ローズヴィラ東加古川の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
715万円〜 1,655万円（46万円〜 48万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/16

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基本情報

住所	兵庫県加古川市野口町北野１−１
築年月	1990年8月
総階数	10階
総戸数	212戸
間取り	―
アクセス	東加古川駅徒歩11分

ローズヴィラ東加古川の

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

ローズヴィラ東加古川の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の76.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	267,435	100.0
2020年	265,459	99.3
2025年	261,122	97.6
2030年	255,038	95.4
2035年	247,460	92.5
2040年	239,082	89.4
2045年	230,558	86.2

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 高砂市, 三木市, 小野市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東加古川駅の築年数で見たマンション価格

ローズヴィラ東加古川の最寄り東加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローズヴィラ東加古川は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価151.2万円に比べて、築40年以上では19.3万円と87.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローズヴィラ東加古川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4LDK

80.01㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	80.01㎡	北	1階北(80.01㎡)を無料査定する
1	4LDK	95.45㎡	南	1階南(95.45㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.88㎡	南西	2階南西(68.88㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.59㎡	南	2階南(70.59㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.14㎡	南西	2階南西(76.14㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.8㎡	南西	2階南西(65.8㎡)を無料査定する
2	4LDK	82.76㎡	北	2階北(82.76㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.54㎡	南西	2階南西(73.54㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.76㎡	南西	2階南西(73.76㎡)を無料査定する
3	4LDK	95.45㎡	南	3階南(95.45㎡)を無料査定する
3	2SLDK	73.76㎡	南西	3階南西(73.76㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.84㎡	南西	3階南西(50.84㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.76㎡	南西	4階南西(73.76㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.59㎡	南	4階南(70.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.8㎡	南	4階南(65.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.8㎡	北東	4階北東(65.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.76㎡	南西	5階南西(73.76㎡)を無料査定する
5	4LDK	76.26㎡	南	5階南(76.26㎡)を無料査定する
5	4LDK	95.45㎡	南	5階南(95.45㎡)を無料査定する
5	4LDK	103.11㎡	南	5階南(103.11㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.88㎡	南	5階南(60.88㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.76㎡	南西	6階南西(73.76㎡)を無料査定する
6	４ＬＤＫ(和 8　洋 6･6.6･9.4　LDK 18.3)	103.11㎡	南	6階南(103.11㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.88㎡	南	6階南(60.88㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.01㎡	南	7階南(72.01㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.15㎡	北	7階北(70.15㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.8㎡	北	7階北(65.8㎡)を無料査定する
7	4LDK	76.26㎡	南	7階南(76.26㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.22㎡	南	8階南(68.22㎡)を無料査定する
8	4LDK	103.11㎡	北	8階北(103.11㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.76㎡	南	8階南(73.76㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.76㎡	南西	9階南西(73.76㎡)を無料査定する
10	4LDK	113.53㎡	西	10階西(113.53㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	980万円	1992年2月	78.06㎡	12.6万円	2	3LDK
2023年12月	900万円	1990年8月	95.45㎡	9.4万円	3	4LDK
2023年8月	1,220万円	1990年8月	103.11㎡	11.8万円	6	4LDK
2023年6月	1,260万円	1992年2月	78.17㎡	16.1万円	3	3LDK
2023年2月	1,550万円	1991年8月	103.11㎡	15.0万円	5	4LDK
2023年1月	880万円	1992年2月	76.07㎡	11.6万円	8	3LDK
2022年11月	990万円	1990年8月	50.84㎡	19.5万円	3	2LDK
