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ガーデン東山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,051万円 〜 4,155万円 （307万円 〜 315万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/11
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区東山３丁目１２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ガーデン東山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガーデン東山」は、東京都目黒区にあるマンションです。マンションは1979年02月に竣工され、総戸数は12戸で地上3階建てとなっています。マンションへのアクセスは東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩3分という好立地です。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設との距離の近さです。例えば、マンションから徒歩1分以内の場所には、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニエンスストアがあります。また、徒歩5分以内には成城石井やライフ、業務スーパーなどのスーパーマーケットもあります。さらに、マンション周辺にはさまざまな飲食店や病院、薬局も充実しています。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども近隣に存在するため、生活に必要な施設が揃っており住環境も良く、暮らしやすいと言えるでしょう。
「ガーデン東山」は古いマンションですが、その分価格も魅力的です。また、交通の便も良く、周辺に必要な施設が整っているため、利便性が高い住まいとなっています。ぜひ、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ガーデン東山の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格
ガーデン東山の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデン東山は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価659.8万円に比べて、築40年以上では277.1万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
1LDK
43.65㎡
2階 南
2DK
43.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 43.65㎡ | 西 | 1階 西(43.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.67㎡ | 南 | 2階 南(43.67㎡)を無料査定する |
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ガーデン東山の存在する東京都目黒区東山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,600万円 | 1982年6月 | 43.48㎡ | 128.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,488万円 | 1982年1月 | 32.09㎡ | 108.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1998年2月 | 25.24㎡ | 105.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 3,488万円 | 1982年1月 | 32.09㎡ | 108.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1998年2月 | 25.24㎡ | 105.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 8,798万円 | 2005年7月 | 54.33㎡ | 161.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,798万円 | 2005年7月 | 54.33㎡ | 161.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1982年6月 | 37.2㎡ | 160.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1964年6月 | 38.32㎡ | 77.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1964年6月 | 38.32㎡ | 77.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 9,400万円 | 2023年10月 | 46.78㎡ | 200.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,400万円 | 2023年10月 | 46.78㎡ | 200.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 222.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 222.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1970年8月 | 54.0㎡ | 81.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1970年8月 | 54.0㎡ | 81.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,480万円 | 1990年2月 | 87.94㎡ | 141.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1982年4月 | 29.92㎡ | 82.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1979年3月 | 44.25㎡ | 96.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1982年4月 | 29.92㎡ | 82.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2017年8月 | 27.31㎡ | 200.7万円 | 13 | 1R |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2017年8月 | 27.31㎡ | 200.7万円 | 13 | 1R |
| 2024年5月 | 4,499万円 | 1970年8月 | 50.22㎡ | 89.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,499万円 | 1970年8月 | 50.22㎡ | 89.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1982年4月 | 21.26㎡ | 74.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1982年4月 | 21.26㎡ | 74.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 19.87㎡ | 99.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 19.87㎡ | 99.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 19.87㎡ | 99.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1964年6月 | 40.62㎡ | 86.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1964年6月 | 40.62㎡ | 86.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,600万円 | 2013年6月 | 72.51㎡ | 160.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,600万円 | 2013年6月 | 72.51㎡ | 160.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1985年7月 | 40.8㎡ | 117.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1985年7月 | 40.8㎡ | 117.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1985年7月 | 40.8㎡ | 117.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1982年3月 | 16.47㎡ | 57.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 57.93㎡ | 155.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,399万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 111.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,399万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 111.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2006年10月 | 61.14㎡ | 176.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,399万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 111.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1995年8月 | 75.52㎡ | 169.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2002年7月 | 19.76㎡ | 125.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2002年7月 | 19.76㎡ | 125.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1995年8月 | 75.52㎡ | 169.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1998年2月 | 21.44㎡ | 102.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1998年2月 | 21.44㎡ | 102.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,470万円 | 1982年6月 | 37.2㎡ | 120.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 15,000万円 | 2013年6月 | 70.03㎡ | 214.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,000万円 | 2013年6月 | 70.03㎡ | 214.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,920万円 | 1982年6月 | 25.86㎡ | 112.