白樺ビルの売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
702万円〜 702万円（59万円〜 59万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南一条西１７丁目１−１８
築年月	1979年12月
総階数	6階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	西１８丁目駅徒歩2分

白樺ビルの

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

白樺ビルの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西１８丁目駅の築年数で見たマンション価格

白樺ビルの最寄り西１８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白樺ビルは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.1万円に比べて、築40年以上では66.0万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南東

1LDK

39.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1LDK	39.05㎡	南東	4階南東(39.05㎡)を無料査定する

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白樺ビルの存在する北海道札幌市中央区南一条西１７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,490万円	1998年2月	75.12㎡	46.5万円	9	3LDK
2024年4月	440万円	1976年10月	33.72㎡	13.0万円	6	1K
2024年4月	680万円	1979年9月	46.2㎡	14.7万円	6	ワンルーム
2024年4月	4,080万円	2001年8月	85.69㎡	47.6万円	10	2LDK
2024年4月	17,800万円	2013年3月	96.37㎡	184.7万円	11	3LDK
2024年3月	5,000万円	1996年9月	79.18㎡	63.1万円	4	2LDK
2024年3月	320万円	1976年10月	20.88㎡	15.3万円	10	ワンルーム
2024年2月	6,690万円	2015年2月	83.44㎡	80.2万円	11	3LDK
2024年2月	3,280万円	1998年2月	83.96㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年2月	780万円	1979年9月	22.2㎡	35.1万円	2	1K
2024年2月	2,280万円	1986年7月	71.47㎡	31.9万円	2	2LDK
2024年2月	3,200万円	2000年8月	67.41㎡	47.5万円	2	3LDK
2024年1月	3,390万円	1985年10月	70.06㎡	48.4万円	3	2LDK
2023年12月	14,800万円	2013年2月	108.84㎡	136.0万円	7	3LDK
2023年12月	4,500万円	1998年2月	104.73㎡	43.0万円	8	4LDK
2023年10月	520万円	1981年11月	26.41㎡	19.7万円	6	1K
2023年10月	1,680万円	1986年5月	46.46㎡	36.2万円	4	2DK
2023年10月	350万円	1976年10月	33.72㎡	10.4万円	4	1DK
2023年10月	3,480万円	2000年8月	78.11㎡	44.6万円	10	2LDK
2023年9月	3,490万円	1998年2月	83.96㎡	41.6万円	4	3LDK
2023年9月	8,000万円	2017年2月	89.11㎡	89.8万円	19	2LDK
2023年8月	6,580万円	2017年2月	89.11㎡	73.8万円	14	3LDK
2023年8月	4,200万円	2017年2月	63.18㎡	66.5万円	8	2LDK
2023年8月	4,280万円	1998年3月	83.22㎡	51.4万円	7	3LDK
2023年7月	1,500万円	1986年5月	46.46㎡	32.3万円	8	2DK
2023年7月	3,380万円	1998年2月	77.91㎡	43.4万円	2	2LDK
2023年7月	3,590万円	1998年2月	66.46㎡	54.0万円	1	2LDK
2023年7月	2,300万円	1985年10月	70.06㎡	32.8万円	3	2LDK
2023年7月	3,900万円	1997年10月	99.54㎡	39.2万円	9	4LDK
2023年6月	1,800万円	1986年5月	64.13㎡	28.1万円	5	3LDK
2023年6月	1,800万円	1986年5月	64.13㎡	28.1万円	5	3LDK
2023年6月	10,800万円	2017年2月	104.55㎡	103.3万円	30	1SLDK
2023年6月	6,980万円	2017年2月	89.11㎡	78.3万円	13	3LDK
2023年6月	4,898万円	1998年2月	105.53㎡	46.4万円	3	4LDK
2023年6月	780万円	1982年4月	39.14㎡	19.9万円	6	ワンルーム
2023年5月	2,980万円	2000年8月	78.11㎡	38.2万円	2	3LDK
2023年5月	2,320万円	1979年9月	88.36㎡	26.3万円	4	3LDK
2023年5月	4,480万円	1985年10月	124.14㎡	36.1万円	6	3LDK
2023年5月	5,350万円	2017年2月	63.1㎡	84.8万円	20	2LDK
2023年4月	4,680万円	2017年2月	62.97㎡	74.3万円	10	3LDK
2023年4月	2,180万円	1974年6月	72.87㎡	29.9万円	5	3LDK
2023年4月	800万円	1981年11月	25.87㎡	30.9万円	6	ワンルーム
2023年4月	530万円	1987年4月	25.54㎡	20.8万円	3	ワンルーム
2023年4月	5,980万円	2015年10月	85.03㎡	70.3万円	6	3LDK
2023年3月	5,480万円	2015年10月	85.03㎡	64.4万円	6	3LDK
2023年3月	1,000万円	1982年4月	46.93㎡	21.3万円	8	1LDK
2023年3月	7,980万円	2017年2月	89.11㎡	89.6万円	17	2LDK
2023年2月	2,990万円	1986年7月	71.47㎡	41.8万円	7	3LDK
2023年2月	11,800万円	2017年2月	104.55㎡	112.9万円	27	3LDK
2023年2月	10,500万円	2017年2月	104.55㎡	100.4万円	27	3LDK
2023年2月	9,800万円	2017年2月	104.55㎡	93.7万円	27	3LDK
2023年1月	13,500万円	2017年2月	104.55㎡	129.1万円	30	1SLDK
2023年1月	1,180万円	1987年4月	30.22㎡	39.0万円	4	ワンルーム

