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グランドメゾン白金三光坂

グランドメゾン白金三光坂の売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
8,289万円 〜 26,444万円
（580万円 〜 610万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報

住所東京都港区白金２丁目１−８
築年月2000年12月
総階数11階
総戸数111戸
専有面積47.28㎡ 〜 143.22㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

白金氷川神社隣接
屋上庭園
集会室
天井埋込ｴｱｺﾝ
ﾒｿﾞﾈｯﾄ全戸
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
乾燥機付低床ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

グランドメゾン白金三光坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン白金三光坂」は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩3分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は111戸で、地上11階建てで2000年12月に竣工しました。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など多くの施設があります。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニがあります。スーパーマーケットもクイーンズ伊勢丹白金高輪店やリンコス白金ザ・スカイ店などがあり、買い物にも便利です。また、飲食店も駅近くにTeasUniwa白金やこのむ白金、Tetue. classique et nature、TRATTORIA Fragranza、アルシミストなどがあり、様々な料理を楽しむことができます。

健康面でも安心できる環境です。豪栄整復院・白金やゆりあ助産院、やまうち循環器内科クリニックなどの病院が近くにあります。薬局もパーム薬局や白金ヴェルデ薬局、トモズ白金プラザ店などがあり、医療サポートも充実しています。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。白金いきいきプラザや高輪区民センター、港区高輪地区総合支所などの施設があり、地域の生活をサポートしています。公園や学校も周囲に充実しており、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「グランドメゾン白金三光坂」は、周辺施設へのアクセスも便利で、生活が充実しているマンションです。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性も高いです。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全面もしっかりとしています。

