万円 | 1996年8月 | 70.32㎡ | 29.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,850万円 | 1996年8月 | 65.98㎡ | 28.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 64.49㎡ | 30.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 3,100万円 | 2002年3月 | 80.5㎡ | 38.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,540万円 | 1992年9月 | 74.2㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,798万円 | 1992年9月 | 74.2㎡ | 24.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,798万円 | 1992年9月 | 77.76㎡ | 23.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2016年6月 | 1,798万円 | 1992年9月 | 74.2㎡ | 24.2万円 | 9 | 3LDK |
ヴァンベールパレス国場台B棟の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミオビエント古蔵台 | 沖縄県那覇市字国場１１８０−８ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントピア国場 | 沖縄県那覇市字国場３０６−３ | 1994年1月 | 62.33㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンベールパレス国場台A棟 | 沖縄県那覇市字国場８５９ー１ | 1992年9月 | 74.2㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン国場 | 沖縄県那覇市字国場 | 1992年6月 | 103.69㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム寄宮 | 沖縄県那覇市字国場６７１−５ | 1997年4月 | 62.96㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグライスこくら台 | 沖縄県那覇市字国場１１２６−１ | 1996年8月 | 64.49㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア古蔵 | 沖縄県那覇市字国場１０６９ー１ | 2002年3月 | 78.2㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミリアント与儀 | 沖縄県那覇市与儀１丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションエデン三原 | 沖縄県那覇市三原３丁目１９−３３ | 1984年3月 | 49.22㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンズ三原 | 沖縄県那覇市三原３丁目１２−２０ | 1997年5月 | 58.16㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア三原 | 沖縄県那覇市三原３丁目１２ー１６ | 1989年1月 | 64.85㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィレッジ三原大石通り | 沖縄県那覇市三原３丁目１６−６ | 2006年4月 | 76.61㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション繁多川第2 | 沖縄県那覇市繁多川１丁目１３−５ | 1993年2月 | 54.74㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション繁多川 | 沖縄県那覇市繁多川１丁目１４−２７ | 1991年10月 | 59.15㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 繁多川高台マンション | 沖縄県那覇市繁多川１丁目１３−４０ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートヴィレッジ繁多川 | 沖縄県那覇市繁多川１丁目３−１７ | 1988年5月 | 56.52㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア松川 | 沖縄県那覇市松川１丁目１０ー２ | 2002年11月 | 65.54㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスミックヒルズ三原 | 沖縄県那覇市三原１丁目１０−３ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ那覇三原マスターズゲート | 沖縄県那覇市三原１丁目１８−２５ | 2021年6月 | 59.08㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベアーズコート安里ステーション | 沖縄県那覇市三原１丁目 | 2019年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |