オーベルグランディオベイフロントの売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
5,930万円〜 9,853万円（312万円〜 320万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/6

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基本情報

住所	東京都江東区豊洲５丁目６−１０
築年月	2000年2月
総階数	14階
総戸数	247戸
間取り	―
アクセス	豊洲駅徒歩8分新豊洲駅徒歩15分

施設・設備

ｵｰﾌﾟﾝｷｯｽﾞ

ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｼｱﾀｰ

全戸分駐車場

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

ﾎｰﾑﾄﾞｸﾀｰ

ｳﾞｭｰﾃﾗｽ

ﾍﾞﾋﾞｰｼｯﾀｰｻｰﾋﾞｽ

オーベルグランディオベイフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「オーベルグランディオベイフロント」は、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩8分の場所に位置する魅力的なマンションです。総戸数は247戸で、地上14階の建物となっています。竣工は2000年2月です。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活環境が提供されています。

マンションは豊洲キャナルフロント店が111m、江東東雲一丁目店が199m、東雲1丁目店が238mの場所にあるファミリーマートの近くに位置しています。スーパーでは、ライフが278m、イオンが327m、東武ストアが335mの距離にあります。飲食店も多くあり、146mの場所にはバーミヤン豊洲店、167mにはタリーズコーヒーNBF豊洲店、230mにはタリーズコーヒー昭和大学江東豊洲病院店、260mにはドミノ・ピザ豊洲店、263mにはやよい軒豊洲店があります。

マンションの周辺には医療施設も充実しており、豊洲SHデンタルオフィスが110m、昭和大学江東豊洲病院が212m、SBC湘南美容クリニック豊洲院が284mの位置にあります。薬局も近くにいくつかあり、売店のナチュラルローソン昭和大学江東豊洲病院店は260m、アイセイハート薬局東雲店は299m、江東区薬剤師会豊洲薬局南店は441mの場所にあります。

また、マンションの周りにはさまざまな商業施設や公共施設もあります。豊洲シビックセンターは575mの場所にありますし、株式会社博報堂プロダクツは121m、グランチャ東雲は463m、豊洲子ども家庭支援センターは489mに位置しています。公園は東雲緑道公園が344mの距離にあり、学校では江東区立深川第五中学校が301m、江東区豊洲四丁目学童クラブが340m、江東区立豊洲西小学校体育館棟が366mの場所にあります。保育園や幼稚園も近くにいくつかあり、あい保育園豊洲は134m、グローバルキッズ豊洲五丁目保育園は225m、キッズポケット豊洲保育園は330mの位置にあります。

オーベルグランディオベイフロントは、交通の便がよく、周辺施設にも恵まれていることが特長です。住居環境や日常の利便性を重視される方には最適なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

オーベルグランディオベイフロントの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の119.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

オーベルグランディオベイフロントの最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベルグランディオベイフロントは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価565.5万円に比べて、築40年以上では239.1万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベルグランディオベイフロントの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

4LDK

104.28㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	104.28㎡	南	1階南(104.28㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.43㎡	南西	1階南西(74.43㎡)を無料査定する
1	3LDK	78.36㎡	南	1階南(78.36㎡)を無料査定する
1	4LDK	78.36㎡	南	1階南(78.36㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.23㎡	南西	2階南西(74.23㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.33㎡	南	2階南(75.33㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.69㎡	南西	3階南西(78.69㎡)を無料査定する
4	4LDK	87.18㎡	南西	4階南西(87.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.69㎡	南西	4階南西(78.69㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.43㎡	南	4階南(74.43㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.43㎡	南	5階南(74.43㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.43㎡	南西	5階南西(74.43㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.69㎡	南西	5階南西(78.69㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.59㎡	南	5階南(76.59㎡)を無料査定する
5	4LDK	78.36㎡	南	5階南(78.36㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.7㎡	南	6階南(68.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.83㎡	南西	6階南西(75.83㎡)を無料査定する
6	２ＳＬＤＫ	78.69㎡	南	6階南(78.69㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.69㎡	南	6階南(78.69㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.33㎡	南	7階南(75.33㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ	68.7㎡	南	7階南(68.7㎡)を無料査定する
7	1SLDK	61.2㎡	南	7階南(61.2㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.43㎡	南西	8階南西(74.43㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.83㎡	南西	9階南西(78.83㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.69㎡	南西	9階南西(78.69㎡)を無料査定する
9	3LDK	68.7㎡	南	9階南(68.7㎡)を無料査定する
9	4LDK	92.46㎡	南	9階南(92.46㎡)を無料査定する
9	1SLDK	61.2㎡	南	9階南(61.2㎡)を無料査定する
10	4LDK	101.05㎡	南西	10階南西(101.05㎡)を無料査定する
10	3SLDK	78.69㎡	南	10階南(78.69㎡)を無料査定する
11	3SLDK	78.82㎡	南西	11階南西(78.82㎡)を無料査定する
11	3LDK	68.7㎡	南	11階南(68.7㎡)を無料査定する
12	4LDK	102.19㎡	北西	12階北西(102.19㎡)を無料査定する
12	3LDK	78.69㎡	南	12階南(78.69㎡)を無料査定する
13	4LDK	95.03㎡	南西	13階南西(95.03㎡)を無料査定する
13	1SLDK	61.2㎡	南	13階南(61.2㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	8,900万円	2008年10月	60.63㎡	146.8万円	21	2LDK
2024年6月	6,980万円	2001年3月	71.6㎡	97.5万円	3	3LDK
2024年6月	9,800万円	2009年2月	75.43㎡	129.9万円	24	2LDK
2024年6月	9,800万円	2009年2月	75.43㎡	129.9万円	24	2LDK
2024年6月	11,300万円	2009年2月	75.43㎡	149.8万円	20	2LDK
2024年6月	11,300万円	2009年2月	75.43㎡	149.8万円	20	2LDK
2024年6月	13,980万円	2014年8月	82.28㎡	169.9万円	7	3LDK
2024年6月	13,980万円	2014年8月	82.28㎡	169.9万円	7	3LDK
2024年6月	13,480万円	2021年10月	64.86㎡	207.8万円	6	2LDK
2024年6月	5,398万円	1997年2月	50.01㎡	107.9万円	6	1LDK
2024年6月	5,398万円	1997年2月	50.01㎡	107.9万円	6	1LDK
2024年6月	5,398万円	1997年2月	50.01㎡	107.9万円	6	1LDK
2024年6月	12,480万円	2014年8月	75.3㎡	165.7万円	21	3LDK
2024年6月	12,480万円	2014年8月	75.3㎡	165.7万円	21	3LDK
2024年6月	12,400万円	2009年3月	72.19㎡	171.8万円	39	2LDK
2024年6月	12,400万円	2009年3月	72.19㎡	171.8万円	39	2LDK
2024年6月	8,980万円	2000年2月	74.05㎡	121.3万円	6	3LDK
2024年6月	8,980万円	2000年2月	74.05㎡	121.3万円	6	3LDK