「グランドメゾン白金三光坂」は、マンションの魅力を存分に感じられる物件です。交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グランドメゾン白金三光坂の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン白金三光坂の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン白金三光坂は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,074.7万円に比べて、築40年以上では361.8万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン白金三光坂の存在する東京都港区白金２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月6,290万円1984年11月53.7㎡117.1万円32LDK
2024年6月6,290万円1984年11月53.7㎡117.1万円32LDK
2024年6月11,790万円1997年2月63.48㎡185.7万円42LDK
2024年6月11,790万円1997年2月63.48㎡185.7万円42LDK
2024年6月11,790万円1997年2月63.48㎡185.7万円42LDK
2024年6月68,000万円1991年3月259.72㎡261.8万円24LDK
2024年6月68,000万円1991年3月259.72㎡261.8万円24LDK
2024年6月68,000万円1991年3月259.72㎡261.8万円24LDK
2024年6月1,930万円1991年5月18.36㎡105.1万円31R
2024年6月1,930万円1991年5月18.36㎡105.1万円31R
2024年6月27,800万円1997年9月103.1㎡269.6万円33LDK
2024年6月27,800万円1997年9月103.1㎡269.6万円33LDK
2024年6月27,800万円1997年9月103.1㎡269.6万円33LDK
2024年6月8,490万円1984年11月65.33㎡130.0万円22LDK
2024年6月8,490万円1984年11月65.33㎡130.0万円22LDK
2024年6月11,800万円2000年12月62.62㎡188.4万円32LDK
2024年6月11,800万円2000年12月62.62㎡188.4万円32LDK
2024年6月10,580万円1995年12月67.24㎡157.3万円32LDK
2024年6月16,300万円2000年3月84.46㎡193.0万円52LDK
2024年6月16,300万円2000年3月84.46㎡193.0万円52LDK
2024年6月16,300万円2000年3月84.46㎡193.0万円52LDK
2024年6月22,300万円2023年2月56.72㎡393.2万円343LDK
2024年6月11,480万円1970年11月94.16㎡121.9万円43LDK
2024年6月11,480万円1970年11月94.16㎡121.9万円43LDK
2024年6月7,299万円1983年4月62.81㎡116.2万円22LDK
2024年6月7,299万円1983年4月62.81㎡116.2万円22LDK
2024年6月11,000万円2000年12月62.62㎡175.7万円72LDK
2024年6月11,000万円2000年12月62.62㎡175.7万円72LDK
2024年6月14,800万円1997年2月86.82㎡170.5万円23LDK
2024年6月14,800万円1997年2月86.82㎡170.5万円23LDK
2024年6月14,800万円1997年2月86.82㎡170.5万円23LDK
2024年6月25,900万円2022年12月55.89㎡463.4万円351LDK
2024年6月7,980万円2001年1月52.73㎡151.3万円21LDK
2024年6月7,980万円2001年1月52.73㎡151.3万円21LDK
2024年6月7,980万円2001年1月52.73㎡151.3万円21LDK
2024年5月8,980万円2003年12月50.11㎡179.2万円121LDK
2024年5月8,980万円2003年12月50.11㎡179.2万円121LDK
2024年5月6,480万円1980年12月68.89㎡94.1万円42LDK
2024年5月6,480万円1980年12月68.89㎡94.1万円42LDK
2024年5月12,590万円1997年9月59.32㎡212.2万円21LDK
2024年5月12,590万円1997年9月59.32㎡212.2万円21LDK
2024年5月12,590万円1997年9月59.32㎡212.2万円21LDK
2024年5月27,800万円2023年2月62.25㎡446.6万円162LDK
2024年5月2,880万円1999年5月21.98㎡131.0万円61K
2024年5月2,880万円1999年5月21.98㎡131.0万円61K
2024年5月7,380万円1996年1月50.18㎡147.1万円42LDK
2024年5月7,380万円1996年1月50.18㎡147.1万円42LDK
2024年5月5,800万円1983年3月54.0㎡107.4万円32LDK
2024年5月5,800万円1983年3月54.0㎡107.4万円32LDK
2024年5月5,800万円1983年3月54.0㎡107.4万円32LDK
2024年5月5,998万円1990年5月48.23㎡124.4万円31LDK
2024年5月6,300万円2008年2月49.42㎡127.5万円71LDK
2024年5月6,300万円2008年2月49.42㎡127.5万円71LDK
2024年5月6,300万円2008年2月49.42㎡127.5万円71LDK
2024年5月15,450万円2023年2月46.38㎡333.1万円161LDK
2024年5月16,000万円1990年1月111.62㎡143.3万円13LDK
2024年5月16,000万円1990年1月111.62㎡143.3万円13LDK
2024年5月24,500万円2015年8月93.74㎡261.4万円24LDK
2024年5月24,500万円2015年8月93.74㎡261.4万円24LDK
2024年5月25,800万円2022年12月55.89㎡461.6万円332LDK
2024年5月9,280万円2001年7月63.48㎡146.2万円93LDK
2024年5月9,280万円2001年7月63.48㎡146.2万円93LDK
2024年5月4,980万円1989年8月36.96㎡134.7万円51LDK
2024年5月4,980万円1989年8月36.96㎡134.7万円51LDK
2024年5月39,800万円2015年5月97.99㎡406.2万円273LDK
2024年5月39,800万円2015年5月97.99㎡406.2万円273LDK
2024年5月39,800万円2015年5月97.99㎡406.2万円273LDK
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2024年5月16,300万円2012年12月70.49㎡231.2万円22LDK
2024年5月16,300万円2012年12月70.49㎡231.2万円22LDK
2024年5月4,980万円1982年11月44.88㎡111.0万円41LDK
2024年5月4,980万円1982年11月44.88㎡111.0万円41LDK
2024年5月32,000万円1987年9月143.85㎡222.5万円13LDK
2024年5月32,000万円1987年9月143.85㎡222.5万円13LDK
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2024年5月16,800万円2001年4月69.46㎡241.9万円62LDK
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2024年5月6,880万円2008年10月49.42㎡139.2万円101LDK
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2024年5月8,180万円2017年4月42.4㎡192.9万円71LDK
2024年5月8,180万円2017年4月42.4㎡192.9万円71LDK
2024年5月8,180万円2017年4月42.4㎡192.9万円71LDK
2024年5月30,000万円2023年2月73.35㎡409.0万円163LDK
2024年5月2,360万円1970年7月20.82㎡113.4万円61K
2024年5月2,360万円1970年7月20.82㎡113.4万円61K
2024年5月2,360万円1970年7月20.82㎡113.4万円61K
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2024年5月2,090万円1992年1月18.89㎡110.6万円21K
2024年5月2,090万円1992年1月18.89㎡110.6万円21K
2024年5月18,000万円2023年2月55.89㎡322.1万円82LDK
2024年4月24,800万円2023年2月55.89㎡443.7万円252LDK
2024年4月21,900万円2015年5月72.42㎡302.4万円221LDK
2024年4月21,900万円2015年5月72.42㎡302.4万円221LDK
2024年4月21,900万円2015年5月72.42㎡302.4万円221LDK
2024年4月21,900万円2015年5月72.42㎡302.4万円221LDK
2024年4月1,620万円1971年3月21.6㎡75.0万円41K
2024年4月1,620万円1971年3月21.6㎡75.0万円41K
2024年4月1,620万円1971年3月21.6㎡75.0万円41K
2024年4月2,250万円1997年7月21.58㎡104.3万円11K
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ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ東京都港区白金２丁目７−１６2002年3月42.62㎡〜7,850万円〜このマンションの相場を見る
パセオ三光坂東京都港区白金２丁目１−１1980年12月67.66㎡〜6,511万円〜このマンションの相場を見る
白金三光ヒルズ東京都港区白金２丁目１−３２1991年3月----このマンションの相場を見る
フォルム白金東京都港区白金２丁目２−１１2005年9月39.27㎡〜5,483万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金東京都港区白金２丁目７−３４2012年12月54.13㎡〜1億1,921万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス白金二丁目タワー東京都港区白金２丁目５−２０2018年7月56.23㎡〜1億5,363万円〜このマンションの相場を見る
朝日エンブレム白金台東京都港区白金２丁目７−３６1997年2月39.08㎡〜6,178万円〜このマンションの相場を見る
クレール白金東京都港区白金２丁目1980年10月----このマンションの相場を見る
白金三光アンクレー東京都港区白金２丁目５−５１1985年5月138.35㎡〜1億8,554万円〜このマンションの相場を見る
レジオン白金クロス東京都港区白金２丁目５−１０2000年3月43.6㎡〜8,203万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス東京都港区白金２丁目７−２７2001年11月51.85㎡〜1億112万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド白金三光坂東京都港区白金２丁目１−２６2007年1月82.6㎡〜1億7,424万円〜このマンションの相場を見る
白金ハウス東京都港区白金２丁目７−４１1991年3月93.33㎡〜1億8,030万円〜このマンションの相場を見る
ホーマット・オーク東京都港区白金２丁目１−３１1991年1月----このマンションの相場を見る