2022年11月	1,290万円	1992年2月	76.07㎡	17.0万円	3	3LDK
2022年10月	1,790万円	1992年2月	82.07㎡	21.8万円	6	3LDK
2022年10月	1,080万円	1990年8月	80.01㎡	13.5万円	1	4LDK
2022年10月	1,499万円	1990年8月	72.01㎡	20.8万円	7	3LDK
2022年9月	1,390万円	1990年8月	73.76㎡	18.8万円	9	3LDK
2022年8月	1,070万円	1990年8月	65.8㎡	16.3万円	2	3LDK
2022年8月	890万円	1992年2月	82.07㎡	10.8万円	6	3LDK
2022年7月	990万円	1990年8月	73.76㎡	13.4万円	6	3LDK
2022年7月	820万円	1992年2月	76.07㎡	10.8万円	3	3LDK
2022年6月	1,360万円	1990年8月	95.45㎡	14.2万円	5	4LDK
2022年6月	830万円	1990年8月	60.88㎡	13.6万円	6	2LDK
2022年1月	1,350万円	1990年8月	68.88㎡	19.6万円	2	3LDK
2021年11月	1,280万円	1990年8月	73.76㎡	17.4万円	3	2LDK
2021年10月	1,180万円	1990年8月	103.11㎡	11.4万円	8	4LDK
2021年9月	700万円	1990年8月	65.8㎡	10.6万円	2	3LDK
2021年2月	800万円	1990年8月	60.88㎡	13.1万円	5	2LDK
2021年1月	1,180万円	1990年8月	73.76㎡	16.0万円	5	3LDK
2020年11月	1,380万円	1992年2月	76.07㎡	18.1万円	10	3LDK
2020年10月	680万円	1990年8月	70.15㎡	9.7万円	7	3LDK
2020年4月	850万円	1990年8月	73.76㎡	11.5万円	8	3LDK
2020年3月	1,150万円	1992年2月	75.85㎡	15.2万円	7	3LDK
2020年1月	800万円	1990年8月	68.22㎡	11.7万円	8	3LDK
2019年10月	1,200万円	1992年2月	77.75㎡	15.4万円	8	3LDK
2019年7月	1,280万円	1990年8月	113.53㎡	11.3万円	10	4LDK
2019年2月	880万円	1990年8月	63.64㎡	13.8万円	5	2LDK
2019年2月	1,080万円	1990年8月	76.26㎡	14.2万円	7	4LDK
2019年1月	1,130万円	1992年2月	77.57㎡	14.6万円	4	3LDK
2019年1月	1,180万円	1990年8月	95.45㎡	12.4万円	1	4LDK
2019年1月	780万円	1992年2月	76.07㎡	10.3万円	8	3LDK
2018年6月	680万円	1992年1月	76.07㎡	8.9万円	6	3LDK
2018年5月	630万円	1990年8月	50.84㎡	12.4万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイツ東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家４５３−１	1990年3月	66.34㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
藤和東加古川ハイタウンB棟	兵庫県加古川市平岡町新在家７５２−４６	1985年7月	48.1㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
藤和東加古川ハイタウンD棟	兵庫県加古川市平岡町新在家７１６−８	1986年12月	67.2㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン加古川東	兵庫県加古川市平岡町新在家４１８−１	1995年5月	68.53㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
シートレジャー東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家１３７６	2003年11月	61.67㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ東加古川駅前	兵庫県加古川市平岡町新在家１１３９−３	2021年3月	63.0㎡〜	2,959万円〜	このマンションの相場を見る
リベール東加古川1番館	兵庫県加古川市平岡町新在家１３５４−１	2001年5月	65.72㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム東加古川駅前街区プロジェクト	兵庫県加古川市平岡町新在家１５８８−２２	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家６０−１	1991年5月	65.38㎡〜	1,205万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家１８１７−２	1998年11月	67.33㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
リベール東加古川シティウエスト	兵庫県加古川市平岡町新在家７１６−９	2007年2月	51.38㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
リベール東加古川弐番館	兵庫県加古川市平岡町新在家２１４−１	2002年8月	67.26㎡〜	1,815万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ東加古川レジデンス	兵庫県加古川市平岡町新在家１４７９−１	1989年8月	64.6㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家７０２−３	1996年1月	65.95㎡〜	1,250万円〜	このマンションの相場を見る
ピースハイツ	兵庫県加古川市平岡町新在家９９２ー１	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ加古川3	兵庫県加古川市加古川町美乃利１２２−１	1993年8月	54.06㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
ベル・アーバニティ加古川	兵庫県加古川市加古川町美乃利６	1992年3月	56.0㎡〜	884万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション加古川	兵庫県加古川市加古川町美乃利３２６−３	1995年9月	68.02㎡〜	1,475万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ加古川1	兵庫県加古川市加古川町美乃利６	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール加古川1	兵庫県加古川市加古川町美乃利３−１	1996年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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