2024年6月	9,780万円	2000年11月	87.25㎡	112.1万円	19	2LDK
2024年6月	9,780万円	2000年11月	87.25㎡	112.1万円	19	2LDK
2024年6月	14,980万円	2021年10月	67.88㎡	220.7万円	44	3LDK
2024年6月	27,980万円	2009年12月	118.55㎡	236.0万円	43	2LDK
2024年6月	27,980万円	2009年12月	118.55㎡	236.0万円	43	2LDK
2024年6月	14,500万円	2008年2月	73.46㎡	197.4万円	4	4LDK
2024年6月	10,280万円	2007年2月	70.24㎡	146.4万円	17	3LDK
2024年6月	12,480万円	2014年8月	71.62㎡	174.3万円	29	3LDK
2024年6月	12,480万円	2014年8月	71.62㎡	174.3万円	29	3LDK
2024年6月	15,980万円	2008年2月	70.55㎡	226.5万円	21	3LDK
2024年6月	16,880万円	2014年8月	81.11㎡	208.1万円	9	3LDK
2024年6月	16,880万円	2014年8月	81.11㎡	208.1万円	9	3LDK
2024年6月	14,980万円	2021年10月	67.66㎡	221.4万円	44	3LDK
2024年6月	6,780万円	2001年3月	72.44㎡	93.6万円	6	3LDK
2024年6月	14,980万円	2014年8月	80.25㎡	186.7万円	24	2LDK
2024年6月	14,980万円	2014年8月	80.25㎡	186.7万円	24	2LDK
2024年6月	8,700万円	2008年10月	57.01㎡	152.6万円	12	2LDK
2024年6月	9,980万円	2008年10月	60.73㎡	164.3万円	17	2LDK
2024年6月	9,600万円	2007年2月	75.84㎡	126.6万円	7	3LDK
2024年6月	14,500万円	2009年2月	85.11㎡	170.4万円	36	3LDK
2024年6月	14,500万円	2009年2月	85.11㎡	170.4万円	36	3LDK
2024年6月	11,800万円	2009年2月	82.48㎡	143.1万円	25	3LDK
2024年6月	8,800万円	2014年2月	70.78㎡	124.3万円	1	3LDK
2024年5月	8,400万円	2014年2月	75.19㎡	111.7万円	5	3LDK
2024年5月	9,980万円	2005年2月	80.1㎡	124.6万円	4	3LDK
2024年5月	10,880万円	2009年12月	67.31㎡	161.6万円	11	2LDK
2024年5月	10,880万円	2009年12月	67.31㎡	161.6万円	11	2LDK
2024年5月	9,980万円	2001年8月	76.03㎡	131.3万円	4	3LDK
2024年5月	9,980万円	2001年8月	76.03㎡	131.3万円	4	3LDK
2024年5月	19,800万円	2009年12月	102.23㎡	193.7万円	41	4LDK
2024年5月	19,800万円	2009年12月	102.23㎡	193.7万円	41	4LDK
2024年5月	19,480万円	2014年8月	95.49㎡	204.0万円	43	3LDK
2024年5月	19,480万円	2014年8月	95.49㎡	204.0万円	43	3LDK
2024年5月	9,980万円	2001年7月	76.04㎡	131.2万円	4	3LDK
2024年5月	9,980万円	2001年7月	76.04㎡	131.2万円	4	3LDK
2024年5月	16,800万円	2008年10月	84.94㎡	197.8万円	32	2LDK
2024年5月	17,380万円	2008年2月	70.55㎡	246.4万円	45	2LDK
2024年5月	8,480万円	2001年3月	73.61㎡	115.2万円	9	3LDK
2024年5月	4,780万円	1980年3月	61.6㎡	77.6万円	6	2LDK
2024年5月	9,680万円	2007年2月	71.21㎡	135.9万円	1	3LDK
2024年5月	13,800万円	2008年2月	73.46㎡	187.9万円	5	2LDK
2024年5月	6,980万円	2001年3月	72.08㎡	96.8万円	3	3LDK
2024年5月	12,600万円	2009年2月	85.08㎡	148.1万円	16	1R
2024年5月	12,600万円	2009年2月	85.08㎡	148.1万円	16	1R
2024年5月	19,800万円	2007年11月	82.13㎡	241.1万円	2	3LDK
2024年5月	14,800万円	2009年2月	80.12㎡	184.7万円	42	2LDK
2024年5月	14,800万円	2009年2月	80.12㎡	184.7万円	42	2LDK
2024年5月	21,800万円	2007年11月	82.13㎡	265.4万円	14	2LDK
2024年5月	11,980万円	2009年2月	62.79㎡	190.8万円	38	2LDK
2024年5月	11,980万円	2009年2月	62.79㎡	190.8万円	38	2LDK
2024年5月	9,980万円	2014年8月	60.48㎡	165.0万円	11	2LDK
2024年5月	9,980万円	2014年8月	60.48㎡	165.0万円	11	2LDK
2024年5月	16,480万円	2021年10月	80.4㎡	205.0万円	30	3LDK
2024年5月	10,450万円	2009年2月	75.43㎡	138.5万円	14	2LDK
2024年5月	10,450万円	2009年2月	75.43㎡	138.5万円	14	2LDK
2024年5月	13,980万円	2008年10月	82.49㎡	169.5万円	36	3LDK
2024年5月	14,980万円	2008年2月	74.29㎡	201.6万円	17	2LDK
2024年5月	5,998万円	1984年4月	61.6㎡	97.4万円	4	3LDK
2024年5月	13,500万円	2009年12月	81.42㎡	165.8万円	25	2LDK
2024年5月	13,500万円	2009年12月	81.42㎡	165.8万円	25	2LDK
