利用規約

利用規約

 

第1条(定義)

 

(1)「HowMa」(以下「本サービス」といいます)とは、株式会社コラビット(以下「当社」といいます)が運営するインターネット上の不動産情報サービスサイトおよび当該サイトに付随して当社が提供する会員向けのメッセージ配信その他サービスの総称をいいます。

(2)「ユーザー」とは本サービスの利用者(会員登録の有無を問わず)をいいます。

(3)「利用企業等」とは当社との間で本サービスの利用契約を締結した不動産会社等の提携企業・団体等をいいます。

 

第2条(規約の適用)

 

(1)HowMa利用規約、および「プライバシーポリシー」(以下「本利用規約」といいます)は、本サービス利用するすべてのユーザーに適用されるものとし、ユーザーは、本利用規約に同意のうえ本サイトを利用するものとします。

(2)当社は、ユーザーが本サイトを利用したことをもって本規約に同意したものをみなします。

 

第3条(本サービスの提供情報)

 

(1)本サービスにて提供される推定相場情報は、当社独自の手法により情報収集、分析を加えた情報であり、ユーザーは不動産売買などの参考情報として本サービスの提供情報を活用ください。提供情報の最新性、有用性、推定相場情報に基づいた不動産の購入・仲介・買取の確実性について当社が何ら保証しないことをご了承いただき、自己の責任においてご利用ください。

(2) ユーザーは、不動産の取引価格が面積や形状、前面道路の状況などの個別の要因によって変化し、同一の不動産であっても取引の行われた事情などにより価格が異なる場合があることを理解の上、本サービスを利用するものとします。

(3)利用企業等、ユーザーより提供される情報(不動産会社を含む第三者の提供する情報および広告などを含みますが、これらに限られません。)は、その利用企業等、ユーザーの責任で提供されるものですので、ユーザーは、提供情報の最新性、真実性、合法性、安全性、適切性、有用性、および仲介・買取の確実性について当社が何ら保証しないことをご了承いただき、自己の責任においてご利用ください。

(4)当社は、利用企業等、ユーザーからの情報提供に不具合やエラーや障害が生じないこと、利用企業等、他ユーザーからの情報等が正確なものであること、利用企業等、ユーザーから提供される役務、情報などがユーザーの期待を満たすものであることのいずれについても保証するものではありません。

(5)当社は、第三者が本サービス以外のウェブサイトにおいて、本サービス上で提供される情報の転載を行った場合、その転載が本サービスからの転載であることがユーザーに識別できるか否かを問わず、当該ウェブサイトにおける情報についての、最新性、真実性、合法性、安全性、適切性、有用性について何ら保証するものではありません。

 

第4条(ユーザーの禁止行為)

(1)ユーザーは、本サービスの利用に関して、次の事項を行わないものとします。

・本サービスを不正の目的をもって利用する行為

・他のユーザーまたは第三者の著作権、肖像権、その他知的財産権を侵害する行為

・他のユーザーまたは第三者を差別、誹謗中傷、脅迫し、あるいはプライバシー、人権等を侵害する行為

・政治活動、選挙活動、宗教活動

・当社の名誉・信用を傷付け、信頼を毀損する行為

・本サービスの運営を妨げる行為

・商業目的で利用する行為(当社が別途認める場合を除く)

・その他法律、法令、公序良俗に反する行為、またはそのおそれのある行為および当社が不適当・不適切と判断した行為

(2)前項に掲げる行為によって、当社または第三者に損害を生じた場合、ユーザーはすべての法的責任を負うものとし、当社および第三者に当該損害の賠償をするものとします。

(3)当社は、ユーザーが前二項に掲げる行為を行ったと判断した場合は、事前に通知することなく、本サービスの利用の停止をすることができるものとします。

 

第5条(個人情報の取扱い)

 

当社は『プライバシーポリシー 』に則り個人情報を取り扱うものとします。

 

 

第6条(会員)

 

HowMa会員(以下「会員」といいます)とは、本サービスに個人情報(『プライバシーポリシー』の定義に従います)およびその他の情報を当社が指定する手続きにより登録(以下「会員登録」といいます)し、当社がこれを承認したユーザーをいいます。当該会員登録および承認後、会員は本サービスにおける会員向けサービス(以下「会員サービス」といいます)を利用できるものとします。

 

 

第7条(会員登録および会員の責任等)

 

(1)会員は、自らの意思および責任をもって、会員登録し、その際当社が会員にお知らせする方法に従って本サービスを利用するものとします。

(2)会員が本サービスに登録している情報はすべて、会員自らがその内容の正確性・真実性・最新性等一切につき責任を負い、登録情報に変更があった場合は速やかに情報を更新するものとします。

(3)会員は本サービスの会員専用ページにおいて、自ら本サービスに登録した情報をいつでも変更・追加・削除することができます。

(4)会員が、本サービス上に登録した情報の全部または一部に誤りがあったために第三者からクレームまたは会員登録・登録情報の削除依頼があった場合は、当社が事前の通知なしに当該登録情報の全部または一部を削除することにつき、会員はあらかじめ承諾するものとします。

(5)会員が会員登録の抹消を行わない場合または抹消を希望しない場合であっても、会員登録後の1年間に本サービスの会員専用ページに1度もログインしなかった場合には、本サービスのデータベース・メンテナンスの際に会員登録が抹消されることがあります。

(6)会員が、本サービスからのメールの配信停止を希望しない場合であっても、会員へのメール配信を行ったにもかかわらず、本サービスのメールサーバへ、受信メールサーバエラーやあて先不明などのエラー通知が一定回数以上届いた場合には、本サービスのデータベース・メンテナンスの際にメールの配信先から削除されることがあります。

(7)本サービスのデータベースに会員が保管している利用企業等、ユーザー等との送受信メッセージのうち、過去1年分を超えるものは、本サービスのデータベース・メンテナンスの際に抹消されることがあります。

(8)会員は、当社から、登録事項の確認、証明のための資料の提出を求められた場合には当社所定の期間内にこれに応じるものとします。

(9)会員は、利用企業等からのプロモーション情報、査定情報等を受信した場合には、当該画面を印刷する行為および第三者に開示する行為をしないものとします。

(10)会員は、当社が、本サービスについて、不動産仲介や買取の確実性、物件の査定または不動産売却候補の紹介があること、仲介や買取情報の提供主体である企業・個人に対する推薦を受けられること、物件が希望価格で売却、購入できること等、本サービスの効果一切について、その確実性を保証するものではないことをあらかじめ了承のうえ、利用するものとします。

(11)会員は、本サービスの会員登録において1会員あたり1つの会員IDのみ所有できるものとします。ユーザーが成りすまし登録又は複数の会員登録を行ったと当社で判断した際には、理由の説明なく退会処理や会員情報の削除をすることがあります。

(12)会員は、自らが本サービスの機能または別の手段を用いて利用企業等やユーザーから提供された情報、サービス、本サービス等からリンクされる外部サイトから提供された情報、サービス等については当社が一切の責任を負わないことを承諾するものとします

(13)会員は、本サービスにおいて以下を行ってはならないものとします。

・意図的に虚偽の情報を登録/提供する行為

・自己が保有する物件ではない情報の登録/提供を行う行為

・著作権、商標権、プライバシー権、氏名権、肖像権、名誉等の他人の権利を侵害する行為

・個人や団体を誹謗中傷する行為

・法令、公序良俗に反する行為、またはそのおそれのある行為

・営利を目的とした登録/情報提供等の行為

・当社または第三者に不利益を与える行為

・ 本サービスの運営を妨げる行為、または当社の信頼を毀損する行為

・ 会員資格を第三者に貸与、譲渡及び質入等する行為

 

第8条(会員へのアンケート等)

 

(1)会員は、当社が会員に対して実施するアンケート等(以下「アンケート」といいます)に対する意見や情報等の提供について、自らの意思および責任をもってこれを行うものとします。

(2)当社は、アンケート結果の内容につき、当社が編集発行する情報媒体等に会員の事前の承諾なくして編集および転載することができます。この場合、転載したアンケート結果の内容の著作権はすべて当社に帰属するものとします。

(3)当社は、会員に対して、サービスの品質向上、会員の登録情報の最新性、正確性を確認する等の目的で、登録情報を基に、会員にアンケートを送付すること、および電話またはメールを送付してヒアリングを行うことができるものとします。

(4)当社は、前項によって会員から取得した情報を、本サービスの品質向上、当該会員の物件売却のサポート、効果捕捉、利用企業等への事実の照会等を目的として利用できるものとします。

 

第9条(会員からの除名)

 

当社は、会員が本利用規約に違反したと判断した場合、当該会員に対し事前に通知することなく、当該会員の会員サービスの全部または一部の利用を一時中止、または本サービスの会員から除名することができます。

 

第10条(統計情報・属性情報・利用記録の閲覧、集計および利用)

 

(1)当社は、会員登録・抹消の前後を問わず、本サービスを利用して会員が登録した会員の個人情報、本サービスの利用履歴およびこれらを個人を特定または特定しないで解析した後、個人を識別・特定できないように加工、集計および分析した統計データ、属性情報等を作成し、当該解析結果、利用履歴、統計データ、属性情報等につき何らの制限なく利用することができるものとし、利用者はこれをあらかじめ承諾します。

(2)当社は、会員による本サービスの利用履歴を閲覧すること、および利用企業等が、会員に対して送信する各種情報の開封状況を、本サービスのシステムを利用して確認することのあることを予め承諾するものとします。また、会員と利用企業等や他会員間で送受信されるメッセージの送受信履歴およびその内容を閲覧、利用することがあることとし、会員は予めこれを承諾するものとします。

(3)当社は、会員が利用企業等に自らの個人情報を開示した以降、当該利用企業等から、会員へのサービス提供進捗状況等について報告を受けることができるものとし、会員はこれをあらかじめ承諾します。

 

第11条(不可抗力)

 

当社は通常講ずるべきウィルス対策では防止できないウィルス被害、天変地異による被害、その他当社の責によらない事由(以下「不可抗力」といいます)による被害が生じた場合には、一切責任を負わないものとします。当社はこれらの不可抗力によって、本サービスにおけるデータが消去・変更されないことを保証できません。会員は、本サービスにおけるデータを自己の責任において保存いただくようお願いします。

 

 

第12条(反社会的勢力の排除)

 

(1)ユーザーは、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者(以下これらを「暴力団員等」といいます)に該当しないこと、および次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを確約するものとします。

・暴力団員等が経営を支配していると認められる関係を有すること

・暴力団員等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること

・自己もしくは第三者の不正の利益を図る目的または第三者に損害を加える目的をもってするなど、不当に暴力団員等を利用していると認められる関係を有すること

・暴力団員等に対して資金等を提供し、または便宜を供与するなどの関与をしていると認められる関係を有すること

・役員または経営に実質的に関与している者が暴力団員等と社会的に非難されるべき関係を有すること

(2)ユーザーは、自らまたは第三者を利用して次の各号の一にでも該当する行為を行わないことを確約するものとします。

・暴力的な要求行為

・法的な責任を超えた不当な要求行為

・取引に関して、脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為

・風説を流布し、偽計を用いまたは威力を用いて相手方の信用を毀損し、または相手方の業務を妨害する行為

・その他前各号に準ずる行為

 

 

第13条(当社の責任)

 

ユーザーの本サービスの利用により生じる一切の損害(精神的苦痛、不動産取引等の中断、またはその他の金銭的損失を含む一切の不利益)につき、当社は一切の責任を負わないものとします。

 

第14条(サービスの変更等)

 

(1)当社は、ユーザーへの事前の通知なくして、本サービスの変更を行うことがあります。

(2)当社は1カ月の予告期間をもってユーザーに通知のうえ、本サービスを中断もしくは終了することができます。

 

第15条(本サービスの一時的な中止、変更、廃止)

 

(1)当社は、以下の事由に該当すると判断した場合には、事前の通知や承諾なしに、本サービスの一時的な中断を行うことがあります。

・システムの保守または変更を行う場合

・天災事変その他非常事態が発生し、または発生するおそれがあり、本サービスの運営が困難な場合

・その他当社が必要やむをえないと認めた場合

・本サービスのサービス内容や情報、URLは、予告なしに変更または廃止される場合があります。

 

第16条(利用規約の変更)

 

当社は、会員に重大な影響を与える恐れのある場合を除き、本利用規約を随時変更することができるものとします。当社は、変更された本利用規約を本サービス上で通知し、ユーザーが本サービスを利用した時点をもって承諾したものとみなします。

 

第17条(準拠法および管轄)

 

本サービスおよび本利用規約の準拠法は日本法とし、本サービスまたは本利用規約に関して生じる一切の紛争については、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的管轄裁判所とします。


制定日:2015年06月08日

改定日:2015年08月04日

株式会社コラビット

代表取締役 浅海 剛