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 1998年3月 | 95.76㎡ | 156.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 1998年3月 | 95.76㎡ | 156.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 1998年3月 | 95.76㎡ | 156.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 1998年3月 | 95.76㎡ | 156.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 1982年4月 | 29.92㎡ | 63.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 1982年4月 | 29.92㎡ | 63.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 6,199万円 | 1986年4月 | 45.15㎡ | 137.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,199万円 | 1986年4月 | 45.15㎡ | 137.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,199万円 | 1986年4月 | 45.15㎡ | 137.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,898万円 | 1970年8月 | 47.68㎡ | 81.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,898万円 | 1970年8月 | 47.68㎡ | 81.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1979年1月 | 63.85㎡ | 85.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1983年2月 | 24.1㎡ | 98.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1979年1月 | 63.85㎡ | 85.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1983年2月 | 24.1㎡ | 98.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1983年2月 | 24.1㎡ | 98.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 249.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 249.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1982年3月 | 15.0㎡ | 70.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 18.35㎡ | 124.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 18.35㎡ | 124.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2011年12月 | 67.2㎡ | 156.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2011年12月 | 67.2㎡ | 156.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2011年12月 | 67.2㎡ | 156.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 1964年6月 | 38.32㎡ | 96.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 1964年6月 | 38.32㎡ | 96.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 1982年7月 | 44.3㎡ | 108.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 1982年7月 | 44.3㎡ | 108.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,330万円 | 1983年2月 | 40.3㎡ | 82.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年1月 | 3,330万円 | 1983年2月 | 40.3㎡ | 82.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年1月 | 3,330万円 | 1983年2月 | 40.3㎡ | 82.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 1970年8月 | 40.13㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 1970年8月 | 40.13㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,480万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 186.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,480万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 186.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,990万円 | 1971年3月 | 79.3㎡ | 100.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1979年1月 | 24.34㎡ | 69.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1979年1月 | 24.34㎡ | 69.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 7,990万円 | 1971年3月 | 79.3㎡ | 100.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 2002年7月 | 19.88㎡ | 114.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 2002年7月 | 19.88㎡ | 114.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1986年4月 | 26.5㎡ | 97.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1986年4月 | 26.5㎡ | 97.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1986年4月 | 26.5㎡ | 97.4万円 | 6 | 1R |
| 2023年12月 | 2,340万円 | 2002年7月 | 19.76㎡ | 118.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,340万円 | 2002年7月 | 19.76㎡ | 118.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2023年10月 | 30.11㎡ | 225.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2023年10月 | 30.11㎡ | 225.2万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラヒルズ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目１６−１７ | 2005年4月 | 20.95㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池尻大橋 | 東京都目黒区東山３丁目２−４ | 2013年5月 | 63.16㎡〜 | 1億438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山サンハイツ | 東京都目黒区東山３丁目１６−４ | 1978年9月 | 30.0㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年3月 | 73.51㎡〜 | 1億2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIEW東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1989年2月 | 57.48㎡〜 | 7,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ東山 | 東京都目黒区東山３丁目２０−１８ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東山SCP | 東京都目黒区東山３丁目１８−４ | 2004年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コジマビル | 東京都目黒区東山３丁目１２−１ | 1977年6月 | 49.45㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東山 | 東京都目黒区東山３丁目１−１１ | 1993年1月 | 49.92㎡〜 | 6,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コートガーデン目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２ー１６ | 2011年12月 | 67.2㎡〜 | 1億479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1東山マンション | 東京都目黒区東山３丁目６−１４ | 1970年1月 | 40.15㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドカナリ | 東京都目黒区東山３丁目１５−４ | 1982年3月 | 14.52㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東山 | 東京都目黒区東山３丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東山 | 東京都目黒区東山３丁目６−９ | 1979年1月 | 21.84㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山コーポラス | 東京都目黒区東山３丁目２２−７ | 1970年8月 | 33.45㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン | 東京都目黒区東山３丁目 | 1989年4月 | 60.17㎡〜 | 7,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1979年2月 | 44.25㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山クレスト | 東京都目黒区東山３丁目２２−２５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2愛知マンション | 東京都目黒区東山３丁目１８−９ | 1964年6月 | 38.32㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年2月 | 46.82㎡〜 | 7,441万円〜 | このマンションの相場を見る |