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基本情報
| 住所 | 東京都中央区晴海５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年11月 |
| 総階数 | 18階 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 専有面積 | 68.28㎡ 〜 84.76㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
総敷地37441.27㎡
総1822戸
レンタサイクル（44台）
カーシェアリング（5台）
AEMS
MEMS
HEMS
東京都マンション環境性能表示
低炭素建築物認定
CASBEE-街区（Sランク）
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1EASTについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1EAST」は、2022年10月に竣工された地上18階建てのマンションで、総戸数は150戸です。マンションは都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩17分の場所に位置しており、交通の便も良好です。
このマンションの魅力は、周辺に多くの施設がありながらも自然環境も充実している点です。まず、マンション周辺には有名なコンビニチェーンのファミリーマートやセブンイレブンがあり、徒歩10分以内で利用することができます。また、スーパーマーケットも近くにあり、毎日のお買い物も便利です。
飲食店に関しても充実しており、マンションから徒歩数分の距離に「O.GARDEN」「マグロ卸のマグロ丼の店」「酔いどころ 織岡」などがあります。また、「勝どき輿」や「シェアーズ バックヤード」といったおしゃれなレストランも近くにあり、特別な日に利用することもできます。
また、病院や薬局もマンション周辺に揃っており、快適な生活をサポートします。スマイルデント東京タワーズ歯科やメディカルステーションくるみといった病院があり、常に安心して健康管理ができます。さらに、サ high age. ドットスケムといった高齢者向けの賃貸住宅も近くにあり、安心して暮らせる環境が整っています。
マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境です。晴海ふ頭公園や豊海運動公園などの公園は、マンションから徒歩10分以内でアクセス可能で、自然と触れ合うことができます。さらに、中央区立豊海小学校や東京インターナショナルスクール勝どきキンダーガーテンといった教育施設も近くにあり、子供の通学にも便利です。幼稚園や保育園も充実しており、子育てをするには最適な環境です。
いかがでしょうか。「HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1EAST」は、交通の便が良いだけでなく、周辺施設も充実しており、自然も身近に感じることができるマンションです。快適で便利な住環境が整っているため、幅広い世代の方々にとって理想の住まいといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1EASTの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 品川区, 渋谷区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1EASTの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1EASTは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価647.1万円に比べて、築40年以上では289.5万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1EASTの存在する東京都中央区晴海５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 17,000万円 | 2023年11月 | 100.15㎡ | 169.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 20,000万円 | 2015年9月 | 87.3㎡ | 229.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年6月 | 20,000万円 | 2015年9月 | 87.3㎡ | 229.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年6月 | 20,000万円 | 2015年9月 | 87.3㎡ | 229.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 2016年3月 | 74.15㎡ | 168.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 2016年3月 | 74.15㎡ | 168.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,000万円 | 2016年3月 | 63.15㎡ | 174.2万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,000万円 | 2016年3月 | 63.15㎡ | 174.2万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,580万円 | 2023年11月 | 83.39㎡ | 162.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,580万円 | 2023年11月 | 83.39㎡ | 162.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,680万円 | 2013年10月 | 78.44㎡ | 161.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,680万円 | 2013年10月 | 78.44㎡ | 161.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,680万円 | 2013年10月 | 78.44㎡ | 161.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,500万円 | 2015年10月 | 70.7㎡ | 190.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,900万円 | 2016年4月 | 64.55㎡ | 184.4万円 | 44 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,900万円 | 2016年4月 | 64.55㎡ | 184.4万円 | 44 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,180万円 | 2019年2月 | 70.53㎡ | 186.9万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,180万円 | 2019年2月 | 70.53㎡ | 186.9万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,180万円 | 2019年2月 | 70.53㎡ | 186.9万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,000万円 | 2015年9月 | 64.59㎡ | 201.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,000万円 | 2016年4月 | 65.54㎡ | 167.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,000万円 | 2016年4月 | 65.54㎡ | 167.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2023年11月 | 75.91㎡ | 181.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,500万円 | 2019年2月 | 73.06㎡ | 212.2万円 | 45 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,500万円 | 2019年2月 | 73.06㎡ | 212.2万円 | 45 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,500万円 | 2019年2月 | 73.06㎡ | 212.2万円 | 45 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,300万円 | 2016年3月 | 61.25㎡ | 200.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,300万円 | 2016年3月 | 61.25㎡ | 200.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,888万円 | 2016年3月 | 73.48㎡ | 189.0万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,888万円 | 2016年3月 | 73.48㎡ | 189.0万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 2015年10月 | 57.05㎡ | 201.6万円 | 47 | 1LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 2015年10月 | 57.05㎡ | 201.6万円 | 47 | 1LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 2015年10月 | 57.05㎡ | 201.6万円 | 47 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2015年10月 | 70.7㎡ | 195.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2015年10月 | 70.7㎡ | 195.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2015年10月 | 70.7㎡ | 195.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,280万円 | 2015年9月 | 70.98㎡ | 201.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,280万円 | 2015年9月 | 70.98㎡ | 201.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,280万円 | 2015年9月 | 70.98㎡ | 201.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,500万円 | 2023年11月 | 75.57㎡ | 178.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 2016年3月 | 65.0㎡ | 176.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 2016年3月 | 65.0㎡ | 176.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2015年10月 | 44.85㎡ | 200.2万円 | 33 | 1LDK |
