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コープタウン松が谷４号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,316万円 〜 2,316万円 （72万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市松が谷５４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コープタウン松が谷４号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コープタウン松が谷４号棟」は、京王相模原線「京王多摩センター」駅から徒歩15分の距離に位置するマンションです。1984年02月に竣工されたこのマンションは、総戸数142戸で地上5階建ての建物です。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニには、セブンイレブン 多摩山王下1丁目店（徒歩475m）、セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店（徒歩640m）、ファミリーマート 八王子堀之内店（徒歩714m）があります。スーパーマーケットには、業務スーパー 堀之内店（徒歩839m）、三和 堀之内店（徒歩1016m）があります。また、飲食店も充実しており、ブーランジェリーラパン（徒歩613m）、フロリコ食堂（徒歩619m）、ラパーラ（徒歩719m）、AFFIDAMENTO（アフィダメント）ベーグル（徒歩851m）、ダルチアーノ堀之内店（徒歩878m）があります。
また、周辺には病院や薬局もあります。特別養護老人ホーム 白楽荘（徒歩334m）、偕楽荘（徒歩356m）、楽友会（徒歩356m）などの病院があります。薬局には、アイセイ薬局 堀之内駅前店（徒歩882m）、サンドラッグ 京王堀之内駅前店（徒歩988m）、アイセイ薬局 堀之内店（徒歩1016m）があります。
また、商業施設としてVIA NAGAIKE（ビア長池）（徒歩1016m）や公共施設として南大沢警察署 松が谷交番（徒歩588m）、多摩消防署多摩センター出張所（徒歩771m）、多摩東京海上日動ビル（徒歩833m）も周辺にあります。
自然や公園を楽しむこともでき、乳母ヶ谷公園（徒歩234m）、東中野公園（徒歩338m）、中沢沖公園（徒歩385m）も近くにあります。
家族での生活を考える方にも嬉しい点です。学校には、東京都立松が谷高校（徒歩264m）、南多摩看護専門学校（徒歩265m）、八王子市立松が谷小学校（徒歩348m）があります。保育園や幼稚園も近くにあり、めぐみ第一保育園（徒歩450m）、あおぞら保育園分園あおぞらルーム（徒歩663m）、武蔵野幼稚園（徒歩820m）が利用できます。
「コープタウン松が谷４号棟」は、周辺施設へのアクセスも良く、生活に便利な施設が多くそろっており、家族での快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
コープタウン松が谷４号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の92.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 相模原市中央区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
コープタウン松が谷４号棟の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープタウン松が谷４号棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.5万円に比べて、築40年以上では84.0万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南西
4LDK
105.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4LDK | 105.73㎡ | 南西 | 5階 南西(105.73㎡)を無料査定する |
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コープタウン松が谷４号棟の存在する東京都八王子市松が谷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 83.06㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 95.12㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2018年2月 | 74.77㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 81.06㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 87.41㎡ | 34.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 36.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 71.06㎡ | 47.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 33.2万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 71.09㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 105.73㎡ | 17.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 52.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 25.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 83.24㎡ | 56.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1984年2月 | 91.56㎡ | 24.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,450万円 | 2018年2月 | 66.89㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 71.09㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,840万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 83.53㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 490万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 9.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,100万円 | 1976年3月 | 85.19㎡ | 24.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 60.73㎡ | 49.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,190万円 | 1984年2月 | 93.49㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 83.53㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,800万円 | 2007年2月 | 115.95㎡ | 41.4万円 | 6 | 4SLDK |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1976年3月 | 71.29㎡ | 23.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 82.63㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1976年3月 | 71.29㎡ | 23.7万円 | 3LDK | |
| 2022年11月 | 2,350万円 | 1989年4月 | 91.32㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,798万円 | 2018年2月 | 66.89㎡ | 56.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,600万円 | 1982年1月 | 99.49㎡ | 16.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,599万円 | 1980年10月 | 98.74㎡ | 26.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,750万円 | 1984年2月 | 83.53㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 43.4万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年9月 | 3,499万円 | 2018年2月 | 73.46㎡ | 47.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,290万円 | 1982年1月 | 82.63㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 105.73㎡ | 18.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 105.73㎡ | 18.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,499万円 | 2018年2月 | 73.46㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 85.58㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,799万円 | 1980年10月 | 98.74㎡ | 28.3万円 | 5LDK | |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2018年2月 | 75.44㎡ | 50.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 2018年2月 | 71.09㎡ | 49.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 95.8㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 99.49㎡ | 17.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 71.09㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 29.2万円 | 3LDK | |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
コープタウン松が谷４号棟の
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