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スカイコートパレス両国2番館

スカイコートパレス両国2番館の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,559万円 〜 4,894万円
（326万円 〜 348万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都墨田区緑１丁目７−１１
築年月2013年10月
総階数9階
総戸数30戸
専有面積25.53㎡ 〜 46.44㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

スカイコートパレス両国2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコートパレス両国2番館」は、2013年10月に竣工した地上9階建てのマンションです。JR中央・総武線「両国」駅から徒歩4分と交通の便も良く、その立地の魅力が一つの特徴です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、コンビニではローソンやセブンイレブンが徒歩で利用でき、またスーパーマーケットではマルエツプチやまいばすけっとなどが近くにあります。飲食店も多く、むらばやしもつ焼店やバーエリシオ、両国TAIKOなどが近隣に点在しています。さらに病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

また、公共施設や公園も多く、みどり高齢者支援総合センターや両国公園などが徒歩圏内にあります。そして学校や保育園・幼稚園も近く、子育て世帯にも安心の環境です。

「スカイコートパレス両国2番館」は、その周辺環境の充実と交通アクセスの良さに加え、マンション内の設備も充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設けられています。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が揃っており、快適な生活ができること間違いありません。また24時間の有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全も確保されています。

「スカイコートパレス両国2番館」は、交通の便が良く、周辺施設も充実していることから、快適で便利な生活が期待できるマンションと言えます。住まいに高い利便性を求める方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

スカイコートパレス両国2番館の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 256,274 100.0
2020年 261,467 102.0
2025年 265,666 103.7
2030年 268,526 104.8
2035年 270,151 105.4
2040年 270,678 105.6
2045年 270,049 105.4
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