| 2024年6月 | 11,250万円 | 2013年10月 | 72.71㎡ | 154.7万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,250万円 | 2013年10月 | 72.71㎡ | 154.7万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,250万円 | 2013年10月 | 72.71㎡ | 154.7万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,900万円 | 2009年3月 | 79.2㎡ | 125.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,900万円 | 2009年3月 | 79.2㎡ | 125.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,980万円 | 2023年11月 | 86.45㎡ | 173.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 14,480万円 | 2023年11月 | 90.07㎡ | 160.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,900万円 | 2023年10月 | 78.44㎡ | 139.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2015年11月 | 44.67㎡ | 178.6万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年6月 | 11,190万円 | 2016年3月 | 59.79㎡ | 187.2万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,190万円 | 2016年3月 | 59.79㎡ | 187.2万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,980万円 | 2023年11月 | 85.73㎡ | 151.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,580万円 | 2023年10月 | 89.95㎡ | 139.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,000万円 | 2013年10月 | 70.72㎡ | 141.4万円 | 44 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,000万円 | 2013年10月 | 70.72㎡ | 141.4万円 | 44 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,000万円 | 2013年10月 | 70.72㎡ | 141.4万円 | 44 | 2LDK |
| 2024年6月 | 19,800万円 | 2019年10月 | 70.09㎡ | 282.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年6月 | 19,800万円 | 2019年10月 | 70.09㎡ | 282.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年6月 | 19,800万円 | 2019年10月 | 70.09㎡ | 282.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,180万円 | 2023年10月 | 84.21㎡ | 156.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,180万円 | 2023年10月 | 84.21㎡ | 156.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,580万円 | 2023年11月 | 72.46㎡ | 159.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,980万円 | 2023年11月 | 95.22㎡ | 157.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2015年9月 | 70.98㎡ | 194.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2009年3月 | 76.14㎡ | 131.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2009年3月 | 76.14㎡ | 131.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,000万円 | 2023年11月 | 79.17㎡ | 151.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,000万円 | 2023年11月 | 79.17㎡ | 151.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 2013年10月 | 63.64㎡ | 196.1万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 2013年10月 | 63.64㎡ | 196.1万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 2013年10月 | 63.64㎡ | 196.1万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,200万円 | 2016年3月 | 74.15㎡ | 232.0万円 | 46 | 3LDK |
| 2024年6月 | 17,200万円 | 2016年3月 | 74.15㎡ | 232.0万円 | 46 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2023年10月 | 75.57㎡ | 165.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 2023年10月 | 84.76㎡ | 139.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年5月 | 13,350万円 | 2023年11月 | 88.68㎡ | 150.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2013年10月 | 73.35㎡ | 150.0万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2013年10月 | 73.35㎡ | 150.0万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2013年10月 | 73.35㎡ | 150.0万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,700万円 | 2023年10月 | 84.76㎡ | 138.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 2023年10月 | 79.89㎡ | 147.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,150万円 | 2016年3月 | 70.89㎡ | 171.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,150万円 | 2016年3月 | 70.89㎡ | 171.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,500万円 | 2023年11月 | 81.8㎡ | 177.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 2019年2月 | 67.82㎡ | 191.4万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 2019年2月 | 67.82㎡ | 191.4万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 2019年2月 | 67.82㎡ | 191.4万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 2015年10月 | 64.59㎡ | 185.8万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 2015年10月 | 64.59㎡ | 185.8万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 2015年10月 | 64.59㎡ | 185.8万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,990万円 | 2015年9月 | 55.77㎡ | 197.1万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,990万円 | 2015年9月 | 55.77㎡ | 197.1万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,990万円 | 2015年9月 | 55.77㎡ | 197.1万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,800万円 | 2019年2月 | 70.09㎡ | 268.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年5月 | 18,800万円 | 2019年2月 | 70.09㎡ | 268.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年5月 | 18,800万円 | 2019年2月 | 70.09㎡ | 268.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年5月 | 18,280万円 | 2023年11月 | 107.19㎡ | 170.5万円 | 9 | 3LDK |
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