2024年5月	11,800万円	2016年6月	69.22㎡	170.5万円	27	3LDK
2024年5月	11,800万円	2016年6月	69.22㎡	170.5万円	27	3LDK
2024年5月	13,500万円	2014年8月	80.25㎡	168.2万円	12	3LDK
2024年5月	13,500万円	2014年8月	80.25㎡	168.2万円	12	3LDK
2024年5月	31,800万円	2021年10月	100.42㎡	316.7万円	44	2LDK
2024年5月	11,500万円	2009年12月	70.43㎡	163.3万円	7	2LDK
2024年5月	11,500万円	2009年12月	70.43㎡	163.3万円	7	2LDK
2024年5月	16,700万円	2021年10月	76.44㎡	218.5万円	30	3LDK
2024年5月	9,280万円	2005年10月	75.25㎡	123.3万円	5	4LDK
2024年5月	9,280万円	2005年10月	75.25㎡	123.3万円	5	4LDK
2024年5月	14,480万円	2008年2月	70.45㎡	205.5万円	29	3LDK
2024年5月	18,480万円	2014年8月	95.49㎡	193.5万円	43	3LDK
2024年5月	18,480万円	2014年8月	95.49㎡	193.5万円	43	3LDK
2024年5月	15,300万円	2009年2月	82.61㎡	185.2万円	27	1LDK
2024年5月	15,300万円	2009年2月	82.61㎡	185.2万円	27	1LDK
2024年5月	28,000万円	2009年12月	120.01㎡	233.3万円	43	2LDK
2024年5月	28,000万円	2009年12月	120.01㎡	233.3万円	43	2LDK
2024年5月	10,880万円	2000年11月	95.86㎡	113.5万円	9	3LDK
2024年5月	10,880万円	2000年11月	95.86㎡	113.5万円	9	3LDK
2024年5月	11,000万円	2016年10月	70.93㎡	155.1万円	21	3LDK
2024年5月	13,650万円	2008年2月	70.55㎡	193.5万円	9	3LDK
2024年5月	16,980万円	2014年8月	78.34㎡	216.7万円	42	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
豊洲シエルタワー	東京都江東区豊洲５丁目５−１	2006年9月	45.88㎡〜	6,402万円〜	このマンションの相場を見る
メトロコープ第2豊洲	東京都江東区豊洲５丁目２−１	1984年6月	61.6㎡〜	4,845万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー豊洲	東京都江東区豊洲５丁目１−１３	2021年10月	43.41㎡〜	7,920万円〜	このマンションの相場を見る
メトロコープ第1豊洲	東京都江東区豊洲５丁目５−３０	1984年5月	65.52㎡〜	5,224万円〜	このマンションの相場を見る
グランアルト豊洲	東京都江東区豊洲５丁目６−４５	2001年7月	58.49㎡〜	6,169万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ豊洲ザ・レジデンス	東京都江東区豊洲５丁目６−２９	2017年1月	56.37㎡〜	7,701万円〜	このマンションの相場を見る
WコンフォートタワーズWEST	東京都江東区東雲１丁目９−３１	2005年2月	58.36㎡〜	5,536万円〜	このマンションの相場を見る
WコンフォートタワーズEAST	東京都江東区東雲１丁目９−３２	2004年10月	58.7㎡〜	5,724万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ東雲	東京都江東区東雲１丁目６−１５	2012年3月	64.53㎡〜	6,401万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー東雲キャナルコート	東京都江東区東雲１丁目９−５０	2012年12月	58.87㎡〜	7,323万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー東雲	東京都江東区東雲１丁目９−４	2014年3月	55.37㎡〜	6,554万円〜	このマンションの相場を見る
ビーシティキャナルウイング	東京都江東区東雲１丁目５−３５	1999年2月	67.8㎡〜	5,708万円〜	このマンションの相場を見る
アップルタワー東京キャナルコート	東京都江東区東雲１丁目９−４１	2007年2月	54.12㎡〜	5,141万円〜	このマンションの相場を見る
ビーコンタワーレジデンス	東京都江東区東雲１丁目９−４３	2009年1月	54.72㎡〜	5,496万円〜	このマンションの相場を見る
キャナルファーストタワー	東京都江東区東雲１丁目９−４２	2008年1月	60.22㎡〜	5,499万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア豊洲	東京都江東区東雲１丁目５−１７	2017年1月	56.37㎡〜	5,940万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク豊洲2	東京都江東区東雲１丁目１−９	2012年3月	25.8㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
ビーシティベイウィング	東京都江東区東雲１丁目５−３０	1999年2月	73.16㎡〜	6,226万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ東雲キャナルマークス	東京都江東区東雲１丁目１０−１４	2020年1月	60.86㎡〜	7,327万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク東雲Ⅲ	東京都江東区東雲１丁目６−３４	2019年3月	25.65㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る

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