スカイコートパレス両国2番館の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコートパレス両国2番館は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価422.5万円に比べて、築40年以上では224.3万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコートパレス両国2番館の存在する東京都墨田区緑１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,280万円2003年7月29.89㎡76.3万円91K
2024年6月7,730万円2013年1月63.07㎡122.6万円82LDK
2024年5月4,480万円1998年10月50.98㎡87.9万円121LDK
2024年5月4,480万円1998年10月50.98㎡87.9万円121LDK
2024年5月4,480万円1998年10月50.98㎡87.9万円121LDK
2024年5月1,580万円1991年8月21.56㎡73.3万円91K
2024年5月1,580万円1991年8月21.56㎡73.3万円91K
2024年5月7,980万円2002年5月75.92㎡105.1万円53LDK
2024年5月7,980万円2002年5月75.92㎡105.1万円53LDK
2024年5月7,980万円2002年5月75.92㎡105.1万円53LDK
2024年5月5,299万円1999年3月64.68㎡81.9万円112LDK
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2024年5月4,880万円1988年5月77.75㎡62.8万円73LDK
2024年5月5,299万円1999年3月64.68㎡81.9万円112LDK
2024年5月18,800万円2004年1月92.37㎡203.5万円94LDK
2024年5月5,380万円2005年1月51.57㎡104.3万円142LDK
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2024年5月3,980万円2007年6月50.45㎡78.9万円41LDK
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2024年5月7,680万円2015年10月70.55㎡108.9万円23LDK
2024年5月7,680万円2015年10月70.55㎡108.9万円23LDK
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2024年5月2,180万円1978年12月35.54㎡61.3万円41K
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2024年5月5,680万円1997年2月61.03㎡93.1万円62LDK
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2024年4月7,180万円1997年2月62.44㎡115.0万円123LDK
2024年4月6,480万円2004年10月63.02㎡102.8万円53LDK
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2024年4月7,180万円1997年2月62.44㎡115.0万円123LDK
2024年4月7,480万円2001年2月72.29㎡103.5万円113LDK
2024年4月6,488万円2004年1月59.04㎡109.9万円73LDK
2024年4月6,190万円1999年10月59.4㎡104.2万円53LDK
2024年4月6,190万円1999年10月59.4㎡104.2万円53LDK
2024年4月6,190万円1999年10月59.4㎡104.2万円53LDK
2024年4月4,480万円1999年10月50.41㎡88.9万円61LDK
2024年4月4,480万円1999年10月50.41㎡88.9万円61LDK
2024年4月5,480万円1997年2月62.44㎡87.8万円33LDK
2024年4月4,480万円1999年10月50.41㎡88.9万円61LDK
2024年4月5,480万円1997年2月62.44㎡87.8万円33LDK
2024年4月2,480万円2003年7月29.89㎡83.0万円51LDK
2024年4月6,580万円1988年5月103.78㎡63.4万円94LDK
2024年4月2,480万円1982年3月38.81㎡63.9万円21K
2024年4月2,480万円1982年3月38.81㎡63.9万円21K
2024年4月2,480万円1982年3月38.81㎡63.9万円21K
2024年4月2,800万円2013年9月25.85㎡108.3万円51K
2024年4月2,800万円2013年9月25.85㎡108.3万円51K
2024年4月2,800万円2013年9月25.85㎡108.3万円51K
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2024年3月4,730万円2016年7月51.3㎡92.2万円61LDK
2024年3月4,800万円1999年2月59.97㎡80.0万円93LDK
2024年3月4,800万円1999年2月59.97㎡80.0万円93LDK
2024年3月4,800万円1999年2月59.97㎡80.0万円93LDK
2024年3月5,280万円2016年8月50.77㎡104.0万円31LDK
2024年3月2,250万円2006年10月23.98㎡93.8万円31R
2024年3月5,780万円2000年4月65.45㎡88.3万円72LDK
2024年3月5,600万円2004年10月68.84㎡81.3万円42LDK
2024年3月3,190万円1981年10月53.7㎡59.4万円62LDK
2024年3月5,600万円2004年10月68.84㎡81.3万円42LDK
2024年3月5,600万円2004年10月68.84㎡81.3万円42LDK
2024年2月5,280万円2012年11月56.98㎡92.7万円22LDK
2024年2月4,780万円1996年2月54.92㎡87.0万円112LDK
2024年2月5,280万円2012年11月56.98㎡92.7万円22LDK
2024年2月4,780万円1996年2月54.92㎡87.0万円112LDK
2024年2月5,280万円2012年11月56.98㎡92.7万円22LDK
2024年2月5,480万円1999年10月59.4㎡92.3万円32LDK
2024年2月5,480万円1999年10月59.4㎡92.3万円32LDK
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2024年2月3,880万円1984年1月49.52㎡78.4万円32LDK
2024年2月3,880万円1984年1月49.52㎡78.4万円32LDK
2024年2月3,880万円1984年1月49.52㎡78.4万円32LDK
2024年2月3,880万円2011年7月41.2㎡94.2万円101LDK
2024年2月2,190万円2007年1月21.0㎡104.3万円61K
2024年2月2,190万円2007年1月21.0㎡104.3万円61K
2024年2月4,280万円2011年10月49.67㎡86.2万円71LDK
2024年2月4,280万円2011年10月49.67㎡86.2万円71LDK
2024年2月4,280万円2011年10月49.67㎡86.2万円71LDK
2024年2月2,680万円1990年8月34.3㎡78.1万円41K
2024年2月2,680万円1990年8月34.3㎡78.1万円31K
2024年2月2,680万円1990年8月34.3㎡78.1万円41K
2024年2月2,680万円1990年8月34.3㎡78.1万円41K
2024年2月2,680万円1990年8月34.3㎡78.1万円31K
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2024年1月2,500万円2016年2月27.0㎡92.6万円31K
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2024年1月1,640万円1991年8月21.59㎡76.0万円71K
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2024年1月4,080万円2009年4月50.89㎡80.2万円21LDK
2024年1月4,080万円2009年4月50.89㎡80.2万円21LDK
2024年1月4,080万円2009年4月50.89㎡80.2万円21LDK
2024年1月1,640万円1991年8月21.59㎡76.0万円91K
2024年1月1,640万円1991年8月21.59㎡76.0万円91K
2024年1月2,580万円1984年1月43.2㎡59.7万円71LDK
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2024年1月2,580万円1984年1月43.2㎡59.7万円71LDK
2024年1月5,680万円2013年1月63.07㎡90.1万円82LDK
2024年1月6,480万円1997年2月60.04㎡107.9万円92LDK
2024年1月6,480万円1997年2月60.04㎡107.9万円92LDK
2024年1月2,780万円1984年1月43.2㎡64.4万円11LDK
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ヴィラドール東京都墨田区緑１丁目２１−４1992年1月42.0㎡〜3,555万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモグラード東京都墨田区緑１丁目４ー１７2015年9月25.87㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート両国第3東京都墨田区緑１丁目２７−６2006年12月22.24㎡〜2,442万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア両国東京都墨田区緑１丁目１５−１２2009年11月53.92㎡〜6,417万円〜このマンションの相場を見る