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パークハイム杉並Ｆ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,402万円 〜 4,472万円 （192万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
パークハイム杉並Ｆ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハイム杉並Ｆ棟」は、1979年09月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は7戸です。マンションの魅力としては、周辺施設へのアクセスの良さが挙げられます。
周辺には、280m先には「ファミリーマート 杉並堀の内店」、335m先には「セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店」、434m先には「セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店」といったコンビニがあります。また、412m先には「まいばすけっと 方南町店」や「サミットストア 和泉店」、556m先には「サミットストア 妙法寺前店」といったスーパーマーケットもあります。
飲食店も豊富で、412m先には「石窯パンふじみ方南町店」や「濃厚ラーメンかなや」、432m先には「らあめん花月嵐 方南町店」といったお店があります。さらに、438m先には「ボルボ」というレストランもあります。
病院や薬局も近くにあり、210m先には「ジャパンケア堀ノ内 訪問介護センター」、310m先には「河北リハビリテーション病院」、385m先には「介護老人保健施設 ウェルファー」といった施設があります。また、319m先には「柴垣薬品」や「ヘルスケアセイジョー 杉並堀ノ内店」、435m先には「ココカラファイン 杉並堀ノ内店」といった薬局もあります。
公共施設も充実しており、86m先には「杉並区立 済美教育センター」や116m先には「杉並区役所 高円寺地域区民センター 高円寺地域活動係」があります。また、280m先には「杉並消防署堀ノ内出張所」もあります。
近所には、さまざまな公園や学校もあります。27m先には「堀ノ内二丁目公園」や90m先には「済美児童遊園」、153m先には「定塚橋公園」といった公園があります。また、214m先には「杉並区立済美養護学校」や284m先には「杉並区立済美小学校」、350m先には「杉並区立泉南中学校」といった学校も近くにあります。さらに、42m先には「堀ノ内保育園」や462m先には「左内坂幼稚園」といった保育園や幼稚園もあります。
このように、「パークハイム杉並Ｆ棟」では、周辺施設へのアクセスが便利で生活に便利な環境が整っています。是非、快適な住まいとしてご検討ください。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
パークハイム杉並Ｆ棟の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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3階 東
3LDK
75.81㎡
4階 東
3LDK
75.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.81㎡ | 東 | 3階 東(75.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.81㎡ | 東 | 4階 東(75.81㎡)を無料査定する |
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パークハイム杉並Ｆ棟の存在する東京都杉並区堀ノ内２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,898万円 | 1987年4月 | 22.0㎡ | 177.2万円 | 10 | 1R |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1996年8月 | 67.57㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 200万円 | 2016年8月 | 40.39㎡ | 5.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 1987年4月 | 22.0㎡ | 121.8万円 | 4 | 1R |
| 2020年2月 | 7,980万円 | 1989年6月 | 21.53㎡ | 370.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年9月 | 1,500万円 | 2006年2月 | 35.15㎡ | 42.7万円 | 4 | 1K |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 1988年12月 | 53.57㎡ | 59.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,190万円 | 1989年10月 | 16.6㎡ | 71.7万円 | 2 | 1R |
| 2019年2月 | 4,190万円 | 1980年9月 | 38.07㎡ | 110.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 60.04㎡ | 102.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 9,180万円 | 2002年7月 | 78.87㎡ | 116.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 680万円 | 2002年4月 | 58.46㎡ | 11.6万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２９−６ | 1988年12月 | 16.6㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１３−１２ | 2002年4月 | 57.58㎡〜 | 5,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３６ | 2003年3月 | 70.32㎡〜 | 6,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ヌベール方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−１５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並F棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックス方南町3番館 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４０ | 2009年5月 | 20.52㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目３２ | 1980年10月 | 20.49㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−８ | 1987年7月 | 42.8㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−８ | 1982年6月 | 39.4㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並B棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２６−１１ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント | 東京都杉並区堀ノ内２丁目 | 1989年12月 | 63.6㎡〜 | 6,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク第2杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４５ | 1982年1月 | 50.82㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１３ | 1987年6月 | 40.05㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−４ | 1992年1月 | 16.94㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並A棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス方南ビレッジ | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３８ | 2010年12月 | 35.97㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１７ | 1989年8月 | 21.53㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２７−２ | 1994年12月 | 45.38㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並E棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |