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ライオンズマンション中野南台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,474万円 〜 5,175万円 （278万円 〜 286万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区南台３丁目４５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション中野南台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション中野南台」は、1985年05月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は38戸で、東京メトロ丸ノ内線の「方南町」駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺に様々な便利な施設がありながらも、ここでの生活は静かで穏やかなものとなる点です。マンション周辺には、さまざまなコンビニエンスストアがあります。影響半径300m以内には、セブンイレブン 南台店(257m)、ローソン 中野南台五丁目店(268m)、ファミリーマート 中野南台店(373m)があります。また、複数のスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物が便利です。サミットストア 中野南台店(298m)、まいばすけっと 中野弥生町5丁目店(383m)、ライフ 南台店(513m)が利用可能です。
また、飲食店も充実しており、ラーメン蔵芸中野店(185m)やサーティワンアイスクリーム 方南町島忠ホームズ店(193m)、モスバーガー島忠中野本店(202m)などがあります。さらに、病院や薬局、公園、学校、保育園などの施設も周辺に充実しています。中野区立南台図書館(187m)や、特別養護老人ホーム 中野すみれ園(226m)、南台小学校(75m)などがあります。
「ライオンズマンション中野南台」は、交通環境も便利でありながら周辺には生活に必要な施設や商業施設が充実しているため、快適な住環境を提供しています。周辺の多くの施設へのアクセスも良く、病院や銀行、公園などにも近く、生活に必要なものが揃っています。また、公共交通機関の利用にも便利であり、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩7分の好立地です。「ライオンズマンション中野南台」は、暮らしやすさと利便性を兼ね備えたマンションと言えます。
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ライオンズマンション中野南台の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ライオンズマンション中野南台の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション中野南台の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション中野南台は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.9万円に比べて、築40年以上では233.9万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション中野南台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
3DK
55.56㎡
5階 北
2LDK
55.56㎡
6階 北
3LDK
61.6㎡
7階 北
2LDK
57.83㎡
7階 南
2LDK
57.83㎡
8階 北
2LDK
55.56㎡
9階 北
２ＤＫ
51.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3DK | 55.56㎡ | 北 | 5階 北(55.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.56㎡ | 北 | 5階 北(55.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 6階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.83㎡ | 北 | 7階 北(57.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.83㎡ | 南 | 7階 南(57.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.56㎡ | 北 | 8階 北(55.56㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＤＫ | 51.8㎡ | 北 | 9階 北(51.8㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション中野南台の存在する東京都中野区南台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1985年5月 | 55.56㎡ | 93.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1992年3月 | 75.63㎡ | 92.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 2003年8月 | 62.08㎡ | 120.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 2003年8月 | 62.08㎡ | 93.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2021年5月 | 53.89㎡ | 138.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 53.2㎡ | 112.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,990万円 | 2001年5月 | 70.8㎡ | 112.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,000万円 | 1989年10月 | 174.62㎡ | 74.4万円 | 1 | 7LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1993年2月 | 16.47㎡ | 85.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 720万円 | 1984年11月 | 13.49㎡ | 53.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1998年1月 | 60.45㎡ | 102.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 63.07㎡ | 94.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1974年4月 | 62.01㎡ | 72.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,850万円 | 2001年5月 | 70.8㎡ | 110.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1989年9月 | 16.33㎡ | 60.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2011年11月 | 77.9㎡ | 126.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年12月 | 70.0㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2016年1月 | 71.88㎡ | 138.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2003年10月 | 66.43㎡ | 93.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1971年6月 | 30.6㎡ | 39.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2002年3月 | 80.72㎡ | 117.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,600万円 | 1985年5月 | 51.8㎡ | 69.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 928万円 | 1989年9月 | 16.5㎡ | 56.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 5,150万円 | 1998年1月 | 61.74㎡ | 83.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 32.53㎡ | 73.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2017年4月 | 67.51㎡ | 121.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1972年5月 | 28.62㎡ | 44.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 980万円 | 1988年5月 | 16.47㎡ | 59.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1998年1月 | 60.9㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 42.78㎡ | 69.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2001年5月 | 70.8㎡ | 91.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 2011年9月 | 31.64㎡ | 94.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 72.92㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2002年3月 | 74.16㎡ | 113.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2011年10月 | 41.68㎡ | 107.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,999万円 | 1998年1月 | 68.4㎡ | 102.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 2011年11月 | 35.05㎡ | 114.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1990年9月 | 57.21㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2010年8月 | 60.74㎡ | 118.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2020年1月 | 55.96㎡ | 130.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 2018年10月 | 57.59㎡ | 125.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 2018年10月 | 48.41㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 45.9㎡ | 75.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 1996年3月 | 57.15㎡ | 104.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス中野広町 | 東京都中野区弥生町６丁目６−１７ | 2008年8月 | 54.22㎡〜 | 5,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井弥生町マンション | 東京都中野区弥生町６丁目５−３ | 1973年10月 | 60.84㎡〜 | 4,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中野 | 東京都中野区弥生町６丁目６−７ | 2001年5月 | 59.89㎡〜 | 4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広町住宅 | 東京都中野区弥生町６丁目 | 1963年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野弥生町2番館 | 東京都中野区弥生町６丁目４−１０ | 2006年6月 | 20.52㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中野富士見町 | 東京都中野区南台３丁目１−１４ | 2018年10月 | 40.92㎡〜 | 4,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野南台第1ローヤルコーポ | 東京都中野区南台３丁目３１−１５ | 1971年7月 | 30.6㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中野南台第2 | 東京都中野区南台３丁目１−１７ | 1997年3月 | 42.35㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ中野南台グリーンゲート | 東京都中野区南台３丁目３７−１２ | 2011年12月 | 54.37㎡〜 | 6,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多田町住宅２号棟 | 東京都中野区南台３丁目 | 1956年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア中野南台 | 東京都中野区南台３丁目２−１４ | 2021年6月 | 34.75㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ中野南台 | 東京都中野区南台３丁目１２−１０ | 1986年9月 | 22.14㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール方南町 | 東京都中野区南台３丁目３５−７ | 1989年9月 | 16.33㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中野南台 | 東京都中野区南台３丁目１６−１１ | 1988年5月 | 16.33㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク中野南台 | 東京都中野区南台３丁目６−１６ | 2019年9月 | 25.44㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ方南町 | 東京都中野区南台３丁目４６−５ | 2001年5月 | 54.27㎡〜 | 5,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス中野南台 | 東京都中野区南台３丁目 | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス中野南台 | 東京都中野区南台３丁目６−１４ | 1996年3月 | 41.9㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野南台パークホームズ | 東京都中野区南台３丁目６−２２ | 2002年3月 | 39.52㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイトレイヤーコート | 東京都中野区南台３丁目２６−５ | 1989年10月 | 63.25㎡〜 | 5,751万円〜 | このマンションの相場を見る |