今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
東山サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,405万円 〜 3,301万円 （265万円 〜 265万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都目黒区東山３丁目１６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東山サンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
東山サンハイツは、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩2分の場所にある21戸のマンションです。竣工は1978年09月で、地上3階建てです。
交通の利便性に優れており、マンション周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩96mの場所にあるローソン 池尻大橋店や、徒歩251mの成城石井 池尻大橋店などです。飲食店も充実しており、徒歩58mのSOL Higashiyama(ソル ヒガシヤマ)や、徒歩75mのステーキハウス鉄板焼不二などがあります。
また、小泉歯科医院や世田谷下肢静脈瘤クリニックなどの病院、喜久薬局やココカラファイン 池尻大橋店などの薬局も徒歩圏内に揃っています。さらに、目黒区 東山社会教育館や東山貝塚公園などの公共施設や公園も近くにあります。
周辺には学校や保育園・幼稚園も存在し、住環境の良さが感じられます。
このように、東山サンハイツは交通の便や周辺施設の充実度が高く、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
東山サンハイツの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
東山サンハイツの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 品川区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格
東山サンハイツの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東山サンハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.4万円に比べて、築40年以上では277.7万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
東山サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2DK
41.18㎡
1階 北東
2DK
41.18㎡
1階 北東
1DK
30.0㎡
1階 北東
ワンルーム
30.0㎡
2階 東
1DK
30.0㎡
2階 北東
1DK
30.0㎡
3階 北東
1DK
30.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 41.18㎡ | 南 | 1階 南(41.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 41.18㎡ | 北東 | 1階 北東(41.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 30.0㎡ | 北東 | 1階 北東(30.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 30.0㎡ | 北東 | 1階 北東(30.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.0㎡ | 東 | 2階 東(30.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.0㎡ | 北東 | 2階 北東(30.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.0㎡ | 北東 | 3階 北東(30.0㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
東山サンハイツの存在する東京都目黒区東山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12,480万円 | 1990年2月 | 87.94㎡ | 141.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1979年3月 | 44.25㎡ | 96.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1982年4月 | 21.26㎡ | 74.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 10,000万円 | 2023年10月 | 46.78㎡ | 213.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,600万円 | 2013年6月 | 72.51㎡ | 160.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 57.93㎡ | 155.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1985年7月 | 40.8㎡ | 117.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2006年10月 | 61.14㎡ | 176.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1995年8月 | 75.52㎡ | 169.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2002年7月 | 19.76㎡ | 125.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1964年6月 | 40.62㎡ | 86.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1998年2月 | 21.44㎡ | 102.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,470万円 | 1982年6月 | 37.2㎡ | 120.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 15,000万円 | 2013年6月 | 70.03㎡ | 214.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1982年3月 | 16.47㎡ | 57.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 1982年4月 | 29.92㎡ | 63.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 6,199万円 | 1986年4月 | 45.15㎡ | 137.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年4月 | 29.92㎡ | 82.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 19.87㎡ | 99.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 249.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 1998年3月 | 95.76㎡ | 156.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 18.35㎡ | 124.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2011年12月 | 67.2㎡ | 156.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,399万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 111.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,920万円 | 1982年6月 | 25.86㎡ | 112.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1979年1月 | 63.85㎡ | 85.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,330万円 | 1983年2月 | 40.3㎡ | 82.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1982年3月 | 15.0㎡ | 70.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 1964年6月 | 38.32㎡ | 96.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2017年8月 | 27.31㎡ | 200.7万円 | 13 | 1R |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1986年4月 | 26.5㎡ | 97.4万円 | 6 | 1R |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 1982年7月 | 44.3㎡ | 108.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,340万円 | 2002年7月 | 19.76㎡ | 118.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 8,998万円 | 2005年7月 | 54.33㎡ | 165.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2023年10月 | 30.11㎡ | 225.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1968年10月 | 58.2㎡ | 94.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 16,900万円 | 2005年7月 | 87.93㎡ | 192.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1983年9月 | 14.52㎡ | 79.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1970年8月 | 40.13㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1979年1月 | 24.34㎡ | 69.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 1964年6月 | 38.32㎡ | 96.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 14,000万円 | 2013年6月 | 72.51㎡ | 193.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,000万円 | 1998年3月 | 46.37㎡ | 129.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2000年3月 | 19.57㎡ | 142.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1971年3月 | 76.5㎡ | 117.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 24.97㎡ | 79.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 7,990万円 | 1971年3月 | 79.3㎡ | 100.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1973年5月 | 46.89㎡ | 114.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,398万円 | 2005年7月 | 54.33㎡ | 173.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,498万円 | 2005年7月 | 54.33㎡ | 174.8万円 | 4 | 1LDK |
東山サンハイツの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラヒルズ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目１６−１７ | 2005年4月 | 20.95㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池尻大橋 | 東京都目黒区東山３丁目２−４ | 2013年5月 | 63.16㎡〜 | 1億438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年3月 | 73.51㎡〜 | 1億2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIEW東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1989年2月 | 57.48㎡〜 | 7,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ東山 | 東京都目黒区東山３丁目２０−１８ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東山SCP | 東京都目黒区東山３丁目１８−４ | 2004年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コジマビル | 東京都目黒区東山３丁目１２−１ | 1977年6月 | 49.45㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東山 | 東京都目黒区東山３丁目１−１１ | 1993年1月 | 49.92㎡〜 | 6,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン東山 | 東京都目黒区東山３丁目１２−１１ | 1979年2月 | 43.65㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コートガーデン目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２ー１６ | 2011年12月 | 67.2㎡〜 | 1億478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1東山マンション | 東京都目黒区東山３丁目６−１４ | 1970年1月 | 40.15㎡〜 | 3,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドカナリ | 東京都目黒区東山３丁目１５−４ | 1982年3月 | 14.52㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東山 | 東京都目黒区東山３丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東山 | 東京都目黒区東山３丁目６−９ | 1979年1月 | 21.84㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山コーポラス | 東京都目黒区東山３丁目２２−７ | 1970年8月 | 33.45㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン | 東京都目黒区東山３丁目 | 1989年4月 | 60.17㎡〜 | 7,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1979年2月 | 44.25㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山クレスト | 東京都目黒区東山３丁目２２−２５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2愛知マンション | 東京都目黒区東山３丁目１８−９ | 1964年6月 | 38.32㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年2月 | 46.82㎡〜 | 7,441万円〜 | このマンションの相場を見る |