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近隣のマンション情報

裏参道パークマンション

北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−４８

築年月：1982年3月

専有面積：73.97㎡〜

相場価格：2,080万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
裏参道パークマンション	北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−４８	1982年3月	73.97㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール裏参道	北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−１	1998年8月	63.13㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス円山裏参道レジデンス	北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−３４	2014年10月	55.13㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
円山裏参道シティハウス	北海道札幌市中央区南一条西１９丁目１−２５３	2000年8月	67.41㎡〜	3,012万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌大通ウエスト	北海道札幌市中央区南一条西１９丁目	2020年12月	33.06㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション美術館前	北海道札幌市中央区北一条西１７丁目１−５０	1997年9月	108.16㎡〜	4,201万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック近代美術館前	北海道札幌市中央区北一条西１７丁目	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート大通	北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−４５	1979年12月	21.79㎡〜	388万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール大通	北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−２８	1979年5月	24.62㎡〜	444万円〜	このマンションの相場を見る
ネオアージュ大通西	北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−２４	1991年1月	44.01㎡〜	1,197万円〜	このマンションの相場を見る
オリンピア西18丁目マンション	北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−３	1986年1月	41.71㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン札幌大通MASTERSONE	北海道札幌市中央区大通西１８丁目２−３	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
大通クイーンハイツ	北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−９	1980年4月	29.33㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール大通	北海道札幌市中央区大通西１８丁目２−８	1977年7月	19.83㎡〜	321万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ大通公園コンフォートプレミア	北海道札幌市中央区大通西１５丁目３−２	2017年1月	79.4㎡〜	5,154万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ大通2番館	北海道札幌市中央区大通西１５丁目３−５	1985年9月	17.27㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る
マンション大通	北海道札幌市中央区大通西１５丁目１−１２	1974年9月	21.71㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ大通グランゼ	北海道札幌市中央区大通西１５丁目２−２	2011年1月	41.3㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ大通公園	北海道札幌市中央区大通西１５丁目１−１３	1981年10月	19.2㎡〜	378万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大通	北海道札幌市中央区大通西１５丁目１−１９	1981年10月	48.86㎡〜	1,382万円〜	このマンションの相場を見る