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キャナルファーストタワー

キャナルファーストタワーの売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
5,499万円 〜 10,303万円
（302万円 〜 336万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都江東区東雲１丁目９−４２
築年月2008年1月
総階数42階
総戸数415戸
専有面積60.22㎡ 〜 109.23㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK/1LDK
アクセス

施設・設備

超高層42階
総415戸
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
24h有人管理
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
100年ｺﾝｸﾘ
ｵｰﾙ電化3点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
ｴｺｷｭｰﾄ)
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
浄水器
洗髪洗面台
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
生活総合ｻﾎﾟｰﾄ
電子ﾏﾈｰ｢Edy｣導入
防災倉庫
防災ｾﾝﾀｰ
ｳｫｰﾀｰﾌﾛﾝﾄ(辰巳運河隣接)
屋上ﾃﾞｯｷ
ﾃﾗｽ

キャナルファーストタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「キャナルファーストタワー」は、2008年01月に竣工した地上42階建てのマンションで、415戸があります。このマンションは東京メトロ有楽町線「辰巳」駅から徒歩8分の交通便利な場所に位置しています。

周囲の魅力的な施設としては、徒歩圏内にファミリーマートやローソン、ファミリーマートなどのコンビニや、イオンや東武ストア、Y'smart(ワイズマート)といったスーパーマーケットがあります。飲食店も近くにはらあめん花月嵐や東京リバーサイドスイーツ、はなまるうどん、リンガーハット、マクドナルドなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、生活に必要な施設が充実しています。

さらに、グランチャ東雲や農林水産省の関東農政局東京都拠点、東雲図書館などの公共施設や、東雲水辺公園、東雲緑道公園といった公園も近くにあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも適した環境です。

このような周辺施設がありながらも、キャナルファーストタワー自体も魅力が充実しており、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わっています。共用施設ではラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも利用でき、住環境の利便性を高めることができます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、安心して暮らすことができます。

「キャナルファーストタワー」は、交通の便や周囲の施設の充実、マンション自体の設備や管理体制など、魅力が多く詰まった住みやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

キャナルファーストタワーの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の119.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り辰巳駅の築年数で見たマンション価格

キャナルファーストタワーの最寄り辰巳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。キャナルファーストタワーは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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販売中の物件

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キャナルファーストタワー
8,980万円
70.68㎡　2LDK
2008年1月築
東京メトロ有楽町線 辰巳駅
中古マンション

キャナルファーストタワーの存在する東京都江東区東雲１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月8,888万円2008年1月75.41㎡117.9万円132LDK
2024年6月8,888万円2008年1月75.41㎡117.9万円132LDK
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2024年6月8,480万円2007年2月89.15㎡95.1万円163LDK
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2024年6月9,780万円2009年1月82.71㎡118.2万円102LDK
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2024年6月7,480万円2005年2月86.69㎡86.3万円51LDK
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2024年6月9,780万円2020年1月68.64㎡142.5万円93LDK
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2024年6月8,990万円2009年1月71.06㎡126.5万円352LDK
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2024年6月10,380万円2004年10月89.04㎡116.6万円53LDK
2024年6月10,380万円2004年10月89.04㎡116.6万円53LDK
2024年6月10,380万円2004年10月89.04㎡116.6万円53LDK
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2024年6月9,880万円2020年1月72.47㎡136.3万円43LDK
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2024年6月7,700万円2007年2月73.03㎡105.4万円22LDK
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2024年6月6,800万円2005年2月58.36㎡116.5万円111LDK
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2024年6月10,480万円2012年12月80.58㎡130.1万円113LDK
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2024年6月6,800万円2005年2月58.36㎡116.5万円121LDK
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2024年5月10,880万円2014年1月60.93㎡178.6万円402LDK
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2024年5月9,680万円2005年2月85.72㎡112.9万円283LDK
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2024年5月22,000万円2004年10月117.56㎡187.1万円523LDK
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2024年5月7,180万円2004年10月58.7㎡122.3万円241LDK
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2024年5月14,980万円2004年10月109.1㎡137.3万円414LDK
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2024年5月10,400万円2007年2月87.55㎡118.8万円303LDK
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2024年5月8,490万円2020年1月60.86㎡139.5万円102LDK
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2024年5月11,480万円2004年10月109.12㎡105.2万円62LDK
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2024年5月11,480万円2004年10月109.12㎡105.2万円62LDK
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2024年5月11,980万円2007年3月93.92㎡127.6万円323LDK
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2024年5月9,480万円2014年1月62.24㎡152.3万円342LDK
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2024年5月10,380万円2012年12月76.78㎡135.2万円393LDK
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2024年5月6,980万円2003年2月80.51㎡86.7万円33LDK
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2024年5月15,980万円2005年2月109.45㎡146.0万円392LDK
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2024年5月8,980万円2020年1月62.62㎡143.4万円132LDK
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2024年5月4,980万円2012年9月46.93㎡106.1万円31R
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2024年5月7,980万円2005年2月82.8㎡96.4万円53LDK
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2024年5月2,550万円2009年2月24.5㎡104.1万円51K
2024年5月9,480万円2020年1月68.64㎡138.1万円63LDK
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2024年5月12,580万円2014年1月70.33㎡178.9万円403LDK
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2024年5月6,680万円1999年2月74.11㎡90.1万円143LDK
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2024年4月8,580万円2012年9月71.26㎡120.4万円162LDK
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2024年4月13,600万円2005年2月112.8㎡120.6万円244LDK
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2024年4月9,480万円2017年2月70.24㎡135.0万円113LDK
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2024年4月8,980万円2005年2月80.55㎡111.5万円33LDK
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2024年4月7,200万円2012年9月59.29㎡121.4万円242LDK
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2024年4月15,800万円2004年10月102.72㎡153.8万円524LDK
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2024年4月15,800万円2004年10月102.72㎡153.8万円524LDK
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2024年4月8,880万円2014年1月62.24㎡142.7万円352LDK
2024年4月8,880万円2014年1月62.24㎡142.7万円352LDK
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ブランズ東雲東京都江東区東雲１丁目６−１５2012年3月64.53㎡〜6,401万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー東雲キャナルコート東京都江東区東雲１丁目９−５０2012年12月58.87㎡〜7,323万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー東雲東京都江東区東雲１丁目９−４2014年3月55.37㎡〜6,554万円〜このマンションの相場を見る
ビーシティキャナルウイング東京都江東区東雲１丁目５−３５1999年2月67.8㎡〜5,708万円〜このマンションの相場を見る
アップルタワー東京キャナルコート東京都江東区東雲１丁目９−４１2007年2月54.12㎡〜5,141万円〜このマンションの相場を見る
ビーコンタワーレジデンス東京都江東区東雲１丁目９−４３2009年1月54.72㎡〜5,496万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア豊洲東京都江東区東雲１丁目５−１７2017年1月56.37㎡〜5,940万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク豊洲2東京都江東区東雲１丁目１−９2012年3月25.8㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
ビーシティベイウィング東京都江東区東雲１丁目５−３０1999年2月73.16㎡〜6,226万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ東雲キャナルマークス東京都江東区東雲１丁目１０−１４2020年1月60.86㎡〜7,327万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク東雲Ⅲ東京都江東区東雲１丁目６−３４2019年3月25.65㎡〜2,786万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン豊洲ウォーターフロント東京都江東区東雲１丁目２−８2009年2月24.5㎡〜2,750万円〜このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜6,493万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,577万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜1,988万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,618万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,594万円〜このマンションの相場を見る