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クラウンズ北畠の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,461万円 〜 2,549万円 （128万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
クラウンズ北畠の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の74.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,626 | 100.0 |
| 2020年 | 108,500 | 100.8 |
| 2025年 | 108,504 | 100.8 |
| 2030年 | 107,874 | 100.2 |
| 2035年 | 106,574 | 99.0 |
| 2040年 | 104,530 | 97.1 |
| 2045年 | 102,095 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市西成区, 大阪市住吉区, 大阪市東住吉区, 大阪市住之江区, 大阪市浪速区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北畠駅の築年数で見たマンション価格
クラウンズ北畠の最寄り北畠駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クラウンズ北畠は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.72㎡ | 北 | 1階 北(63.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.04㎡ | 北 | 2階 北(65.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.72㎡ | 北 | 2階 北(63.72㎡)を無料査定する |
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クラウンズ北畠の存在する大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 83.79㎡ | 59.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2003年3月 | 65.91㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1987年2月 | 43.51㎡ | 32.2万円 | 6 | 2K |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2012年5月 | 98.35㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1997年9月 | 79.28㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 79.28㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1985年2月 | 118.0㎡ | 32.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 2003年2月 | 64.0㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1989年4月 | 48.92㎡ | 38.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2012年5月 | 80.85㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,650万円 | 2012年5月 | 83.01㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 64.81㎡ | 61.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 69.31㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2000年9月 | 87.33㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,990万円 | 2003年3月 | 100.9㎡ | 59.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 61.14㎡ | 65.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2012年5月 | 83.56㎡ | 71.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 63.72㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 82.21㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 2003年3月 | 61.14㎡ | 57.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 96.87㎡ | 56.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2001年1月 | 70.37㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,098万円 | 2003年5月 | 75.71㎡ | 54.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 2000年9月 | 84.09㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,650万円 | 1998年9月 | 76.62㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2001年1月 | 62.27㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1992年5月 | 98.0㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 1992年5月 | 98.64㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 55.02㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 64.81㎡ | 58.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 94.51㎡ | 60.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 2000年9月 | 84.09㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,080万円 | 2001年1月 | 76.27㎡ | 53.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1989年4月 | 52.8㎡ | 35.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 94.06㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,080万円 | 2003年3月 | 88.53㎡ | 46.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 1,830万円 | 1989年4月 | 47.75㎡ | 38.3万円 | 3 | 2DK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 64.62㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 1999年5月 | 98.49㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 2001年3月 | 75.68㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 1992年5月 | 96.84㎡ | 40.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 86.49㎡ | 34.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,750万円 | 1998年9月 | 108.07㎡ | 44.0万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン帝塚山 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠２丁目１０−１２ | 1981年10月 | 98.39㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン北畠 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠２丁目９−６ | 2009年9月 | 66.39㎡〜 | 5,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス晴明 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通２−２１ | 1990年12月 | 81.44㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ阿倍野晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通３−１ | 2013年7月 | 64.03㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール阿倍野晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通４−１ | 1998年9月 | 66.73㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガントライフ晴明丘2 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通７−２０ | 1985年7月 | 90.51㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガントライフ晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通７−９ | 1984年4月 | 60.65㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相生コーポ | 大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目６−３６ | 1969年2月 | 53.41㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村阿倍野相生通 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目１１−２ | 1985年3月 | 69.56㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ阿倍野相生通 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目 | 2024年3月 | 58.66㎡〜 | 5,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村阿倍野相生通2号棟 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目１１−２ | 1985年3月 | 82.0㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエール北畠 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目６−１２ | 1998年3月 | 71.73㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村阿倍野相生通1号棟 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目１１−１ | 1985年3月 | 80.51㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ阿倍野晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目６−４０ | 1997年9月 | 78.75㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコート阿倍野晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町３−３１ | 1999年3月 | 74.58㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町７−３４ | 2001年1月 | 91.87㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス阿倍野晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町４−１７ | 1999年3月 | 61.08㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン阿倍野晴明丘1番館 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町３−３０ | 1995年2月 | 94.1㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス阿倍野晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町３−６０ | 2008年8月 | 68.53㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイアコルテ阿倍野晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町１−３０ | 2005年1月 | 72.54㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |