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勝どきビュータワー

勝どきビュータワーの売却査定・相場情報

4.44
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売却査定価格（坪単価）
6,666万円 〜 23,251万円
（505万円 〜 548万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/13
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基本情報

住所東京都中央区勝どき１丁目８−１
築年月2010年11月
総階数52階
総戸数752戸
専有面積42.06㎡ 〜 140.38㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層52階
総752戸うち販売328戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ2以上(LD
主寝室)
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100年ｺﾝｸﾘ
24h有人管理
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
都営大江戸線｢勝どき｣駅直結
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示(4項目ｵｰﾙ3ﾂ星)
設計･建設性能評価書
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2
多目的ﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
集

勝どきビュータワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「勝どきビュータワー」は、都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。このマンションは地上52階建てで、総戸数は752戸あります。竣工は2010年11月です。

周辺には、様々な便利な施設があります。例えば、マンションからの距離で言えば、セブンイレブン 勝どき駅前店は36m、セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店は102m、ファミリーマート 勝どき駅前店は157mです。また、スーパーマーケットフジのデリド勝どき駅前店は30m、文化堂勝どき店は110m、東武ストア勝どき店は137mとなっています。さらに、美味しい飲食店も近くにあります。例えば、高級食パン専門店 花みつは8m、焼肉梁井は8m、よし川は9m、セラヴィは9m、ホープは9mとなっています。また、病院や薬局も充実しており、おうみ歯科クリニックは9m、勝どきビュータワー整骨院は9m、勝どき小平眼科は9mとなっています。どらっぐぱぱす勝どきビュータワー店も9m、ぱぱす薬局勝どき駅前店は110m、ドラッグセイムス勝どき1丁目店は127mです。

また、公共施設も多くあります。例えば、月島警察署勝どき橋交番は84m、中央区区民館勝どきは151m、臨港消防署月島出張所は314mです。また、自然も身近に感じられる場所もあります。月島第二児童公園は61m、勝どき二丁目児童遊園は287m、わたし児童遊園は399mとなっています。さらに、勝どき児童館も30m、中央区立月島第二小学校は80m、東京インターナショナルスクール勝どきキンダーガーテンは251mです。保育園・幼稚園も充実しており、中央区立月島第二幼稚園は80m、勝どき保育園は89m、ほっぺるランド勝どきは109mです。

「勝どきビュータワー」は周辺施設の充実した魅力的なマンションです。ご興味がございましたら、是非一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

勝どきビュータワーの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

勝どきビュータワーの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。勝どきビュータワーは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価646.9万円に比べて、築40年以上では289.5万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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勝どきビュータワーの存在する東京都中央区勝どき１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月18,000万円2023年8月72.46㎡248.4万円332LDK
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2024年6月8,120万円2012年3月54.74㎡148.3万円112LDK
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2024年6月12,980万円2008年1月73.9㎡175.6万円182LDK
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2024年6月8,700万円2007年2月64.94㎡134.0万円183LDK
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2024年6月7,980万円2016年11月49.95㎡159.8万円101LDK
2024年6月5,980万円2000年2月50.39㎡118.7万円21LDK
2024年6月5,980万円2000年2月50.39㎡118.7万円21LDK
2024年6月5,980万円2000年2月50.39㎡118.7万円21LDK
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2024年6月18,800万円2023年8月71.12㎡264.3万円512LDK
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2024年6月39,800万円2023年8月98.79㎡402.9万円453LDK
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2024年6月8,980万円2008年1月63.07㎡142.4万円72LDK
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2024年6月8,390万円2007年2月70.31㎡119.3万円123LDK
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2024年6月16,480万円2008年1月91.58㎡180.0万円373LDK
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2024年6月9,780万円2000年10月75.03㎡130.3万円103LDK
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2024年6月12,800万円2016年11月67.86㎡188.6万円491LDK
2024年6月18,480万円2023年8月71.13㎡259.8万円353LDK
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2024年6月8,480万円2016年11月40.42㎡209.8万円411LDK
2024年6月13,150万円2016年11月72.38㎡181.7万円362LDK
2024年6月28,000万円2023年8月83.22㎡336.5万円423LDK
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2024年6月12,000万円2016年11月58.25㎡206.0万円522LDK
2024年6月14,200万円2008年1月93.82㎡151.4万円293LDK
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2024年6月19,800万円2023年8月72.38㎡273.6万円363LDK
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2024年6月11,510万円2016年11月69.58㎡165.4万円72LDK
2024年6月11,980万円2008年1月63.33㎡189.2万円312LDK
2024年6月11,980万円2008年1月63.33㎡189.2万円312LDK
2024年6月9,800万円1999年2月60.8㎡161.2万円142LDK
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2024年6月15,980万円2008年1月79.67㎡200.6万円493LDK
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2024年6月11,980万円2023年8月47.13㎡254.2万円231LDK
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2024年6月17,480万円2008年1月88.14㎡198.3万円332LDK
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2024年5月8,250万円2016年11月49.95㎡165.2万円62LDK
2024年5月19,200万円2023年8月71.37㎡269.0万円412LDK
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2024年5月22,800万円2023年8月81.42㎡280.0万円182LDK
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2024年5月22,000万円2023年8月74.45㎡295.5万円543LDK
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2024年5月15,500万円2023年8月56.71㎡273.3万円502LDK
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2024年5月13,980万円2010年11月54.68㎡255.7万円303LDK
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2024年5月35,900万円2023年8月106.15㎡338.2万円293LDK
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2024年5月14,990万円2008年1月89.14㎡168.2万円502LDK
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2024年5月19,800万円2008年1月94.28㎡210.0万円553LDK
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2024年5月11,800万円2023年8月50.55㎡233.4万円361LDK
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2024年5月6,698万円1997年7月53.24㎡125.8万円32LDK
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2024年5月17,500万円2023年8月72.46㎡241.5万円42LDK
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2024年5月6,280万円2014年10月40.72㎡154.2万円31LDK
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2024年5月16,800万円2023年8月68.87㎡243.9万円253LDK
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2024年5月35,000万円2008年1月148.38㎡235.9万円573LDK
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2024年5月27,800万円2008年1月120.17㎡231.3万円483LDK
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2024年5月6,500万円2014年10月40.72㎡159.6万円121LDK
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2024年5月7,980万円2012年3月56.16㎡142.1万円72LDK
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2024年5月10,500万円2023年8月43.77㎡239.9万円211LDK
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2024年5月8,580万円2007年2月70.31㎡122.0万円132LDK
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2024年5月13,500万円2016年12月72.38㎡186.5万円483LDK
2024年5月16,980万円2008年10月91.27㎡186.0万円373LDK
2024年5月16,980万円2008年10月91.27㎡186.0万円373LDK
2024年5月14,480万円2023年8月55.8㎡259.5万円352LDK
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2024年5月8,580万円2014年10月65.02㎡132.0万円83LDK
2024年5月8,580万円2014年10月65.02㎡132.0万円83LDK
2024年5月6,980万円2007年2月57.54㎡121.3万円42LDK
2024年5月6,980万円2007年2月57.54㎡121.3万円42LDK
2024年5月22,880万円2016年11月81.2㎡281.8万円252LDK
2024年5月14,780万円2016年11月76.14㎡194.1万円353LDK
もっと見る(全100件)

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トダカ勝どきコーポ東京都中央区勝どき４丁目１０−１０1973年8月38.02㎡〜2,637万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−２1980年4月22.56㎡〜1,980万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−１１2014年11月40.72㎡〜4,958万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき東京都中央区勝どき４丁目８−９2008年9月21.17㎡〜2,532万円〜このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション東京都中央区勝どき４丁目１−１２1975年12月46.33㎡〜3,215万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき４丁目６−２2023年8月26.45㎡〜5,820万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜7,069万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜2,532万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,481万円〜このマンションの相場を見る
フジマンションウィスタリア東京都中央区勝どき１丁目６−５1976年4月48.28㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク勝どき東京都中央区勝どき１丁目６−６2005年9月42.26㎡〜4,538万円〜このマンションの相場を見る
フォルスコート月島東京都中央区月島４丁目３−１２1997年2月52.64㎡〜6,333万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズハウス東京都中央区月島４丁目１８−３2006年2月42.0㎡〜4,430万円〜このマンションの相場を見る
YSレジデンス東京都中央区月島４丁目１１−１２2018年3月----このマンションの相場を見る
ワコー月島マンション東京都中央区月島４丁目１６−２２1983年5月37.19㎡〜3,079万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム月島シティコート東京都中央区月島４丁目１９−１１2000年2月70.18㎡〜8,288万円〜このマンションの相場を見る
月島福寿マンション東京都中央区月島４丁目８−１０1971年1月28.0㎡〜2,028万円〜このマンションの相場を見る
エルステージ月島アトラージュ東京都中央区月島４丁目１３−１１2003年2月54.08㎡〜6,925万円〜このマンションの相場を見る